Как думаете , мы сдуем квартиру до конца мая (ждем когда закончится у них учеба) и собираемся продать квартиру и купить…

Это вы с жильцами обсудите, удобно им это будет или нет

Как договоритесь. Законом не запрещено, но если они будут против - имеют право. Ну и будьте готовы, что если сейчас озвучите информацию, то через месяц арендаторов может уже не быть у вас, не все готовы сидеть на пороховой бочке)

Лучше все показы после того как они съедут , а то разные есть сьемщики , могут и сказать для своего блага чтобы снимать ее дальше ,что квартира какая-то не такая , напакостить ,или типо пойти в оборону что пока вы ее нам сдаете ,то никаких показов

С нынешними ставками найти покупателя ой как не просто, это и можно использовать в качестве аргумента для квартирантов. Поиск покупателя и сделка процесс не быстрый в любом случае. Квартирантов явно будут недовольны, но вряд ли побегут до мая искать новый вариант. Попробуйте прямо все обсудить

Я продавала свою квартиру с риелтором.Показывать начала строго после того,как жильцы съехали.Так советовал риелтор и я с ним полностью согласна.Когда в квартире кто то живет и вы приводите на просмотр потенциальных покупателей,им будет психологически некомфортно.Нельзя свободно посмотреть все уголки в квартиры,потрогать мебель,проверить сантехнику.Везде вещи квартирантов и они сами.Людям гораздо тяжелее представить,что это их квартира и решиться на покупку.Это не говоря о том,что понятие о чистоте и порядке у всех разное и квартира может быть просто в неприглядном виде.

Я агент по недвижимости ) в соседнем от вас городе 😌

У многих квартиранты показывают квартиры . Ничего в этом зазорного нет !

И на самом деле рынок не стоит !

Всё продается и покупается.

Возможно вы найдете клиента , которому наоборот удобно будет подождать до мая и вы сможете с ним составить предварительные договор-купли продажи или принять задаток. Поэтому можете уже выставлять вашу недвижимость на продажу.

Если нужна помощь -обращайтесь 😌 в НН тоже работаем

Покупатель не будет ждать до мая

1% из 100 если только

Вносить задаток - риск на такой срок , и для вас в том числе

Замазолить глаза объектом , организовывать просмотры и не выходить на сделку - лучше не стоит

Квартиранты вам не союзники в продаже- это однозначно.

Начать активную продажу можно за месяц до окончания договора аренды, но лучше, когда вы подготовите квартиру , когда там никого не будет

Мой экспертный взгляд на ситуацию

Будут вопросы- обращайтесь

Были в такой ситуации, хозяева заранее предупредили что хотят продавать квартиру, но как точно решат вопрос по цене нам сообщат, мы просили их сказать за месяц хотя бы до продажи чтоб найти вариант для переезда, пока они думали, мы уже искали

И покупатели приходили смотрели пока мы там жили еще, мы отнеслись спокойно

Мы так снимали, когда хозяйка решила продавать. Было очень некомфортно, тк риэлтор могла позвонить за полчаса до показа, и ты быстрее начинаешь приводить себя в божеский вид и, грубо говоря, убирать трусы с сушилки. В общем, после третьего такого показа мы съехали. Не очень приятно, когда приходят чужие люди и рассматривают все, а квартира даже не твоя при этом. И все вопросы и обсуждения затягивались минут на 15-20, тоже неудобно в том плане, что у нас какие-то свои дела были

Ну вообще это как то неэтично. Люди оплачивают жилье и живут в нем,и совсем не обязаны никому ничего показывать. Если только сами согласятся за хорошую скидку на квартплату. К тому же для показа вам нужно ее представить в максимально хорошем свете- чистую,прибранную.