Хотим купить квартиру для сдачи в аренду: однушка или двушка, вторичка или новостройка?

Проспект всегда будет в топе

Конечно сдавать квартиру хорошо, но останься ли там хотя бы что то?

Тетя сдает, говорит летом только лишнее чуток остается. Зимой квартплата больше съедает. Так что брать квартиру там где сдавать дорого.

Посмотрите на площадках, где сдается дороже, но стоит квадрат дешевле. Мне вообще кажется, что для сдачи лучше рассматривать аппартаменты , но не знаю, сколько там ком услуги

1.На студии или однушки спрос всегда будет.

2. Лучше Вторичка чтобы сразу сдавать начинать (если берете на наличку). Если ипотека, то новостройка под семейную ипотеку(и то если еще сможете взять)

3.Там где университеты/колледжы

Новый дом, чтобы сама квартира не теряла ликвидность (хрущевки в цене почти не растут в наше время)

Для сдачи рассматривала бы только центр, всегда спрос и цена норм. Рассмотрела бы квартиры в новых домах с ремонтом. Однушку либо евродвушку.

Если вторичка - то дом в 2017 года сдачи тк там есть счётчики отопления

Под самоокупаемость однозначно лучше брать по льготным ставкам/смотреть выгодные рассрочки

Вообще лучше исходя из именно ваших «хотелок» и возможностей подбирать, тк все советуют из личного опыта, а вам не факт что это подойдет

Все зависит от суммы

Новые микрорайоны можно рассмотреть,типо яркого, либо центр, в центре цены в разы дороже, но и кВ стоят дороже. Дом чтоб был новый (меньше 10 лет). Я бы брала однушку, так как разница в аренде не большая, а отопление может значительно отличаться (а платит отопление арендодатель чаще всего). Квартиру лучше брать уже с ремонтом, чтоб сразу начать сдавать.

Я взяла в новом доме со своей котельной в Деме. Цена за квадрат адекватная, коммуналка очень дешевая, не нужен дорогой ремонт, потому что и так забирают, спрос такой что сдали за 10 мин как только объявление разместили.

Сдаю на глумилино в панельном не новом доме двушку. Сдала сама за 4 дня без риелтора, желающих была уйма! Причем квартира без мягкой мебели. все еще звонят и спрашивают не освободилась ли квартира. Поднимаю в цене каждый период подписания договора.

У нас однушка на коммунистической .. меньше чем за 35 никогда не сдавали .квартплата в зимний сезон примерно 2.500 . Сейчас квартиру решили продать ( очень выгодно!!!) если интересно пишите )

Аренда долгосрок или посуточная? Мы избавились от хрущевки и купили видовую квартиру в новолэнде, сделали ремонт прям для посуточной аренды, сдаём. Купили то, на что хватило денег и поближе к нашему коттеджу. Минусы - это не центр 😁 если платить ипотеку, то сдача помесячно конечно стабильно, спрос хороший по всему городу. У нас ипотеки нет + я побоялась что квартиранты убьют квартиру, поэтому выбрали сдавать туристам.

У нас однушка в доме 80х годов на телецентре.

Всегда есть желающие снять.

Я бы советовала этот район

Покупать рядом в колледжами, универами) всегда будет много желающих снять

В августе однушки около универа расходятся,как горячие пирожки, по наилучшим ценам

@_aigul_88 главное не двух девушек -подружек😄