@_aigul_88 главное не двух девушек -подружек😄

В августе однушки около универа расходятся,как горячие пирожки, по наилучшим ценам

Покупать рядом в колледжами, универами) всегда будет много желающих снять

У нас однушка в доме 80х годов на телецентре.
Всегда есть желающие снять.

Я бы советовала этот район

Аренда долгосрок или посуточная? Мы избавились от хрущевки и купили видовую квартиру в новолэнде, сделали ремонт прям для посуточной аренды, сдаём. Купили то, на что хватило денег и поближе к нашему коттеджу. Минусы - это не центр 😁 если платить ипотеку, то сдача помесячно конечно стабильно, спрос хороший по всему городу. У нас ипотеки нет + я побоялась что квартиранты убьют квартиру, поэтому выбрали сдавать туристам.

У нас однушка на коммунистической .. меньше чем за 35 никогда не сдавали .квартплата в зимний сезон примерно 2.500 . Сейчас квартиру решили продать ( очень выгодно!!!) если интересно пишите )

Сдаю на глумилино в панельном не новом доме двушку. Сдала сама за 4 дня без риелтора, желающих была уйма! Причем квартира без мягкой мебели. все еще звонят и спрашивают не освободилась ли квартира. Поднимаю в цене каждый период подписания договора.

Я взяла в новом доме со своей котельной в Деме. Цена за квадрат адекватная, коммуналка очень дешевая, не нужен дорогой ремонт, потому что и так забирают, спрос такой что сдали за 10 мин как только объявление разместили.

Новые микрорайоны можно рассмотреть,типо яркого, либо центр, в центре цены в разы дороже, но и кВ стоят дороже. Дом чтоб был новый (меньше 10 лет). Я бы брала однушку, так как разница в аренде не большая, а отопление может значительно отличаться (а платит отопление арендодатель чаще всего). Квартиру лучше брать уже с ремонтом, чтоб сразу начать сдавать.

Все зависит от суммы

Если вторичка - то дом в 2017 года сдачи тк там есть счётчики отопления
Под самоокупаемость однозначно лучше брать по льготным ставкам/смотреть выгодные рассрочки

Вообще лучше исходя из именно ваших «хотелок» и возможностей подбирать, тк все советуют из личного опыта, а вам не факт что это подойдет

Для сдачи рассматривала бы только центр, всегда спрос и цена норм. Рассмотрела бы квартиры в новых домах с ремонтом. Однушку либо евродвушку.

Новый дом, чтобы сама квартира не теряла ликвидность (хрущевки в цене почти не растут в наше время)

1.На студии или однушки спрос всегда будет.
2. Лучше Вторичка чтобы сразу сдавать начинать (если берете на наличку). Если ипотека, то новостройка под семейную ипотеку(и то если еще сможете взять)
3.Там где университеты/колледжы

Посмотрите на площадках, где сдается дороже, но стоит квадрат дешевле. Мне вообще кажется, что для сдачи лучше рассматривать аппартаменты , но не знаю, сколько там ком услуги