Как купить квартиру, если зарплата выше среднего?

Ипотека.

Много зарабатывать 🤣

Единственный лайфхак, по другому я не знаю как вообще купить в Минске квартиру и не голодать😅

Почитайте про стройсбережения в беларусбанке

Мониторьте постоянно цены на жильё. Сейчас они довольно высокие, но всегда волнообразно идут и можно дождаться снижения цен и в этот период удачно совершить сделку, даже если придётся часть взять в долг

В моем окружении пока нет людей (25-35 лет), которые купили или построили квартиру без помощи родителей, исключение-подружка, у неё 4 детей, соответственно льготный кредит

Муж в 19 в Англию поехал, через пару лет его депортировали. Откладывал всю жизнь, считай. Купил в 32 однушку. Была травма на производстве в 27 лет, ещё компенсацию выплатили 138млн или 136, не помню уже, на то время, в 2016 только суды закончились и выплатили. Купили машину. Потом продавали машину, откладывали с ЗП и деньги с машины на депозит положили, продали его однушку и купили уже трешку вторичку за 42. Однушку за 32 продали. Короче, откладывал с молодости. Без мам и пап. Брест

На данный момент, стараемся свободные деньги сразу отложить. Если раньше ой пошли тортик купим ой пошли в кафе покушаем , а может ещё джинсики купить ( 150 р два раза на месяц ) то сейчас нет , как- то уж на себе с супругом решили экономить.

Но у нас есть стартовый капитал и можно кредит взять хотим квартиру больше купить но муж у меня противник денег в долг . Поэтому надо ещё подождать. Если бы конечно муж пару лет назад не покупал новое атво то уже были с квартирой ) а так пока в ожидании

Исключить всякие ненужные покупки. Например, вб. Лично у меня так очень много денег сэкономлено, на всех этих маркетплейсах. Ну естественно много работать, больше вкладываться, и будет больше прибыли. И конечно брать кредит на 20 лет, очень вероятно, что сожрет инфляция и будете потом платить копейки, лично у меня муж против платить единым платежом сразу за дом

Взяли кредит

У меня только друг 😐зп почти 5 т работает в две смены и по субботам ,без детей и жены ,кредит брал и не один ,вот так и живёт ,с детьми я не представляю как бы он это сделал ,кредит вроде выплатил

Первую купили после свадьбы без кредита, сейчас будем вторую брать побольше. 3 года собирали некоторую сумму при помощи стройсбережений, часть будет по ипотеке. Кредит будет не маленький, но будут помогать родители и часть будем платить от съема первой квартиры

Урезали все свои хотелки. Вот в буквальном смысле все. Вещи покупали строго по необходимости, скромнее набор продуктов, никаких шумных гулянок не закатывали, по ресторанам не ходили и т.д. Все это выпало на период моего декрета. Но смогли насобирать приличную сумму. Остальное в кредит. Но в 2021г (когда подписывали договор на строительство) цены, конечно, были поприятнее, чем сегодня.

Возьмите самую убитую квартиру без ремонта, сделайте в ней ремонт для продажи, и продайте на 15 тыс $ дороже чем покупали. Мало кто может себе позволить купить сразу большую квартиру в новом хорошем жк. Начните с однушки, много кто так делает

Много, очень много работать, не ездить на море, не ходить по кафешкам, бюджет расписывали и тп) так лет 7 жили на съемных, просто поставили цель. В 2019 купили однушку хорошую, в 2022 уже четырешку.

Мы все накопленное вложили и остальное в ипотеку

В итоге платим за ипотеку примерно также ,как платили за сьемное 👍😀

Откладывать по максимуму, оплатить первый взнос и в кредит строиться/покупать квартиру. Если сумма кредита ниже вашей арендной платы, то вы еще и «выиграете».

Также можно построить жилье, которое финансово потянете (меньше площадь или в городе-спутнике), в будущем подкопить еще и переехать в побольше/покомфортнее

Мой турагент построил 33 метра студию в ММ. Зато платит за свое, чем арендное. Потом расширяться. Начинать надо хоть с чего-то.

Кредит + вносили сами. Сейчас не очень просто платить, но в что делать

Ипотеку взяли..

Иначе не на собирать... Так экономить,как некоторые умеют,мы не умеем. И так не шикуем.

Очень сильно экономить. Вот прям очень сильно. Вы на съемном живёте, найти жилье попроще. Кушать и готовить дома и не покупать пиццы, суши, кофе, не ходить по ресторанам.

Одна подруга построила с кредитом льготным, у нее 4ро детей, вторая построила дом с помощью родителей мужа и кредитов, мы взяли кредит+часть вносили сразу.

Купили 3 года назад квартиру без кредита и помощи родителей. Первую купили в 2014 году (там не брали кредит, а часть денег одолжили у друзей и родственников под % и официальное оформление займа у нотариуса. Все очень просто. Работать много, урезать хотелки.

На первый взнос подарили родители, остальное кредит. Платим сами, работала на 2х работах несколько лет, отложить получилось только полностью на ремонт

Самый главный лайфхак, чтобы не тратить много на аренду - это купить свою и быстро съехать)) и это без шуток, к сожалению. Мы собирали-собирали, потом взяли кредит под залог недвижимости, буквально выгребли все до последней копейки (в день заключения сделки в прямом смысле зарплаты полностью поснимали даже). Почти год ждали сдачу дома, платили за съем, пытались отложить на ремонт (пустая коробка без стен), плюс уже кредит. Осложнялась ситуация тем, что муж до этого сменил работу и зп была очень средненькая, а я сразу после сдачи дома в декрет ушла. За полгода после сдачи сделали минимум, чтоб жить можно было, и сразу переехали. Честно? Было очень непросто. Но как-то справились, 6ой год живем, ремонт доделали, а кредит сейчас 300р в месяц - смех, а не деньги. Но мы прямо в последний вагон прыгнули, выгодные условия и покупки, и кредитования поймали

Кредиты, за наличку это бессмыслица какая-то, копишь, цены растут

Квартира в рассрочку

Рассрочка евровая. С 17 лет копила на первый взнос, немного накопила. В 23 года открыла ип, стала работать на себя, накопила больше. в 25 лет взяла в рассрочку в минск мире двушку. Еще чуть больше 2 лет осталось платить.

Кредит по 800$ в месяц и нет проблем))

Система стройсбережений от Беларусбанка. Накопили на 1/4 и еще ~3|4 кредит под выгодный %

Изначально купили небольшую однушку ( коробку точнее) после свадьбы. Вложили все,что было и родители помогли,не без этого. В прошлом году продали, доложили немного совсем и уже взяли трёшку без ремонта

Купить что-то доступное, но ликвидное. Студию, однушку, квартиру в пригороде и т д. Можно в ипотеку. Выплатить, поменять

Плюс если есть возможность стать на очередь нуждающихся и использоваться все возможные льготы

Кредит брали, по-другому никак, если никакой помощи от родителей /бабушек /наследства

У нас с бывшим была однушка построили по льготному кредиту, через пару лет выплатили кредит. И за это время собрали и купили двушку. После развелись и я себе купила однушку.

Купили через жилищный баланс, потихоньку выплачиаем

Нет в окружении людей кто бы не в кредит купил или без помощи наследства

Накопления+кредит, отсутствие ребёнка на тот момент

Откладывали 50% доходов

Все в кредит.

Вы можете уже сейяас посчитать с вашим первоначальным взносом какой платёж по кредиту будет. Если вписывается в аренду + то что откладываете, можете рассмотреть покупку уже ведь.

Все строятся в моем окружении через кредит, только один знакомый, купил за наличку, накопив за год, но у него зп около 10000 уе

А так всем тяжело первое время

Кредит взяли.

В вашем случае лучше платить кредит, но за свое, чем кому-то за чужое.

Что-то собрали, что-то в кредит взяли(потребительский), что-то отдолжили. Нам никто не помогал.Так и выплатили.

Машину в конце продали и закрыли все долги(но она была не дорогая. Около 3тыс$ в 2019 году)

У нас было 6 кредитов:два на недостающие суммы(у мужа и у меня)+холодильник+шкаф+небольшая секция в комнате и что-то еще(уже не вспомню). Ну вот как-то выплатили. И это с учётом что муж платил полтора года алименты, а я была некоторое время в декрете.

Купили без кредитов и отдалживаний и помощи родителей 3 года назад

3шка свежий ремонт

В этом году начали под себя делать

38.000$ отдавали на момент покупки

Муж насобирал за 8 лет ни в чем не отказввая себе

Я только по факту уже покупала в квартиру что то из мелочей

Режим постоянной экономии - никаких кафе, доставок, дорогих подарков. Одежда самая простая и по необходимости. Аллиэкспресс - наше все)) вб, озона еще тогда не было.

Блин, мы в отпуск ни разу не ездили (даже по РБ, про море я молчу). Жили на съемной, потом в общаге. Купили квартиру, небольшую часть одолжили у родственников. Экономия продолжилась, чтоб побыстрее отдать долг. Потом ремонт… муж все сам делал (ютуб в помощь), но мы не спешили, т.к. жили в общежитии, никто не выгонял. Первый год на матрасе спали, кухня «на коленке» была. Таких рассрочек, как сейчас, тогда не было - так что тоже собирали деньги, чтоб что-то дорогостоящее купить. Не скажу, что зп были большие… обычные - мы оба бюджетники.

В душе немного завидую тем, кто имел помощь со стороны, хотя «никто никому ничего не должен»))

Поняли, что квартиру не потянем и построили дом в Минском районе. Ну как построили, жить можно, но работы ещё дофига.

Строили сами практически все. По сумме у нас вышло въехать за меньшую сумму чем соседи напротив купили голую коробку

Уже две купили в 2016 однушку в’езжали без потолков и мебели практически, мне было 25 лет и в 2023 трешку, сами без родителей, оба раза докредитовывались недостающей суммой, мы посчитали , что выгоднее платить кредит , чем аренду, инфляция сделает свое дело и через несколько лет то что сейчас кажется большой суммой сильно уменьшится) особо не экономили, но и запросов особых у нас не было да и детей).

У меня есть квартира двушка были бы две двушки но бывший муж не уступил чтоб я купила его часть и маю не выкупал. По этому сначала построила жильё. Патом забрала свою часть и продали полностью квартиру. И я за эти деньги сделала ремонт двушки в городе которую построила за субсидию. В каторой сейчас живу 57.2 кв. Жаль что не предупредили что нужно работать до декрета официально чтобы докредетования взять я бы взяла и построила себе трешку. В которой раньше жила я в двушке 45.5 кв. Сейчас в ожидании 4 ребёнка. Придётся лезть в кредит чтобы купить дом. Правда не в моем городе а в другом агрогородке и ещё дальше от Минска. Так как там большой дом как раз детям по комнате. А так не известно что в городе будут строить и какая площадь этих квартир. Не хочется сидеть у друг друга на шей. Есть трешки которые до 80 кв. Строят и раз в три года под 89. Сейчас в этот год будут строить до 80 кв. Так как в этом году здавали уже трешки которые были 88 кв.

Кто бы какими лайфхаками ни поделился, это не применимо ко всем подряд)

Для кого-то "зп выше среднего" - это 3000 руб, для кого-то 3000$, а для кого-то и ещё больше..

Кто-то откладывает 500$ в месяц, а кто-то 5000$..

Всё зависит от Ваших исходных данных, от желаемой квартиры.. рассмотрите кредит. Лучше за свое платить, чем за съем

Накопленные деньги положить под % в банк. Если сумма нормальная, то и падать будет нормально.

Хотя, я не знаю какие там сейчас ставки. Но, даже если 13% каких, это лучше, чем ничего.

Жили с моей мамой, чтобы откладывать больше денег и не платить аренду. Экономили на всём. Я на море была только раз, ездили в свадебное путешествие.

Кредит

Жилищный баланс не хотите рассмотреть?

К сожалению, мы не нашли никаких лайфхаков, кроме того, что работать как лошади.. Кредит на покупку вторичной недвижимости в 2020 году нам не одобрили, по непонятным причинам.. Хоть до этого никаких рассрочек и кредитов не было+поручителей нашли с хорошими зп.

В нашей ситуации ни мои, ни родители мужа ни копейкой не помогли (ни на покупку, ни на ремонт) . Все время работала на 2х работах и муж тоже на 2х.. Ночь переночевали и опять день друг друга не видели.. Было морально и физически очень тяжело. Мы не из Минска, и квартиру покупали тоже не в Минске. Нужно было накопить 35 тыс долл (для покупки квартиры без ремонта) .. + аренда каждый месяц 100$ 1к квартиры, в которой жили ..

Зато сейчас мы с гордостью говорим, что МЫ САМИ купили, нам было 26 лет и рады, что нам тот кредит и не одобрили, может оно и к лучшему было. Еще год собирали недостающую сумму и купили.

Мы, конечно,не в Минске купили, но без кредита, за 25 т$. Муж накопил за 4 года дальнобоя 19 тысяч, 6 одолжили на 1.5 года у родственников, уже отдали.

Мы купили

Но половина кредит

Родители помогли. С обеих сторон

Копили лет 6-7 и взяли в долг еще 15 тыс) потом год ту квартиру сдавали, копили на ремонт)

Жилищный баланс