Запись из каналаЮридическая помощь
Здравствуйте, помогите разобраться пожалуйста.
Вступила в наследство в августе 23г, никакие документы больше не делала. На руках только свидетельство на наследство, кадастры на имя умершего и договор купли продажи на имя умершего.
Перед продажей мне что нужно делать? Надо менять документы, делать выписку ЕГРН?
И правда ли, что продать могу через полгода, как вступила в наследство?
Мама делится забавной и грустной историей из игры Симс 4: попытка получить наследство через брак обернулась чередой неудач. Читайте полную историю и реакцию мам!
Девочки, вопрос-ситуация. Вот допустим, вступила я в наследство. Мне нотариус выдал все бумаги. Далее мне надо с этими бумагами в мфц, для того чтобы документы были не на моего умершего родственника, а на меня. Вопрос, какую пошлину я должна заплатить?
Неожиданные факты о наследовании 1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях. 2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга. 3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. Свобода завещания ограничена только одним правилом. Обязательная доля для нетрудоспособных наследников первой очереди. 4. Обязательные наследники - это женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, несовершеннолетние дети и инвалиды любой группы (относится только к наследникам первой очереди). Тут без комментариев, насколько женщины в 55+ и мужчины в 60+ являются нетрудоспособными. 5. Завещать имущество можно любому из наследников. Или передать все активы в общество спасения синих китов. Если у вас нет права на обязательную долю, то вы пролетаете. Насколько бы это не казалось несправедливым. 6. Принять наследство, отказаться от наследства можно только в течение ПЕРВЫХ шести месяцев с даты смерти наследодателя. А вот подтверждать факт принятия наследства можно в течение неограниченного срока. 7. Получение свидетельств о праве на наследство - право, а не обязанность наследника. Можно не оформлять свои права на имущество и за это нет никакой ответственности. Но с внимательностью к пункту 12. Также есть нюансы с наследственными долями в хозяйственных обществах. 8. Вдовья доля - не наследство. Если умерший состоял в браке, то мы сначала выделяем супружескую долю (как при разделе) и только оставшаяся часть делится между всеми наследниками. Причем супруга также и наследник первой очереди и имеет право помимо супружеской, получать и наследственную долю. 9. Если имущество не поделено в предыдущем браке, то бывшая супруг/супруга может подать иск о разделе имущества и выделении ее супружеской доли из наследства. 10. Завещание можно переписывать каждый день. Если наследодатель показал вам текст завещания, то это совершенно не означает, что данная версия - последняя. 11. Все завещания занесены в единую систему нотариата. Но узнать о наличии завещания возможно только после смерти гражданина, вбив данные свидетельства о смерти. 12. Наследники несут солидарную ответственность перед кредиторами. Это означает, что кредитор может выбрать для взыскания долга любого из принявших наследство. А затем «наиболее пострадавший» наследник обращается с регрессом. 13. Транспортное средство, оформленное на наследодателя, автоматически снимается с регистрационного учета в течение 10 дней после смерти. ЗАГС сообщает сведения в ГИБДД. Снятым с регистрационного учета автомобилем - запрещено. Если вас поймают, то автомобиль транспортируют на штраф стоянку. 14. Если умерший был индивидуальным предпринимателем, то помним, что все счета подлежат блокировке, а трудовые договоры с работниками прекращаются. Следовательно, предпринимательская деятельность просто блокируется со всеми вытекающими последствиями. 15. Кредитные договоры умершего не приостанавливаются. Проценты продолжают начисляться в течение шести месяцев после смерти. Единственное, что в первые шесть месяцев не начисляются пени и штрафы. Полезно? Знали эти факты? #диана_а_наследство
Реальная история о том, как невыделение супружеской доли привело к наследственному спору. Читайте, как избежать подобных ошибок и что советуют юристы.
Добрый день девочки посоветуйте юриста нужно проконсультироваться по одному вопросу. Но спрошу еще у вас может кто подскажет. Вообщем у мамы была доля в комнате но документов у нас нет на эту долю, сестра хочет вступить в наследство но нотариус сказал если нет никаких документов но вряд ли получится вступить в права наследства
Анастасия ·
Мама дочки (2 года)
Могу проконсультировать
🌸··
Мама дочки (1 год)
Цена вопроса?
Анастасия ··
Мама дочки (2 года)
пишите в личку
Мария·
Мама сына (1 год)
Оформляйте право собственности и продавайте
Лада·
Мама дочки (4 года)
Добрый день! Можете право собственности за собой зарегистрировать и продавать. А можно , конечно, регистрировать за Вами право одновременно с подачей документов на переход права собственности к покупателю. Во втором варианте продажа осуществляется чуть сложнее.
🌸··
Мама дочки (1 год)
А не знаете, как налог платится?
Ксю··
Мама троих детей
Согласно закону, квартиру, которая досталась в наследство, можно продавать спустя три года после смерти ее предыдущего владельца. В этом случае НДФЛ с продажи любой квартиры полученной по наследству не придется платить.
Если продаёте раньше, то налог будете платить.
Ксю·
Мама троих детей
Не забудьте, если в квартире умершего никто не прописан, оформить временную прописку, иначе ЖКХ будут считать выше нормы, т.к. при отсутствии прописанных ведётся другой расчёт.
Также нужно уже сейчас обратиться в ПФР для получения накопительной пенсии умершего, потому что через полгода уже выйдет срок и нужно будет это делать только через суд.
🌸··
Мама дочки (1 год)
Это все сделано уже, спасибо❤️