Как мудро развестись и сохранить свою квартиру?

Девочки !
Мудрые девочки !
Дайте совет.
Не поленитесь , прочитайте , что я писала ранее .
Вообщем , если вкратце , в 20 числах декабря выгнала бывшего мужа из квартиры с полицией . Почему бывшего ? Мы развеялись с ним в 2021 году ( у него были проблемы с налоговой ) , но продолжали жить типа семьей . Последние 2-3 года отношения были плохие , он охирел в край . Последний год был просто ад , ор , маты , агрессия , вечные недовольства мной , тыканье что мне делать , а что нет , практически перестал выделять деньги на семью , плюс проблемы на работе ( работает на себя ). В последний год добавилась выпивка ко всему прочему , нет не до поросячего визга , но эти банки пива почти ежедневно , просто уде невозможно . Выгадала из квартиры , потому что буянить стал , выпивший , орать , стучать в дверь ко мне в комнату . Вообщем , он ушел жить на работу . Мы с дочкой остались жить в квартире , где мы собственники по 1/2 с ним . Новый год пришлось отмечать вместе , поругались опять . Все это время приходил к дочке , когда я на работе , гулял с ней .
Сегодня пришел , когда я уходила на работу, сказал , что ругаться не хочет и что хочет обсудить как дальше . Я сказала , предлагай свои варианты . Ты подумай свой наиболее комфортный вариант , я свой и обсудим . Так же в те разы говорила , что не люблю его больше и не хочу с ним жить . Он старше меня на 11 лет , секса нет 2 года , он себя ужасно распустил и плохо выглядит .
Я молодая еще , работаю , следу за собой и люблю жизнь .
Вообщем , что имеем :квартира 3 комнаты без ипотеки , хорошая по 1/2 доли у нас , доли выделены . Машина его ( оформления на мою маму ) , машина моя , оформлена после развода уже , на меня . Участок земли , оформленный после развода на меня .
Оборудование по его работе ( в сумме , примерно как 2 комнатная квартира ), оформлена после развода на него . В целом , могу полезть в залупу и доказывать в суде , что это оборудование преобретплось в браке , но потом было переоформлено на него , но разрешения , как супруга на тот момент я не давала ( вообщем , сложно , но можно доказать сказала адвокат )
В моей идеальной картинке . Мы расходимся , он оставляет нам с дочкой квартиру всю , забирает свое оборудование все себе ( он работает на нем ) , машину его переоформляем на него , моя -мне отходит . Землю продаем и деньги пополам . Алименты по нотариальному соглашению .
Он может не согласится на это , я полагаю.
Тогда квартиру 3 комн , продавать . Нам с дочкой двушку покупать , ему остаток денег, плюс все оборудование , машины, земля как в первом случае .
Если так не согласен , то все, все , все подавать и делить пополам , включая оборудование .
Что думал будет сейчас . Будет просить не расходится , а типа шанс ему дать . Но , за 10 лет я его знаю очень хорошо , он абьюзер и псих и я его не люблю . Он может быть хорошим месяц , далее опять тоже самое.
Как мне мудро поступить ? Если пойду в отказ , будет агрессивно настроен , если мириться не захочу . Может вставлять палку в колеса .
Разъезжаться надо однозначно !!!!чтобы у меня был личный угол , а не совместная собственность с ним !!!!
Может скакать типа буду думать о воссоединении , но , для моей безопасности и уверенности давай нам двушку , тебе остаток денег типа . Мне очень тревожно !
Сейчас играет заботливого отца для дочки , все для нее , развлечения , подарки . Сегодня уходил , стал ее целовать , потянулся ко мне , я отошла , он в дверь , потом развернулся и меня в щеку поцеловал .
Девоньки , как поступить ? Как остаться со своим углом ?🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼давайте подумаем