Надо ли подавать декларацию при продаже квартиры: нюансы по долям, наследству и срокам владения?
Девочки , кто разбирается , квартиру продали в июне , налоговую декларацию нужно подавать при продажи квартиры если к примеру 1 доля этой квартиры во владении больше 5 лет , а вторая доля перешла по наследству , но во владении 2 года была , но сумма этой доли меньше миллиона
Комментарии
Хороший вопрос, тоже интересно теперь... Деклорация эта для возврата 13% с покупки квартиры ? У них есть срок(какой?)?
Декларация 3-НДФЛ подаётся и на получение вычетов (возврат налога) и при продаже имущества.
Если имущество было в собственности менее установленного срока на момент продажи, то на следующий календарный год после продажи необходимо отчитаться в фнс, подать декларацию и возможно будет налог к оплате (в зависимости от каждой конкретной ситуации).
Если возврат налога, то на вычет можно подавать декларации по расходам за 3 предыдущих года.
Т.е. в 2024 подают за 23, 22, 21.
В 2025 г будут подавать 24, 23, 22
И т.д.
Это считается присоединение долей и срок владения всем объектом считается от даты владения первой долей.
Даже в личном кабинете налоговой можете посмотреть в разделе "имущество", там срок владения квартирой должен стоять по первой дате.
Декларация по продаже в этом случае не подаётся и налога нет, если от первой доли минимальный срок владения прошёл.