Нотариальное удостоверение дарения

@diana-a, у неё 1/4 в кв
Просто не понимаю выше пишут что доли только через нотариуса

@diana-a Диана, подскажите пожалуйста, а земельный дачный участок это недвижимость?

@ember01 конечно

Цитата: «поправки необходимы, поскольку число ситуаций, в которых пожилые и одинокие граждане утрачивают единственное жилье вследствие дарения недвижимости посторонним лицам без нотариального удостоверения, остается значительным».

@diana-a спасибо. А можешь на закон ссылку скинуть. Почитать хочу

@evdokimovaanna86,

ссылка

Да, если договор дарения будет заключен после 13.01.2025 года в простой письменной форме, то несоблюдение нотариальной формы - это недействительность сделки.

На самом деле в пояснительной записке к закону было в том числе указано, что нотариальную сделку предусматривают в том числе для защиты от недобросовестных действий наследников, которые «подсовывают» наследодателю договоры за пару дней до смерти.

@diana-a, оо ничего себе, спасибо за информацию!

@diana-a, ну вот когда отменили я узнала что так можно было 😆

@ne_pesnya, добрый день🎄а у вас остался шаблон договора?

@juls29 добрый
Может, где-то и лежит.
Но брали в интернете, их там полно было в простейшей форме и плюс акт передачи обязательно

Да, в простой письменной форме

Доли только через нотариуса, должна присутствовать лично либо составить доверенность (не на вас)

Обязательно присутствие сестры или по доверенности.

Сделка с долей - это нотариальный порядок.

Если бы 5!
Мне клиентка звонила на днях, посоветоваться хотела. Она долю в квартире хочет подарить сыну. Стоимость квартиры 4 млн с копейками. Ее половина. Нотариус насчитал 20 тысяч.

@fikusnsk, да. Будут примерно такие цены. От 20 000₽

@fikusnsk, ого, и за что это так много? Сама лично поедет квадраты считать 🤦‍♀️ блин , жесть.
Ну мы когда доли детям выделяли всем троим, и дом и землю, по-моему 7,5 обошлось у нас. Это было почти 2 года назад.

Нотариус составил вам договор дарения,с ним в МФЦ на регистрацию права в Росреестре.Если не было услуги регистрации в конторе

Сомневаюсь что есть отдельные льготы для участников,не должен будет платить только если близкие родственники будут заключать договор дарения.Как военнослужащий на данный момент он освобожден только от уплаты налога на недвижимость (одну),но можно позвонить в налоговую вас проконсультируют точно.

Смотря какой это родственник. Если близкий (брат, сын, отец дарителя), то не будет. Если дальний (двоюродный брат или муж сестры мужа, к примеру) - то будет платить налог

Тоже думала, что это только через нотариуса делается 🙈

Делали через мфц в прошлом году

нет.закон не имеет обратной силы

Договор дарения подписывают и даритель и одаряемый, соответственно нужно подписать до смерти,а прово собственности переходит после регистрации в Росреестре,те до этого момента бабушка должна быть жива и здорова.По поводу льготы уточните, не всегда для ее получения нужно быть собственником, чаще достаточно быть зарегистрированным постоянно.

Добрый день. Мой телефон +7921-926-80-88
Стоимость консультации в первом закрепленном посте.

Мама подарила мне дом, те я его оформила на себя, но мама в нем прописана одна и пользуется всеми льготами на оплату ку

@hamalajnenana, это я Вас ввела в заблуждение 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ Прошу прощения. Если бы сейчас это не написали, я бы так и думала.

@valentuna901 жуть😬 🤦

Мы покупали квартиру, в 21м году.
Там отец дочери свою долю дарил, чтобы самому никуда не бегать.
13 тыс нотариальное доверие им обошлось.

@siduvlaska ну вот, я не одна такая

Очень часто в МФЦ работают совершенно не знающие люди...и Диана ни раз об этом писала и как удавалось убедить их в их же неправоте, тоже

Это было самодурство Вашего мфц

С земельными участками все не так просто. Лучше проконсультироваться с профильным юристом по земельному праву.

@diana-a а если дарить долю в квартире второму собственнику то сейчас тоже через нотариуса ведь?

@iraturin да

@diana-a, если договор дарения между близкими родственниками, нужно в налоговую предоставить сведения, чтобы они не начислили налог? Если да, то в какой форме ?

Там и гос пошлина регистрацию в 2 раза выше будет с нового года.

Конечно. Парням на сво надо же платить

@valentuna901, верно! И это тоже

Может ещё успеете?

@yuriismom нет. У нас сдача дома в 27 году

@tusikmusik да блин( мы с вами, только в следующем году будем дарственную оформлять

Конечно. Если нет ипотеки и обременений.