Нотариальное удостоверение дарения
Друзья, Совет Федерации одобрил закон об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости.
Закон вступит в силу с 13 января 2025 года.
Изначально хотели оставить простую письменную форму при дарении между супругами или близкими родственниками, но этот пункт тоже убрали.
Нотариальная форма дарения недвижимости будет обязательна для всех.
Лучший комментарий
Я итак думала, что всегда нужен нотариус))
В прошлом году через него делали
Комментарии
Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог, если мама дарит мне участок?
Добрый день! По общему правилу нет, но есть нюансы. Цель использования земельного участка: коммерческая или некоммерческая.
Являетесь ли Вы с мамой ИП и ведете предприниматель скую деятельность.
Или это 10-й участок, который был подарен за этот месяц.
@juliamis, увидела. Да, долю только через нотариуса. Целиком объект недвижимости можно дарить до НГ в простой письменной
Если бабушка хочет подарить свою долю внуку,тоже все просто через мфц?хотим до нг успеть
@diana-a, у неё 1/4 в кв
Просто не понимаю выше пишут что доли только через нотариуса
@diana-a Диана, подскажите пожалуйста, а земельный дачный участок это недвижимость?
Ну везде деньги теперь огромные платить.
А какие обоснования для отмены простой письменной? Много споров в последствии?
Цитата: «поправки необходимы, поскольку число ситуаций, в которых пожилые и одинокие граждане утрачивают единственное жилье вследствие дарения недвижимости посторонним лицам без нотариального удостоверения, остается значительным».
@diana-a спасибо. А можешь на закон ссылку скинуть. Почитать хочу
Оо, а закон касается наследства?если даритель умер и не успел оформить нотариальную форму дарения например ?
Или если даритель умер, то договор уже не имеет силы, стандартно как по наследству будет?
Да, если договор дарения будет заключен после 13.01.2025 года в простой письменной форме, то несоблюдение нотариальной формы - это недействительность сделки.
На самом деле в пояснительной записке к закону было в том числе указано, что нотариальную сделку предусматривают в том числе для защиты от недобросовестных действий наследников, которые «подсовывают» наследодателю договоры за пару дней до смерти.
Епрст, сколько можно нас доить😒 уж сил нет... Только зарплаты не поднимают нигде, а как взять, так пожалуйста 😞
Прочитала новость и подумала: а можно было по-другому?😅
@diana-a, ну вот когда отменили я узнала что так можно было 😆
@ne_pesnya, добрый день🎄а у вас остался шаблон договора?
@juls29 добрый
Может, где-то и лежит.
Но брали в интернете, их там полно было в простейшей форме и плюс акт передачи обязательно
Добрый вечер. Подскажите, а до этого времени можно оформить дарственную на землю+дом между ближайшими родственниками в мфц?
Подскажите пожалуйста, у меня и у сестры по 1/2 доли в квартире, я хочу сделать дарственную, в мфц сказали только через нотариуса, или я также могу сделать через мфц? И обязательно ли присутствие сестры при дарении? А то находимся в разных городах
Доли только через нотариуса, должна присутствовать лично либо составить доверенность (не на вас)
Обязательно присутствие сестры или по доверенности.
Сделка с долей - это нотариальный порядок.
Если бы 5!
Мне клиентка звонила на днях, посоветоваться хотела. Она долю в квартире хочет подарить сыну. Стоимость квартиры 4 млн с копейками. Ее половина. Нотариус насчитал 20 тысяч.
@fikusnsk, ого, и за что это так много? Сама лично поедет квадраты считать 🤦♀️ блин , жесть.
Ну мы когда доли детям выделяли всем троим, и дом и землю, по-моему 7,5 обошлось у нас. Это было почти 2 года назад.
Мне через нотариуса дарили дачу 10 лет назад, я даже не представляла дарение без нотариуса
А я думала это и так обязательно😅 2 года назад оформляли дарственную
А мы у нотариуса сделали дарственную . Надо еще какой-то договор делать ? И его регистрировать?
Нотариус составил вам договор дарения,с ним в МФЦ на регистрацию права в Росреестре.Если не было услуги регистрации в конторе
Подскажите пожалуйста, а если мы сейчас сделаем дарственную комнаты в общежитии на родственника, который на сво, он будет налог платить за получение недвижимости?
Сомневаюсь что есть отдельные льготы для участников,не должен будет платить только если близкие родственники будут заключать договор дарения.Как военнослужащий на данный момент он освобожден только от уплаты налога на недвижимость (одну),но можно позвонить в налоговую вас проконсультируют точно.
Смотря какой это родственник. Если близкий (брат, сын, отец дарителя), то не будет. Если дальний (двоюродный брат или муж сестры мужа, к примеру) - то будет платить налог
Я итак думала, что всегда нужен нотариус))
В прошлом году через него делали
Тоже думала, что это только через нотариуса делается 🙈
Подскажите пожалуйста а на ранее заключенные договора дарения нужно будет получать нотариальную форму?
Нам очень будет нужна консультация в части дарения. Не могли бы вы ответить на один вопрос, можно ли сделать дарение действительным после смерти. Бабушка сетует по поводу того, что пока она квартиросъёмщик, то ей льгота идёт.
Договор дарения подписывают и даритель и одаряемый, соответственно нужно подписать до смерти,а прово собственности переходит после регистрации в Росреестре,те до этого момента бабушка должна быть жива и здорова.По поводу льготы уточните, не всегда для ее получения нужно быть собственником, чаще достаточно быть зарегистрированным постоянно.
Добрый день. Мой телефон +7921-926-80-88
Стоимость консультации в первом закрепленном посте.
Мама подарила мне дом, те я его оформила на себя, но мама в нем прописана одна и пользуется всеми льготами на оплату ку
@hamalajnenana, это я Вас ввела в заблуждение 🤦♀️🤦♀️🤦♀️ Прошу прощения. Если бы сейчас это не написали, я бы так и думала.
Мы покупали квартиру, в 21м году.
Там отец дочери свою долю дарил, чтобы самому никуда не бегать.
13 тыс нотариальное доверие им обошлось.
Я и 6 лет назад дарила маме с нотариальным подтверждением. Иначе в мфц не принимали 🤷
Очень часто в МФЦ работают совершенно не знающие люди...и Диана ни раз об этом писала и как удавалось убедить их в их же неправоте, тоже
А могу ли я подарить долю земельного участка несовершеннолетнему ребенку без нотариального заверения?
С земельными участками все не так просто. Лучше проконсультироваться с профильным юристом по земельному праву.
Те сейчас мы можем от руки написать и всё, будет действительно?
@diana-a а если дарить долю в квартире второму собственнику то сейчас тоже через нотариуса ведь?
@diana-a, если договор дарения между близкими родственниками, нужно в налоговую предоставить сведения, чтобы они не начислили налог? Если да, то в какой форме ?
Там и гос пошлина регистрацию в 2 раза выше будет с нового года.
Блин🥵. Только нотариус сказала, что детям доли дарить, так нотариус не нужен. Опять деньги придется тратить🤦🏻♂️
@tusikmusik да блин( мы с вами, только в следующем году будем дарственную оформлять
Скажите пожалуйста, например после покупки недвижимости я могу сразу оформить договор дарения на сына ? Совершеннолетнего
Кайф. Не знают как еще пополнить бюджет.