Ипотека: вторичка или новостройка?
SOOSSSS🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘
Девочки у кого ипотека расскажите как Вы живёте? Тяжело? Работаете оба?
Какая помесячная оплата ипотеки?
Сейчас смотрю стоимости квартир в ипотеку ~10-12млн рублей?
Как бы Вы поступили?
У меня есть реб 6 лет.
Новостройку брать или всё-таки вторичку?
Допустим новостройка 40-50тыс, снимаем квартиру ~45тыс
Или лучше взять вторичку и сразу жить там и потихоньку делать ремонт(+в том, что ненужно будет платить за аренду квартиры)
Как считаете сделать лучше?
Комментарии
Если по семейке , то проценты совсем не огромные , а 6% всего-то . Это по вторичке ужас что со ставками
Я взяла ипотеку под 15% весной еще, вторичку. Хотелось просторную двушку или трешку, но Получилось пока двушку меньших размеров. Ибо ценник ппц. У меня ПВ взнос был большой 4 млн из 7. И мат капитал за двоих вбухала. Сейчас основной долг 2.14 млн. Плачу каждый месяц обязательный платеж 27500 плюс докидываю хотя бы пару тысяч сверху как погашение ОД. Срок таким образом уже на 3 года скостила.
Не понимаю этих од съему жилья. Жить на птичьих правах и платить огромные суммы левому дяде.
Пока Ребенку не исполнилось 7 лет , конечно семейную ипотеку брать. Простите, но тем кто говорит «не берите , а лучше снимать» просто вилку в плечо хочется воткнуть 😅😂 ну ничем не лучше снимать , откуда вообще это ..
Либо ты платишь и выкупаешь свою квартиру и создаешь обстановку какая тебе нравится , либо живешь в чужом за 10ки лет считай выбрасываешь миллионы в окошко (если 40 тр за съем платишь , то за 10лет - это 4,8 млн!) да и в любой момент тебя могут попросить съехать 🤷♀️
Тоже сейчас в раздумьях что делать. Пока снимаем, в течение года планируем взять все таки в новостройке
Вторички с конскими процентами
Посидите и посчитайте , исходя из бюджета своей семьи .
Если новостройка , где более менее адекватные проценты , то до переезда еще затраты съем +ипотека+ремонт .
Если вторичка, то проценты космос, 20% и более.
Листочек возьмите и посчитайте на цифрах . Тогда будет понятно, в какую сторону двигаться.
Квартира нужна, но что делать если квартиры поднимаются в цене как на дрожжах 🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️
Что делать не знаю
Если хороший ПВ - брать вторичку.
Если минимальный - новостройку по семейной ипотеке.
Нужна будет помощь - обращайтесь (по новостройкам подбор, одобрение и сопровождение бесплатно)
Появятся лимиты, берите новостройку.
Разница в ставке слишком большая, в итоге переплата будет вообще адская.
Ваш вопрос про сумму не совсем корректен. Ставка даже год назад и сейчас небо и земля. У нас ипотека с платежом 92 , у кого 50 , у кого-то 30
Вторичка и новостройка по моему сейчас одинаковый процент, 😭😭😭
@sabii249 согласна, ипотека ещё никогда в истории ипотеки не была такой дорогой как сейчас... только льготная быть может хоть чуть доступнее.
@hamalajnenana почему-то думала, что примерно 100-150т ещё бы потянули, но от 150 и выше это просто кошмар
Сейчас лучше снимать. С такими ставками по ипотеке не брать ни в коем случае.
Квартиру хотим, женаты 8 лет а своего гнезда нет ((( а чужому дяденьке каждый месяц отдавать 45-50т надоело(((
Девочки кто недавно взял ипотеку посоветуйте пожалуйста брать квартиру вторичку или новостройку?
Есть ли тут эксперты по покупке жилья?
Что будет с рынком недвижимости в ближайшее время? Время ли сейчас покупать квартиру? У каких банков выходные программы по ипотеке и какое жильё лучше брать - новостройку или вторичку?
У кого ипотеки/кредиты- расскажите как выросла в цене ваша квартира и сколько получается переплата?
Кто нибудь брал квартиру в ипотеку? Как вы решились? Как вообще выбирать, вторичку новостройку?
Как честно заработать на квартиру в Москве?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве?
Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет)
Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Выгодно ли продать вторичку и взять ипотеку в новостройке?
Может кто разбирается в ипотечных делах) вот купили мы квартиру во вторичке под 12,9% , платеж очень кусачий , выгодно ли продать эту квартиру и взять в новостройке под семейную ? И можно ли продать квартиру с ипотекой где был использован пв мат капитал ? 🆘🆘🆘
Девочки спасибо всем за советы 🙏♥️♥️ всё-таки хорошо когда свое жилье, пахать на дядечку не особо хочется
Лучше платить огромные проценты, но хотя бы в своём жилье