Как рассчитать налог при продаже унаследованной квартиры?
Девочки, помогите разобраться налоги:
Дано:
Квартира приобретена в браке.
(Оформлена только на мужа).
Муж умер:
Жена вступает в наследство, итого получает 1/2 как общее имущество приобретенное в браке, 1/2 по наследству.
Вопрос:
С какого момента исчисляется срок 3 года, с момента регистрации или с момента дкп при покупке в браке (это для первой 1/2).
Как рассчитать налог при продаже, разница между покупкой и продажей (если предоставлю дкп на покупку) или с полной суммы, тк это наследство?
Амия ·
С регистрации им-ва
Валерия·
Позвоните в налоговую по месту жительства. Тоже недавно не могли с налогами разобрать, позвонили, все объяснили за 5 минут. Там вам скажут самую точную информацию.
👩🏻··
Попробую, мне кажется они там вообще не любят отвечать на вопросы😂
Юлия·
Мама двоих (4 года, 9 лет)
Перечитала пост, удалила коммент)
С даты регистрации права
👩🏻··
А про сумму что думаете, с полной суммы в дкп или с разницы между покупкой в брак и продажей?
Юлия··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
не помню точно, скорее с разницы
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
@valerivalery @margo.zzz @venikustal
Да не фактор что там точно скажут)) там тоже попадаются такие сотрудники... 🫣 что люди и после их ответов попадают на налоги
По теме поста - если имущество приобреталось в браке, но стороной договора был только один из супругов, а впоследствии титульный собственник поменялся (раздел имущества при разводе, брачный договор или наследование) – срок владения всем объектом для второго супруга считается так же, как он возникал у «исходного» супруга.
economistt·
Мама дочки (4 года)
С момента владения долей исчисляется срок. Первая доля как купили в браке,вторая как зарегистрировали. Налог с доли должен считаться. Мы дочке долю выдкляли,у неё новый срок исчисления пошёл,с 0.
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Нет, не путайте выделение долей (это одно основание возникновения права собственности) и покупка в браке на одного из супругов, а затем наследование вторым супругом (это другое основание возникновения права) - и это абсолютно разные ситуации, и как выше написала, в этом случае срок владения для супруга, принявшего наследство, считается с первоначальной даты по "исходному супругу".
👩🏻·
Девочки, кому интересно, в налоговой сказали:
что не смотря на наследство и то, что изначально оформляли на одного, право считается с момента приобретения умершим супругом, соответственно, если единственное жилье- 3 года с даты покупки мужем. То есть по данному вопросу вообще никакого налога не будет ни с одной из долей)