Отказ от квартиры при разводе

Здравствуйте, знающие подскажите пожалуйста,сестра собирается разводится ,общий ребенок, купили квартиру 3года назад , в ипотеку, он на квартиру не претендует, подскажите возможно ли написать отказ или может быть какой то документ что он не претендует на жилье и отказывается от него? Что бы не заниматься разделом имущества в суде.

Ипотека с мат капиталом.

Заранее спасибо 🙏