Какую квартиру выбрать: ПСК на Ямской или ТДСК в Ново-Патрушева?
Всем привет! Хотелось бы услышать мнение со стороны, чтобы вы выбрали из квартиры.
1. У нас забронирована квартира от застройщика ПСК на Ямской ЖК Эклип, квартира 2+ площадью 58 м2 и кладовая в цоколе 10 м2. 1 этаж.
2. Или выбрать за ту же цену в ТДСК в Ново-Патрушева. 3-ная 87 м2 в панельке или лучше в каркасно-монолитной.
При том, что дети очень шумные у меня.
Планировки приложила.
В ПСК качество лучше и шумоизоляция есть, а ТДСК не хвалят в последнее время. Но площадь будет больше.
Короче устала думать.
Ну и школьнику надо чтобы удобно было в школу ходить.
Лучший комментарий
Комментарии
У нас квартира от ПСК с шумоизоляцией от застройщика , про которую они рассказывают, по факту слышимость отличная, пол вибрирует, когда соседи снизу ходят. Все звуки слышно. До этого жили 7 лет в панельке от ТДСК. Слышимость одинаковая!!! Берите 3х комнатную!
Вы ездили в Эклипт? Он в лесном массиве, объездная, в школу возить. Внешне малоэтажные красивые дома, но там мы рассматривали как инвестицию, квартиру выбрала бы 3к
Живу в квартире от ДСК, правда монолит. Видела и слышала и качество и слышимость и похуже. 😁 Мы жили в панельном доме в однушке, ДСК не изменяем взяли трёшку... Не люблю оборону.
Спасибо, сколько выходят коммунальные зимой?
@madina72 честно не знаю, могу у мужа спросить. Но у нас монолитный дом. 70 кв. Мы в Ново Комарово взяли). Компактную, не захотели платить большую коммуналку тоже... Регуляторы отопления У нас стоят... И своя котельная...
Живу в Новопатрушево.
Панельный дом.
За второй вариант однозначно.
Мы живём на 3 этаже.
У нас трёшка. 92кв.
Я не слышу никого из соседей 😅Возможно слышат нас😂Но соседи у меня святые люди, и мы в хороших отношениях со всеми. ТДСК хороший застройщик, я считаю, что мы сделали правильный выбор. Развито в нашем районе абсолютно всё.
Спасибо, сколько коммунальные зимой выходят?
@madina72 5 прописанных.
Зима в среднем 9к
Летом 7к в среднем
Квартиру вы же не каждый день покупаете. Я бы выбрала побольше. Во-первых и комнаты у детей разные можно сделать, тем более что разница у них 6 лет. Даже если сейчас одну, то 19 КВ отлично, а на двоих 14 ну мало.. В первой не нравится выход из ванны в грязной зоне, и кухня-гостиная проходная. Ну и да, туалет с ванной должны быть отдельно, мне порой хочется ещё один туалет, потому что с этими мужиками в доме, любителями посидеть там..
Мы живём в ново-патрушево, да слышно как орут дети где-то, и в туалете как отматывает кто-то бумагу 🤣, но это мелочи. Не всегда же.
Если это жилье надолго, то тдск, чтобы потом у каждого ребёнка было по комнате. Ну и школа рядом. А в Эклипте школы нет, ну и площадь меньше. Качество да лучше конечно в Эклипте. Там сестра купила квартиру тоже.
Выбрала бы второй вариант. Потому что : пространство, район там кайф - развит, зону прихожей и гостиной можно обыграть и будет супер удобно, а походная кухня-гостиная это неуютно (как на 1 варианте), распашонка это ценно.
У вас двое детей, один сан узел объединенный и еще и вход в него через грязную зону
Не очень удобно
Вход не переделаете тоже, так как все кто находятся зоне кухни будут в курсе событий
Конечно ту что больше
Тут и хорошая прихожая
И раздельный сан узел
И ваша спальня будет в другой стороне от спальни детей , а это самая лучшая звукоизоляция 😁
Ну и вариант сделать отдельные спальни детям или просто шикарную кухню гостиную должен быть весомым )
Живу в новопатрушево, слышимость минимальная, очень приятно удивлена, жили на широтной в кирпичке, и это жесть была слышимость последние 3 года как ковры убрали, сверху вниз и наискосок, я всегда знала кто дома, в ночное время ещё и на несколько этажей вниз слышно было собак(( А тут ковров нет, слышно бывает только в ночное время и то приглушенно, ну и перфоратор конечно)) мы в тдск живем
Сама живу на Обороне, но выбрала бы трешку в Новопатрушево. На обороне много старых домов… мало нормальных площадок для деток… и старые сады и школы…
Сложно, правда….
Но всё-таки та, которая больше.
Квадратура решает лично для меня 🙏 тдск и вовсе предлагает 3+ получается. Хорошая большая кухня - при желании можно сделать кухню-гостиную, и три спальни! Класс.
Трешку. В тдск брали квартиру правда монолит и все было супер! Они по гарантии быстро все исправляют (если косяки есть). Шума на было.
Если цена одинаковая берите больше квадратов.
Я за пространство для каждого! 3шка! Дети тоже имеют право на личную жизнь😅
Если цена одинаковая, я бы взяла тдск тогда. А вдруг ещё дети будут? Да и в принципе чем больше площадь, тем лучше. Ютиться в одной комнате, имея вариант на две комнаты детям такое себе. Школы, сады есть там. А шумоизоляцию сейчас никто не делает нормальную 🤷
Я бы взяла кв побольше. У каждого из детей своё пространство. А в ново-патрушево есть школа и сад?
Ага есть, только в сад в 3 года не попадешь, в школе тоже много детей)
@svetas1997 со школами везде так, да и с садами тоже, по крайней мере на обороне
@sanechka_ya, 2 сада на огромный район, обещали 6. В садах одни льготники
Я бы выбрала 3 комнатную , однозначно ! Мы живем в доме от тдск на 1 этаже дети ни кому не мешают , с соседями дружим , если кого то что то напрягает звоним
мне район обороны ненравится 🤷🏻♀️ и лесобаза , зарека районы за щербакова
никогда бы нерассматривала , мой пунктик 🙂
дети взрослеют 58 квадратов ой как мало 🫠
а слышимость в многоквартирных везде мне кажется такая
я за трешку) хотя я не в восторге дск хочется чтото современное красивое…ну либо искать еще)
Я бы выбрала 3 комнатную , однозначно ! Мы живем в доме от тдск на 1 этаже дети ни кому не мешают , с соседями дружим , если кого то что то напрягает звоним