Можно ли использовать мат капитал как первоначальный взнос до 3 лет?

Девочки, а если родился второй ребенок, мат капитал за первого не был потрачен, то так же в только ипотеку можно пустить до исполнения 3-х лет младшему?

Или как им распоряжаться, чтобы вложить в покупку квартиры, не влезая в ипотеку?

Как первоначалку можно , по крайней мере в Дом Рф так можно было

В ипотеку только