Девочки Вот подскажите. Есть возможность купить однушку/студию во Владивостоке. (вообще не хочу тут ничего покупать, но…

У меня есть знакомая, она берет квартиру в субаренду и сдает посуточно.

Например, я сдала ей студию за 40 тыщ (условно) она сдает ее посуточно и поднимает на ней больше. Сама ее убирает, следит за ней и так далее.

У меня освобождается квартира в январе, хочу попробовать также сдать. Получать буду чуть больше, чем сдавала бы долгосрочно, но все хлопоты по уборке, заселению меня не касаются. Отличный вариант, я считаю.

Я сдаю несколько квартир. Посуточная аренда не для меня,совсем.

Вложение денег в недвижимость хороший вариант. Дальше решать Вам.

Я предпочитаю засолить людей и всё пусть живут.

Я бы не смогла сдавать посуточно, тоже были мысли. Это вторая работа: заселить, убрать, проконтролировать. Да, есть бесконтактное заселение, но кто там что там неизвестно, пугает. Так живут квартиранты и живут, знаешь их уже как облупленных.

Выгодно только в сезон- летом. Рынок уже перенасыщен, квартир много. Те кто первый год приходит с этим на рынок- начинает ломать его, снижая цену за сутки.. как было в этот сезон- думая, что хоть за какую цену сдам-лишь бы не было простоя. Времени уходит много на это- убраться, поменять постельное, договора, календари, засели, высели, звонки, сообщения, ситуации разные- то с техникой разобраться не могут, то интернет не могут подключить, то ещё что-то и т.п. Не погружаясь- кажется всё так легко, чё там делать то, сдал и радуйся....но не всегда так)) тем более если есть основная работа, а сдача квартиры - как доп.доход.Если заниматься только этим- то норм, будете успевать. Лучше сдавать через агентства или площадки типа Авито, Суточно ру, берут %, но есть страховка. Много дебилов попадается, людей-свиней, наркоманов- хотя с виду наиприличнейшие люди.. Если есть время и железная нервная система- конечно попробуйте, не понравится- в долгосрок можно сдать.

Конечно, выгодно) у нас сдают бодренько многие знакомые семьи. Посуточно - меньше убивается квартира, чем долго срок

Посуточно в сезон морей - гор выгодно, в остальное время на долгий срок проще

Во Владе посуточно летом не найти квартиру,а если и есть,то конский ценник и берут еще дополнительно за уборку (вроде ,если на 1 день),поэтому летом точно не останетесь без квартирантов,да и не летом,правильно говорят,если с квартирой рядом будут развлекательные места,кафе,автобусная остановка и т.д.,то вообще проблем не будет)

Мы с мужем жили в разных городах и встречались на нейтральной территории в начале отношений😁

Снимали посуточно во Владе(центр ,конечно поинтереснее нам был)

В Уссурийске снимали (единственное место ,где нас сами хозяева встретили,пахло хлоркой,т.е.заметно было сразу ,что там не просто создали вид чистоты)

во Владе чаще через агентство сдают,они кидают ключи в ящики(пожарные или на ресепшен),в квартирах грязно,то волосы,то полотенце,то постельное,бывает и техника не работает,короче внешне красиво,а внутри каждый раз расстройство было,так как деньги не маленькие за квартиру посуточную в центре Владивостока),а агентству срать,Они сдали и все)

Так что ,если хотите ,чтобы ваша квартира послужила долго,а не с новым ремонтом уже разваливалась через 2-4 месяца,то надо следить конечно)и договора,залоги брать)

Я за долгосрочку.

Посуточно это сезонность, много суеты. Клининг, стирка, чай/кофе/ сахар и прочее. А так сдал на долго и деньги тикают стабильно и не нужно никуда ездить. Но тут еще нужен хороший район по идее, чтобы и цена хорошая была для сдачи.

Отличная идея, однозначно ! Знакомый так сдает, живет сам в Москве. Всем занимается риелтор, он только деньги получается. (Сдает посуточно)

Посуточно выгодно конечно, но не стабильно, и суеты очень много, встретить/принять, уборка и тд

Знакомые летом сдавали посуточно, а осенью сдали на долгий срок

Посуточно выгоднее , но ее надо в божеский вид приводить , чтоб привлекательная была и лучше самой там убираться после каждого . Тогда норм .

Думаю, в будущем тоже сдавать, посуточно конечно выгоднее, но тут нужно следить за квартирой, клининги и тд. В сезон можно хорошо поднять, да и зимой тоже люди едут во Владивосток

Мы как то поехали на машине до Москвы и примерно смотрели до куда доедем и искали квартиры посуточно. Больше всего впечатлила Чита. Там к нашему приезду было всё вылизано, постельное бельё с хим чистки. А так посуточно люди врядли приедут со своими полотенцами, подушками, гелями. Если есть время заниматься, потом после жильцов порядок наводить, готовить бельё к приезду. Для меня проще было сдать квартиру в долгосрочную аренду

Если сдавать, то Вам нужно сразу с отделкой покупать, во Владике бюджетные с отделкой новостройки ПИК рассмотрите