Стоит ли покупать квартиру в ЖК 'Самолёт'?
Девочки, у нас с мужем спор! Сегодня смотрели квартиру в ЖК Самолет. Мне очень все понравилась. Я вообще влюбилась в этот ЖК, муж мой скептически отнесся, ему не нравится ничего. ЖК наотшибе, пробки на западном обходе. Неужели там такие страшные пробки? Да у нас весь город стоит особенно последние 2 дня так то! Озеро - значит высокая коммуналка, его ж должен кто-то обслуживать! Сады и школы и все необходимое - это что б не выезжать из района, потому что выехать оттуда нереально! Это все слова мужа. Менеджеры ЖК конечно умеют продавать и приукрашивать. Так вот мне хочется послушать ваше независимое мнение. Может кто-то там живет или хотели купить квартиру, но передумали. Если передумали, то почему! Буду благодарна любому мнению! 🙏
Лучший комментарий
Честно я бы не купила там, участвовале в разработке благоустройства, компания вообще все сделала не так, как предлагали изначально, ну дизайн ладно, пофиг, но все сделано из самых дешевых материалов, уже все разваливается, плитка, бордюры,резинка. Оборудование, декинг, уголки, так это там почти никто не живёт и все новое...а если бы куча людей жили и гуляли? Все те, кто купил жилье... может конечно они после стройки что то поменяют, но чет сомневаюсь... 👀 инфраструктура может будет хорошая, от центра вроде не так далеко, дендрарий рядом, но в общем и целом не понравилось. Озеро может и будет, но не факт, что я бы хотела платить за то озеро, которое они сделают... Так то стелят они гладко и картинки показывают
Комментарии
У нас сын взял в родных просторах, мне очень нравится, если там ближе на работу, присмотритесь
Там садик, сразу у дома, школа прям в 2 минутах новая
Я как человек родившийся в Краснодаре и проживший там 32года скажу так, ни когда бы там не купила. То что обещают дороги, трамваи просто забудьте, они их больше 20 лет обещают. Это юг, там только все в карман кладут, для людей ни чего не делают. Приезжаю в Краснодар и хочется быстрее свалить 😂
Муж прав, я боюсь представить какие будут пробки, когда все жк, которые они там понастроили начнут заселяться.
Мы прошлым летом смотрели, да, менеджеры там молодцы) мы сразу отдали за бронь деньги, так нам все понравилось, так на уши присели)
Но как только мы выехали оттуда, очарование начало спадать. Для этого района цена высокая. Школ садов много построили, но не понятно, хватит ли персонала. Дело даже не этом, а в самом районе. Вокруг ничего, это надо жить, работать только там. Все говорят - пробки, как и везде. Нет, там пробки хуже, плотнее, стоишь дольше, чем на Красной, Тургенева, например. Мы просто живем на Репина и переехать туда было прям очень грустно)
В итоге взяли в другом жк.
Снимаю здесь квартиру из-за школы . Школ и садиков тут конечно валом ! Наверное самый обеспеченный в этом смысле район города. Когда все достроят -будет здесь хорошо , но пока люди живут в стройке , пыли и куча гуляющих таджиков/узбеков .
Лет через 5 здесь должно быть чудесно .
Пробки как и везде в городе , а где пробок нет ? Я во всех район города жила и пробки везде ! Это же Краснодар.
Я кстати купила квартиру в догма парке рядом с самолетом , но я не довольна тем что сроки очень затягивают . Обещали сдать этой весной , а сдадут хорошо если следующей . Поэтому лучше здесь брать уже готовое жилье .
А так район как район , есть и минусы , но в целом ок
@sviola, в 106ф, школа новая , красивая . С директором не соприкасалась , не знаю как он . В школе есть бесплатные кружки, очень нравится
@cfybnk___ff, спасибо за ответ. У вас еще началка?3 класс?
Посмотрите жк все свои, нам тут очень нравится. И школа и садик, трамвай. Все рядом
Мы купили квартиру в ЖК Фонтаны, тоже садики во дворе, школа, шикарные площадки,трамвайная остановка рядом, до Солнечного острова не далеко. Мне там очень понравилось, а мужу больше понравилось в Достоянии ( Западный обход), в итоге весной и в Достоянии взяли квартиру. Сейчас живём тут месяц, пробки ужасные, но тут есть всё необходимое, стоится всё по принципу город в городе, 2 садика уже действующих, школа тоже уже работает, в каждом доме кофейни, ВБ, озон, магазины, пятёрочки, нотариус, грумер, маникую, школа танца, студия изо и тд чего тут только нет. Посмотрите другие жк
Если машина только у мужа, то он понимает, что все ваши дела в городе тоже он будет решать
А с чем смотря сравнивать. Мы на ЮМР живем и думали переехать в тот район, но передумали, тут нечего комфортнее.
Да, очень много моментов, о которых так сразу и не задумаешься, особенно если квартиру впервые покупаешь. Также если из кв в дом переезжаешь, там свои нюансы. Нужно обязательно спрашивать соседей. Да элементарно какие соседи, это тоже ого-го как важно))
Я бы вам посоветовала пообщаться там с людьми. Возможно, в магазинах, часто это люди живущие в этом жк. И узнать все подводные камни, +/- стоимость коммуналки и тд. Вопросы школы, она не за горами. Я часто вижу как риэлторы с людьми общаются, выходя из подъезда. Слышно их басни. И всегда задаюсь вопросом, почему бы людям не задать вопрос непосредственно жильцам, а не этим торгошам
@maryloveme подскажите пожалуйста в каком жк коммуналка 10 тыс зимой ?
@innakrd, бауинвест, сзади перспективы, какая ук не могу подсказать. Мы разговаривали с жильцами и видели квитанции
Смотрели сдачу этого жк, приёмку. Говно . Не стали брать
Мечтаю съехать с Западного Обхода поближе к работе, потому что с каждым годом становится только хуже. Нормальный дублер в районе южан строить никто не собирается, а каждый день стоять по часу в пробке утомляет. Дорогу тоже сомневаюсь, что кто-то будет расширять ближайшие лет 5. Понастроили этих сужений, из-за которых пробки, теперь еще и светофор еще один влепили, стало резко хуже.
Мы живем в родных просторах, для меня это один из лучших жк города. Возле трассы, 10 минут и ты в городе, но мы отсюда редко выезжаем, всё есть в мкр. Через трассу в новознаменском строят Первое место, там 6 садов будет, тоже перспективно, но боюсь после сдачи первого места пробки на м4 будут просто жуть
Там же новая развязка должна быть , обещают и утверждают что построят, она поидее как-то свяжет РП и ПМ , мне нравятся эти проекты больше чем то что строят на западном обходе. Так же реализация проекта по мед кластеру ( не помню сроки, но там перспектива развития 6-7 лет ), рядом аэропорт. Я сама работаю в недвижимости, муж тоже в строительной компании, рассказать красиво будут в любом жк, я бы смотрела на количество домов и литеров. Вот самолет 6 кварталов с ( 7 у них в проекте) , садов и школ много, но это дохулион 18 этажных домов. Мы в 2021 году уезжали с гидростроя, чтобы удобно было ездить в центр на работу ( живем в Перспективе), а сейчас муж ездит на работу в индустриальный и на Мачуги 😅
@b_ksyusha учитывая объем двух проектов, что-то мне кажется новая развязка не сильно разгрузит обстановку, но всё же лучше, чем ничего 😅
Ну поближе к центру будут цены другие совсем. жк Все свои, рекорд- 280к за квадрат
Там стройка с обеих сторон западного обхода. Боюсь представить, что будет когда посдаются все дома. Дороги у нас делать не умеют и когда они ее там сделают хрен его знает. Тоже самое и с трамваем, сколько они его туда будут тянуть хз.
Хотели купить на будущее дочери
1. ПРОБКИ
2. Знаю, что школы и садики без персонала, весной даже 50% штата не было
3. Жилье относительно недорогое, это много съема, в основном из стран ближнего зарубежья (ездили в жк смородина, оч красиво, но во дворе Таджикистан, без преувеличения). Что и когда там доведут до ума, в плане магазинов и мест досуга- непонятно, опять же куда то выезжать либо возить ребенка, возвращаемся в пункт 1.
4. Стройка/ строители еще долго будет это грязь, машины и куча непонятных людей
@ksu840, я уточнила, относительно других жк и там много набрали квартир на этапе котлована с подарком ремонт и они уже сдаются. Сейчас то понятно цены выше, но опять же относительно чего.
Живу на Заполярной(одна остановка до Светлограда), в самых первых домах Догмы, которые она построила, когда была ещё не Догма, а Кубань-Ивест. Потом обанкротили себя и стали Догмой. Так вот, качество домов, что у наших, что у всех новых, построенных уже Догмой, одинаковое. Слышимость жуть. Слышно просто всё. Ездим гулять периодически в самолет, так там на площадках действительно всё разваливается потихоньку. У них цены такие, ниже, чем везде, за счёт дешёвых материалов. Экономят на всём. И пробка…. Это просто жесть…. В 80% дней она начинается от моей улицы Заполярная, как раз. Ещё в 20% она начинается от улицы Круговая. ЯндексКарты ее отображают темно-бордовым цветом. Пишут, что через Ленту можно объезжать, но вы да этой ленты ещё доедьте. Пробка еле-движется. Плюс почти каждый вечер аварии в этой пробке, что усугубляет положение дел. Расстояние, которое можно преодолеть за 4-5 минут максимум, от начала и до конца пробки, люди по 1,5 часа проезжают…. А трамвай - это только перспектива. Да, его строят. Сама каждый день езжу мимо первого строящегося участка. Но вы не забывайте, где мы живём. Его могут до ленты довести, закольцевать и заморозить, сказав, что денег в бюджете больше пока нет. Тем более, уже читала новость на днях, что реконструкцию западного обхода откладывают на неопределенный срок
Трамвай тянут туда. А мне Самолет не понравился. Догма парк взяла, чуть дальше он, но зато там будет красотень
Купили там чисто для сдачи, потому что дешево, сами бы не переехали, реально пробки, про сады и школы сказки рассказывают, по факту на то количество что будет там жить - в группе будет человек 100.
Мы в этом районе чуть дальше живем,рядом есть сады)Там тоже вроде строят )
Смотрели там,но выбор сделали «Сказка Град»
А куда в сад водите ? Тоже там рассматривала , но муж говорит что там садов нет 🫢
Мы на западном живем, пробки ужасные, если работа не рядом с домом то не советую
Тоже рассматривали ЖК Самолёты, но мой муж был такого же мнения, как и ваш.
В итоге выбрали ЖК "Фонтаны", я не жалею.
Рада, что послушала мужа😁
Ну блин, фонтаны и самолет совершенно разная локация 😀 с Фонтанов до центра в разы быстрее
Я тут уже год живу.
Жилье 💩. Слышимость просто жуть!
Стены картонные. Я слышу разговоры/ музыку/телеки соседей🤦🏻♀️
Обязательно делать шумоизоляцию нужно.
Коммуналка 60кв летом 5600. Зимой 7600 была. В этом году дороже будет.
Мне нравится район. Все в шаговой доступности. Все есть.
Пробки объезжаем. Но я редко выезжаю вообще с района. Трамвай будет в 2025.
Если б не говнокачество домов, я б была счастлива.
Детям дали сад прям во дворе. Но это удача. Много отказов.
Пробки действительно лютые. Мы живём чуть ближе, в частном секторе, но по Западному ездить невозможно большую часть времени. Утром пробки, днём пробки, вечером вообще жуть. Очереди ещё достраиваются, явно в ближайшем будущем картина не изменится
Но. Если вы на машине и не особо привязаны к стандартному рабочему графику, то почему и нет. Школы, теоретически, есть. Садиков частных напооткрывали.
Спорт, медицина - ради этого придется выезжать подальше, но если это квартира вашей мечты, то почему бы и нет 🙂
@luska1100 ну, может, когда-нибудь и появится. Дай Бог на нашем веку)
А какие еще жк вы смотрели? У нас соседи рассматривали самолет, но в итоге взяли в родных просторах. Очень довольны. На отшибе что то, что то😄
@luska1100 про минусы они вам естественно не расскажут ,
Только от жильцов, но опять же у всех своё в голове,
@luska1100, ну я бы точно вам посоветовала посмотреть другие жк, посравнивать)
Честно я бы не купила там, участвовале в разработке благоустройства, компания вообще все сделала не так, как предлагали изначально, ну дизайн ладно, пофиг, но все сделано из самых дешевых материалов, уже все разваливается, плитка, бордюры,резинка. Оборудование, декинг, уголки, так это там почти никто не живёт и все новое...а если бы куча людей жили и гуляли? Все те, кто купил жилье... может конечно они после стройки что то поменяют, но чет сомневаюсь... 👀 инфраструктура может будет хорошая, от центра вроде не так далеко, дендрарий рядом, но в общем и целом не понравилось. Озеро может и будет, но не факт, что я бы хотела платить за то озеро, которое они сделают... Так то стелят они гладко и картинки показывают
@miss_krabtri, не факт что будет? И почему вы сказали платить за него, обслуживание будет входить в коммуналку? Мне вообще интересно какая там коммуналка с кучей освещения и на фасадах домов и во дворах
@luska1100 не, оно может и будет, но ожидание vs реальность. Обслуживать аллею и озеро возможно будет город, но это не точно 🤷
Взвести все плюсы и минусы этого района для себя лично,
Что вам нужно и важно.
И выбирайте душой, если ёкнет, то ваше место.
Так можно долго выбирать, и недостатки найти где угодно, идеального места не бывает, что-то всё равно будет не то,
@luska1100 слушайте своё сердце,
я вот в очередной раз повелась на мужа идеи, и вновь вновь повторяю, "а я была права";
И он такой "ну да, надо было сделать как ты говорила"
@luska1100 что именно вам понравилось?
@miss_krabtri, квартира, придомовая территория, много садиков и они рядом все и школа уже есть
Я не езжу ) муж едет с детьми в садик к 7:30,завозит их, оформляет их там , к 9 на работе он , работает в центре . Летом к 8 могли поехать . В сторону Красной площади обычно всегда пробка, там сужение . Сейчас вот пару недель с соседнего жк едем домой около часа , хотя до этого до получаса выходило , чтобы доехать этот маленький кусочек , хотя , если не брать пробку в учет , там до 5 минут добираться можно было бы от Светлограда . На машине можно по дублеру мимо Ленты доехать , но дублер там такой…самодельный , по кочкам и ямкам )
Нужно отталкиваться от того что вам нужно и есть ли там это сейчас,потому что обещать можно все что угодно,а потом долгие годы ждать.ну и если работа ваша рядом,а не на другом конце города
На другом конце города. Но я не хочу отталкиваться от работы при выборе жилья. Потому что работаю сегодня здесь , а завтра может уже в другом месте
Но школы и сады там реально уже есть, еще и пост скорой помощи будет свой. Вот я не знаю хорошо ли это, или наоборот потому что сложно с выездом
@luska1100, только на скорых никто не хочет работать. Это не плюс и не минус. Так должно быть везде. Но врачей и фельдшеров от этого не увеличится по городу в целом.
Сам наш район этот люблю , пробки -мрак , но они везде
Изучала этот жк, крутой ничего не сказать. Пробки везде. Плюс этого жк - близость трамвая который уже строят. Озеро на коммуналку влиять не будет, там ооочень много коммерции и район самодостаточный. А вот дорога, смотря куда вам добираться нужно.
Живём в соседнем жк уже 7 лет. Да пробки постоянные, но где их нет. Все относительно рядом. Сады сейчас новые пооткрываются, школы. Не совсем так уж и плохо.
О, живу на самолете, пробки да каждый день, но мы и все местные объезжают через ленту напрямую, первый тц, второй тц, дворы и вуаля все пробки объеханы за 3 минуты
Та и я думаю тут столько понастроили и строят еще рядом, 100% сделают что-то с дорогой, проблема в светофоре который дает 15 секунд
Но вот тревожно, когда заселяться все литеры, что будет. Будет ли еще объездные пути, интересно
Если работать будете в другом районе, то ваш муж прав.
Если работать будете в другом районе, то ваш муж прав.