Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Алёна
Алёна
В ожидании первенца

Какие общаги в Краснодаре хорошие для сдачи комнаты?

Девочки Краснодара, подскажите, пожалуйста. Рассматриваем покупку комнаты в общежитии в Краснодаре под сдачу, в ипотеку. На студию не наскребается, цены в два раза выше минимум, чем комнаты. И платеж получается гораздо выше, чем размер потенциальнрй аренды. А хочется, чтобы само себя окупало. Какие в нашем городе общаги считаются "приличными" в плане контингента и востребованы с точки зрения аренды? Может, кто сам сдает или жил/живёт. У меня таких знакомых нет, спросить не у кого. Или сама по себе идея дурацкая? #первыйпост

25
комнаты_в_общежитиях_краснодарасдача_комнаты_в_ипотекуприличные_общежития_краснодара

Лучший комментарий

de-irinka

Ирина

Мама сына-младенца

По своему опыту аренды жилья в разных городах, скажу, что никогда не рассматривала такой вариант.

svs_

Mira

Чем ниже класс жилья, тем больше с ним проблем, и тем выше риск заселить максимально маргинальных личностей 🙈раньше когда не было студий возможно общага еще как то сдавалась, сейчас даже студенты и пр «экономщики» в таком жить не хотят…

exudna

Аля

Согласна, у нас комната в общаге в статусе квартиры, секционного типа, секция на две комнаты, консьержка на первом этаже, но эти алкаши меня просто достали, сняла объявление о сдаче ибо нервов не хватает

gelyo

Алёна

В ожидании первенца

Мы уже сдаём один объект "маргинальным личностям"😁 Привыкли, знаем, как общаться. А вот именно в качестве сдачи для студентов рассматривали. Да, риски всегда есть, но на 30 лет впрягаться в студию при незакрытой текущей ипотеке тоже не охота. Общагу есть шанс выплатить быстрее. Но пока взвешиваем всё. Многие пишут в объявлениях о продаже, мол, постоянно живёт квартирант. Значит, кто-то снимает все же...

gelyo

Алёна

В ожидании первенца

@alya.romanko.92 только алкаши готовы снимать? Или соседи-алкаши достали?

gelyo

Алёна

В ожидании первенца

@alya.romanko.92 и за сколько выставляли под сдачу? Краснодар?

exudna

Аля

и соседи алкаши были, и мне по объявлению только они и звонят, нормальные там жить не хотят, сколько раз с полицейскими их выселяли, не советую вам комнату, уж лучше студия

exudna

Аля

10тыс + коммуналка

exudna

Аля

общежитие по ул Тургенева, не далеко от парка, вроде и место не плохое, но нервов много потратили, больше желания ее сдавать нету, она нам больше для постоянной регистрации нужна

svs_

Mira

ну если вам нравиться таким развлекаться то к чему чье то мнение 😅я просто беру объект всегда с расчетом на его будущую ликвидность в случае необходимости, а для меня общага обладает ликвидностью ниже чем гараж 😅

Комментарии

de-irinka

Ирина

Мама сына-младенца

По своему опыту аренды жилья в разных городах, скажу, что никогда не рассматривала такой вариант.

svs_

Mira

Чем ниже класс жилья, тем больше с ним проблем, и тем выше риск заселить максимально маргинальных личностей 🙈раньше когда не было студий возможно общага еще как то сдавалась, сейчас даже студенты и пр «экономщики» в таком жить не хотят…

exudna

Аля

@gelyo, 10тыс + коммуналка

exudna

Аля

@gelyo, общежитие по ул Тургенева, не далеко от парка, вроде и место не плохое, но нервов много потратили, больше желания ее сдавать нету, она нам больше для постоянной регистрации нужна

svs_

Mira

@gelyo, ну если вам нравиться таким развлекаться то к чему чье то мнение 😅я просто беру объект всегда с расчетом на его будущую ликвидность в случае необходимости, а для меня общага обладает ликвидностью ниже чем гараж 😅

ann_96

Ani

Мама двоих (2 года, 6 лет)

Так себе идея мне кажется.

svetlana.k.

Светлана

Была в недвижимости комната, в другом регионе.

Пробовала сдавать, это был звиздец.

Ук делить на две комнаты/по проживающим, потом стали высчитывать кто сколько жил/мылся...

Быстрее продала.

Вывод для себя, нервы дороже чем эти копейки с аренды комнаты. Если брать, то лучше студию.

gelyo

Алёна

В ожидании первенца

Понятно, что студия лучше, но платеж выходит прилично выше. А если продолжать копить, то за инфляцией не угнаться... Размышляем, в общем

svetlana.k.

Светлана

к сожалению дорого, но квартира/студия лучше чем комната.

С комнаты проблем больше, чем выгоды.

endwinter

Veronikaa Zhuchenko

Мама двоих (1 год, 4 года)

потерпите несколько месяцев, родите, получите маткапитал, всуньте его как ПВ, потом могу дать контак нашего риелтора (в конце июня очень помог приобрести в ипотеку под сдачу однушку) и будет вам студия🫶

kabanovapmod

Полина

Мама дочки (6 лет)

И с частичным пв взять можно

lynettescavo

Алина

Мама двоих (младенец)

@irchikkk,

exudna

Аля

@gelyo, ну маргиналы тоже разные, до нас кто был хозяин там наркоман у них снимал, потом в окно вышел с 9этажа, так себе потом разбираться,

brokerkrasnodar

Ипотечный Брокер Краснодар

Мама сына (5 лет)

Здравствуйте, пв взнос есть? Есть отличные предложения с самоокупаймостью. Пишите в личку

gelyo

Алёна

В ожидании первенца

Спасибо всем за мнения, девочки! Розовые очочки потрескались😁

svetlana.k.

Светлана

🤣🤷‍♀️🫣

de-irinka

Ирина

Мама сына-младенца

К сожалению, это реальность 🤷

praslovaev9

Екатерина

Мама двоих (5 лет, 11 лет)

Ой девочка жила в такой комнате ,это самый дешёвый сьем ,а уних своя там была . Говорит невозможно жить было ,им соседи попались цыгане табор жили в одной комнате , рядом ещё шизофреник жил ,постоянно долбил в дверь

inna.ipoteka

Инна

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Возьмите ипотеку семейную в новостройке, в домах которые вот вот сдаются и спокойно сдавайте их👌🏻обращайтесь за подбором ❤️вам ее дадут еще до рождения ребенка

rurulizaza

Лиза

Мама троих детей

Ой не стоит.

Стоит ли поднимать аренду за квартиру?

Вы поднимаете аренду своим квартирантам? Уже давно квартиры взлетели. У нас однушка 43 квадрата на Донковцева мебелирована с техникой 13 тыс + коммуналка. Смотрю цены сейчас намного выше.

Девочки ну прошу совета… Ситуация такая. Значит у меня есть сын,ему 9 лет. Сын от первого мужа. Развелись мы,когда ему…

Девочки ну прошу совета… Ситуация такая. Значит у меня есть сын,ему 9 лет. Сын от первого мужа. Развелись мы,когда ему было 2 года. Я его ростила сама. Ну прям максимально вкладывалась. Вышла даже замуж,но пришлось развестись и второй раз. Так вот сын поехал на каникулы в Москву к отцу и бабушке. Заявляет мне я хочу жить с папой в Краснодаре . У меня своя квартира в Питере,у бывшего мужа в Краснодаре. Условия у нас у обоих есть. Я просто столько сил вложила в ребенка… А тут я хочу жить с папой ,он добрый…. Мне очень неприятно как бы…. Муж бывший тоже просит этого. Я не знаю как быть. Я до последнего не разрешаю. Мне обидно даже как то….