Какие общаги в Краснодаре хорошие для сдачи комнаты?
Девочки Краснодара, подскажите, пожалуйста. Рассматриваем покупку комнаты в общежитии в Краснодаре под сдачу, в ипотеку. На студию не наскребается, цены в два раза выше минимум, чем комнаты. И платеж получается гораздо выше, чем размер потенциальнрй аренды. А хочется, чтобы само себя окупало. Какие в нашем городе общаги считаются "приличными" в плане контингента и востребованы с точки зрения аренды? Может, кто сам сдает или жил/живёт. У меня таких знакомых нет, спросить не у кого. Или сама по себе идея дурацкая? #первыйпост
Лучший комментарий
Комментарии
Возьмите ипотеку семейную в новостройке, в домах которые вот вот сдаются и спокойно сдавайте их👌🏻обращайтесь за подбором ❤️вам ее дадут еще до рождения ребенка
Ой девочка жила в такой комнате ,это самый дешёвый сьем ,а уних своя там была . Говорит невозможно жить было ,им соседи попались цыгане табор жили в одной комнате , рядом ещё шизофреник жил ,постоянно долбил в дверь
Спасибо всем за мнения, девочки! Розовые очочки потрескались😁
Здравствуйте, пв взнос есть? Есть отличные предложения с самоокупаймостью. Пишите в личку
@gelyo, ну маргиналы тоже разные, до нас кто был хозяин там наркоман у них снимал, потом в окно вышел с 9этажа, так себе потом разбираться,
Была в недвижимости комната, в другом регионе.
Пробовала сдавать, это был звиздец.
Ук делить на две комнаты/по проживающим, потом стали высчитывать кто сколько жил/мылся...
Быстрее продала.
Вывод для себя, нервы дороже чем эти копейки с аренды комнаты. Если брать, то лучше студию.
Понятно, что студия лучше, но платеж выходит прилично выше. А если продолжать копить, то за инфляцией не угнаться... Размышляем, в общем
@gelyo к сожалению дорого, но квартира/студия лучше чем комната.
С комнаты проблем больше, чем выгоды.
@gelyo, потерпите несколько месяцев, родите, получите маткапитал, всуньте его как ПВ, потом могу дать контак нашего риелтора (в конце июня очень помог приобрести в ипотеку под сдачу однушку) и будет вам студия🫶
Чем ниже класс жилья, тем больше с ним проблем, и тем выше риск заселить максимально маргинальных личностей 🙈раньше когда не было студий возможно общага еще как то сдавалась, сейчас даже студенты и пр «экономщики» в таком жить не хотят…
@gelyo, общежитие по ул Тургенева, не далеко от парка, вроде и место не плохое, но нервов много потратили, больше желания ее сдавать нету, она нам больше для постоянной регистрации нужна
@gelyo, ну если вам нравиться таким развлекаться то к чему чье то мнение 😅я просто беру объект всегда с расчетом на его будущую ликвидность в случае необходимости, а для меня общага обладает ликвидностью ниже чем гараж 😅
По своему опыту аренды жилья в разных городах, скажу, что никогда не рассматривала такой вариант.
Чем ниже класс жилья, тем больше с ним проблем, и тем выше риск заселить максимально маргинальных личностей 🙈раньше когда не было студий возможно общага еще как то сдавалась, сейчас даже студенты и пр «экономщики» в таком жить не хотят…