Что лучше: старый дом или новостройка?
Девочки, назревает квартирный вопрос, а что бы вы выбрали:
Старый кирпичный или панельный дом, или какой-то там еще «зато крепкий» - как говорит мама,
Или новостройку, которую «как попало сейчас строят» - опять же по словам мамы,
Поделитесь своим мнением, пожалуйста?
Мы сами живем в кирпичном доме типа 1970 года, 4 этажа, кругом зелень, соседей особо не слышно. Но каждый раз проблема с сантехникой в подъезде, трубы старые. А когда приезжаю к свекрови в новостройку без деревьев, там слышно как соседи мебель передвигают.
Лучший комментарий
Комментарии
Я жила в районе где хрущевские дома, такой особый вайб от них, тишина и конечно бабули, уютный дворик, есть проблемы с трубами итд, но за то тихий и теплый дом
Старый выбрали, 9 этажка. Да заморочились и поменяли все начиная от сантехники и заканчивая отоплением. Но слышимость не такая как в новых домах. Пол не гуляет, все отлично
Bi /bazis если новостройки.
А так бы выбрала дом 1988-1998 года.
Но точно не куплю у казакстрой/ рамс/
У нас есть и в новостройке 2015 года дом, сдаем, и вот переехали в исторический дом 1952 года, каеф, 4 этажа, стены толстые, я вообще ни разу не слышала соседей, ничего не течет, все отлично работает, кск тут супер. Из новостроек базис мне нравится как строил раньше, сейчас не знаю как они. В новостройке меня напрягало количество жителей, и местоположение. Но у нас там тоже дом крепкий, еще не продали, но район напрягал до ужаса.
Новый дом выбрала бы. Но при этом да, они построены как попало, окна текут, трубы, и всякие пробелы.
Новостройку, но минимум Комфорт класса.
Жила в Новостройке, ничего там не сыпется, слышимость ноль (качественная новостройка)
Выбрала бы новостройку! Мы взяли в старом, хотя это не прям сильно старый дом. Но тут постоянно то ремонт подъезда, то трубы, то сантехника, задолбались уже честно!
Мы живем в доме 2011 года соседей не слышно , со всеми коммуникациями проблем нет, соседи все хозяева , никто не сдаёт кв , всего 2 подъезда
У нас есть квартира в доме кирпичном 1992 года и сами живем сейчас в жк в этом году переехали, мне комфортно жить в же. Старый есть старый🤷♀️ начиная от канализаций, оснащение подъезда, соседи всегда чем то недовольные и никогда ни на что не хотят собирать 🤷♀️ в жк нам пришел с оси человек и быстро сам все сделал. А в старом доме нам уже два раза пришлось ехать в ту квартиру спускать воздух чтобы отопление включилось. Плюс там стояки старые, у соседей с первого этажа трубы в унитазе все время прорывает и все говно стояка у них в квартире 🥲
Новостройка новостройке рознь☝️
Bi, bazis можно рассмотреть. Но цена огого.
Если рамс и тому подобное то нет.
Так же и с домами вторичного рынка, все зависит от дома.
Ну лично мы выбрали вторичку.
То что говорят: старое есть старое - полнейшая фигня. Оно крепкое и это так. Но конечно речь не идет о домах 50-60 годов.
Хотя рядом с нами стоят дома построенные в 50-60, там высокие потолки (3-3.5 м), во время змт никто из них не выходил даже, они очень устойчивые. Если б можно было в ипотеку их брать- я б взяла там)
Раньше помимо того, что строили прекрасно, так и материалы были лучше. Арматура металлическая была крепче, потому что металл был лучше в советское время
Я как ваша мама😂 но это потому что дедушка и бабушка всю жизнь в строительстве, дед до сих пор работает😅 я бы выбрала 9 этажку 80х годов, где улучшенные планировки🙈 там и сейчмопояс хороший сделан, кухни большие и комнаты. Мы когда расширялись, то выбора особо не было, мы с однушки купили трешку, но в доме 71 года, обычку. У нас тупо времени не было посмотреть квартиры😢 взяли около свекрови, потому что она вперед полезла и задаток сунула😬 но дом офигенный, двор тоже, 3 дома всего, закрытая территория, строили военные, стены толстые, хоть и панелька, при землетрясении я даже не встала, очень тихо и аккуратно дом покачался и все😅 да минусы есть, это старые трубы, но мы заехали с соседями свой стояк сразу поменяли на пластик, с подвалом проблема, но ее сейчас решаем😅 получается на весь городок 76 квартир всего, что классно, всех соседей знаешь. 80% бабульки и дедульки, которые с 70х живут😂 во двор ребенка не страшно выпустить, вечно под присмотром, как будто в деревне. Ну и минус локация конечно, северное кольцо ниже кенжехана и во двор заехать задница, потому что встанут вечно и такси ловят человек 50, пытаешься заехать, а они то под колеса, то в окно лезут😅 муж ругается, что мама влезла, мы дом вообще хотели😢 но зато плюс, у нас верхний этаж, снизу глухие дедушка и бабушка живут, им уже под 90 лет, сбоку тоже глухая соседка😂 мои хоть на ушах стоять будут, им не слышно 😂 и минус, что не продашь квартиру😅
Спасибо за ваш комментарий, полезно почитать :))
Мы выбрали новый дом 19 год и вторичка. Чтобы просто заехать и жить
Я как на опыте хочу чтоб дети брали в кирпичных старых домах они проверены годами
Конечно, новый дом! Однозначно! В старых домах даже подъезды вонючие, вечно кошаками воняют. Насчет слышимости можно ведь сразу звукоизоляцию сделать, будет все отлично. Еще у меня всегда страх типа а вдруг в старой квартире кто-то умер и там дух его ходит 😂😈😱
Спасибо) насчет звукоизоляции: просто мы хотим купить сразу с ремонтом и мебелью, чтобы не терять время, поэтому делать ремонт с нуля и звукоизоляцию уже не будет возможности
Жила и в старом доме и в новом. Плюсы старого реально то что тише, и летом было прохладно. Все. Плюсы нового дома, он новее, красивый подъезд, лифт, обслуживание дома, охрана и т д. Лучше новое от хороших застройщиков.
Уже третий год живем в четверушке панельной. зеленый район, все рядом и в пешей доступности.
но мне не нравится подъезд - старый и портит все впечатление. хотелось бы 2 санузла.
Остальное все меня устраивает.
Но при виде классных квартир в жк бизнес-класса, мы с мужем жалеем, что не взяли в жк😄. потом вспоминаем землетрясение, и успокаиваемся😄.
И до сих пор у нас дилемма, хотим купить в новом жк, но не знаем в каком.
Новостройка и последний этаж как вариант(ну и чтобы тех этаж был).
Мы так же живем, у нас еще угловая, особо не слышно никого. 🔥
Мы живём в новом доме , в квартире все сыпится в подъезде тоже, подвалы жуткие. Слышимость -вибрация телефона у соседки за стенкой все нам слышно. У родных квартира в Алматы новый дом тоже кстати Базис застройщик тоже возле окон уже что то чинили они, слышимость также... Мы жили до этого в старом доме тоже слышимость... Короче фиг знает. Единственное старые дома не подходят кажется под ипотеку..
Однозначно 1 , либо новый но у супер нормального застройщика новые дома увы не все качественно сделаны
Блин я хз как в Алмате. Но в Астане я всегда за новую. Да, слышимость, да, сыпется быстрее))) но она в цене держится, ипотека на нее распространяется, если в будущем продавать. Старое жилье падает в цене. Сестра брала старую, мол возле набережки всегда цена будет высокая. 4 года продать не могли, потому что под ипотеку ее не брали, а люди редко берут за наличку.
Спасибо) В Астане я бы точно не купила квартиру на правом берегу в старом доме))
А в Алматы жилье вдвое дороже стоит 💔 это самое обидное для меня.
@aziza210, согласна! Тут даже почки не спасут😅
Я бы не брала казахстрой и подобные компании. Тогда уж лучше вторичка. Сами взяли в базис, обожаю наш жк:) скоро би ай начинает в думане строить, я бы лучше там взяла, зато новое
Мы вот хотели в думане взять, под наш бюджет классные кв были. Но блин, там одна школа на весь район, и еще не неоченьская, а возить не хочу, поэтому отпало((
@botaeye, я рассматриваю тот район, город будет расти туда. Но школа в центре или частная тоже в районе ленина тогда. Я сейчас в садик тоже отвожу на машине) но я многие районы города отметаю сразу: центр, микры, ниже Толе би и тд. У меня свой критерий 😬 воздух в думане получше будет, шума меньше, чем в центре
@dianka0790, вверх по Навои тоже не смотрю, сель или зт
Я купила в новостройке слышимость пздц , вторичка просто была дороже и квадратура маленькая по бюджету . Жила в Аксае 2 года кайф некого не слышно , но вот инфраструктура хромала типа грязные подъезды проблема с лифтом и т д . А тут всегда все чисто . Но шумоизоляция 0 . Если была бы возможность взяла бы там же в Аксае . Просто старые дома в будущем трудно продать мне кажется так как даже в ипотеку надо 1974 и выше . Переехала после землятресения в 3 этажный клубный дом
У нас выбор был трешка в панельке 1986 год либо евродвушка в жк 2016г. По квадратуре одинаковые. Выбрали жк, так как подумали что старое есть старое. Я как зашла в эту панельку, сразу пространство давить стало-низкие потолки, узкие проемы, кухня 6кв, да и слышимость в панельках не особо отличается. Вот месяц пока живем в жк, да слышимость конечно атас, но все терпимо. А так я думаю дома 90 и моложе еще можно рассмотреть, там хоть планировки просторнее
Да, вот у нас кухня 6 квадратов, вообще не вмешаемся, ванная комната тоже маленькая (совмещенная с унитазом). Спасибо за комментарий! 🫶🏻
@aziza210, да там еще потолки низкие, вам может нормально, потому что живете уже. А мы жили в кв с высокими потолками и когда зашла в панельку, прям как будто воздуха мало. Про кухню молчу конечно((
@aziza210, и кстати, кирпичные дома считаются более опасными в случае разрешительного зт🌚 это я Гугл читала
Мы жили в кирпичном доме,5 этажном . Он был где то 2000 годов. Соседка была старшей по дому , все тихо и чинно. Никто никого не слышал, на ремонт собирали вместе , стояки и все в принципе кск делали. Очень много зависит именно от старшей по дому , чтобы была инициативная. Тогда все хорошо будет .
Сейчас живем в ЖК, все слышно, мне как то все равно , кто сверху бегает, но кого то жестко напрягает .
Но и на ремонт и на камеры мы тут тоже сдаем, и еще отдельно немало платим за расходы на содержания жилья . Но приятно , все условия , все новое
Новостройку бы выбрала от bi или bazis + звукоизоляцию где нужно на этапе ремонта. Вторичка вторичке рознь конечно, но на моем опыте слишком много возни со старыми стояками сгнившими, засорами, соседями, которые даже за уборку не платят и полгода грязные подъезды..
Мы выбрали первый вариант, взяли 1990 года дом, тишина.
Подруга живет в новом Жк, уже второй год нескончаемый ремонт и все слышно.
Если вам важно спокойствие и зеленая территория, старый кирпичный дом может быть предпочтительнее, несмотря на некоторые проблемы. Если хотите меньше беспокойств по поводу ремонта и новейшие удобства, новостройка может быть лучшим выбором, но стоит обращать внимание на репутацию застройщика и качество постройки.
А вы сами в новостройке живете? Если да, то где и нравится ли вам ваш ЖК?
@moms_blog, вот и у нас такая же зелень во дворе 😍 а едем к друзьям в новостройку, там ни одного дерева, жара 🥵
Мы выбрали первый вариант из-за района, а так везде свои минусы и плюсы. Все зависит от того, с чем готовы мириться. Если есть возможность купить новостройку в желаемом районе, и есть деньги на ремонт, можно просто звукоизоляцию хорошую сделать.
Новостройку бы выбрала от bi или bazis + звукоизоляцию где нужно на этапе ремонта. Вторичка вторичке рознь конечно, но на моем опыте слишком много возни со старыми стояками сгнившими, засорами, соседями, которые даже за уборку не платят и полгода грязные подъезды..