Как поступить при разводе, если квартира в ипотеке с маткапиталом и есть другие активы?

Пусть выплатит вам ваши 1/4 стоимости квартиры 1 (конечно за вычетом остатка долга по ипотеке, то есть то, что уже выплачено), и тогда можно отказаться. А то сейчас он хочет и рыбку съесть и косточкой не подавиться. 1/2 машины и так ваши, а те 1/2 машины, что он вам типа дарит, намного дешевле чем 1/4 квартиры.

Пусть в квартире 2 выделят доли детям

Квартиру 2 переоформить на вас, те через дкп. Смысл судится то, потратить кучу денег на это, а получить фиг знает что, что Вам и не не нужно. По квартире 1 Вам сделать отказ от своей доли и не важно, что в браке куплена, Вы в любом случае остаетесь с квартирой 2, а детям будут выделены доли а квартире 1

Квартира до брака не делится при разводе, а для чего вам отказываться от совместной квартиры? Если откажетесь, то и останетесь ни с чем. Или он хочет квартиру до брака оставить вам и детям а совместную оставить себе?

Машина 1/2 и так ваша, но она наверняка по стоимости не сравнится с квартирой.

При разводе делится не только имущество, но и долги, соответственно, квартира 1 это сплошной долг, пока ипотека не выплачена, вы делите не квартиру, а долг. Либо, если стоимость квартиры сейчас существенно превышает сумму ипотечного долга, можно требовать продажу квартиры, закрытие долга и остаток поделить пополам (но сомневаюсь, что там что-то останется существенное, учитывая, что квартира голая).

Я бы давила на такой вариант: отказаться от суда, но заключить нотариальное соглашение, где он оформляет дарственную на вас в виде квартиры 2, вы пишете отказ от квартиры 1.

По машине надо смотреть, какова ее стоимость сейчас, если автомобиля в семье было два, оставлять себе. На случай трудных переговоров - отказаться от авто, в пользу квартиры.

По закону вам положено пол авто и половину ипотечного долга.

Если Сбербанк, то доли от маткапитала можно выделить уже сейчас. Я так выделила.

Сложно говорить, не зная цифр (стоимости квартир и машины), но думаю, что нужно поторговаться за квартиру 2. Понятное дело, что юридически она вам не принадлежит. Но если муж хочет оставить за собой квартиру 1, то можно с ним договориться, что вы откажетесь от доли в квартире 1 в обмен на квартиру 2.

Насчет ДКП, как выше советуют, не уверена. В этой сделке реальные деньги не будут участвовать, а такую сделку можно оспорить в будущем. Поэтому лучше либо через брачный договор делить имущество, либо пусть дарит вам ее.

Еще как вариант, если стоимости оплаченной части квартиры 1 (за исключением долга) и квартиры 2 не равнозначны, то вы можете ему выплатить некую часть стоимости квартиры 2. Понятное дело, что прямо сейчас денег у вас нет. Но когда у вас в собственности будет квартира 2, вы можете взять займ под нее (ипотеку). Таким образом и квартиру сохраните, и переезжать никуда не надо будет, и интересы мужа будут учтены (если из совсем не учитывать, то он ведь не согласится)

Странно что многие написали пусть он отдаст вам кв 2. Не одна бы женщина не подписалась на такое а он должен отдать)

Уж тем более он ее не продавал чтобы вложиться.

Квартиру #1 продать, разделить деньги (оставшиеся после продажи и закрытия ипотеки), 3 вам части, 1 ему, купить себе квартиру в ипотеку #3. Выделить доли в квартире #2 детям. Машину оставить себе- продать и закрыть свою ипотеку #3.

Если необходима консультация, обращайтесь