@matveevnaya, у нас для выхода на улицу стоит балконная дверь.
Не уверена, что нужна дверь с терморазрывом, потому что в котельной и так жарко.
Вам нужно проверить техническую документацию к котлу и бойлеру, или что там у вас будет стоять, о необходимой вентиляции, особенно если газовое оборудование, там много требований.
А так балконная дверь вполне справляется, на выходе на террасу из кухни тоже стоит балконная.