Аренда квартиры без риелтора: как правильно заключить договор, какие документы нужны и гарантии?
Поделитесь опытом по аренде квартир без риелтора, вот ты нашел собственника, заключаешь с ним стандартный какой-то договор, как вообще все это происходит и какие у вас гарантии, должен ли он какие-то документы предоставить по квартире? Что нужно учесть?
Лучший комментарий
Комментарии
Согласна, что в случае аренды риелтор это пустая трата денег, просто привыкла, что в других ситуациях он со всеми доками разбирается сам, продажа, покупка жилья...
Спасибо за развернутый ответ, все учту и держу кулачки, чтоб повезло с арендодателем ✊🏻☺️
Паспорт самого арендателя и документы на право собственности. А какие Вы гарантии хотите?
Ну, например, прописывается ли определенный срок, который они обязаны будут соблюдать, или тут как повезет, как договоришься на словах?
@sashul18 зафиксировать этот срок тоже сложно, Вы его спросите не собирается ли он в ближайшее время продавать квартиру. Тк Вы планируете на долго. Если он скажет, что да в планах... То тут ему повернётся вариант и Он продаст. Я подписывала в свое время договор на год, но в первый раз через 2 мес, за месяц мне сказали, что квартиру продают.
Я бы проверила документы на право собственности.
@sashul18, что тот кто сдает квартиру на самом деле собственник
Никогда не снимаю через риэлтора, зачем лишние деньги платить. По поводу прав и обязанностей риэлтор никак не поможет, после заключения договора же риэлтор больше ничего не делает. А все мы понимаем, что договор — одно, а реальные отношения — другое. По сути любая аренда это как повезет. Причем с обеих сторон. Я и снимала много, и сдавала.
Как арендодатель я делала опись имущества в квартире плюсом к договору. Записывала паспортные данные арендатора. А он мои. И да, свидетельство о собственности, чтобы собственник был именно тот, с кем я заключаю договор.