Продажа квартиры: опыт и сроки
Кто недавно продавал квартиру во вторичке ? Как долго ? А то этот процент сейчас 🫣
Лучший комментарий
Комментарии
Вот у нас тоже трешка, новый , хороший дом , собираемся выставлять брать больше , в общем интересная задачка ожидает 🙈
Выставляли недавно, звонки на просмотр были, но мы сами сняли её
Мы не совсем недавно, а в декабре продавали. Продали за 3 мес, трешка
Оказывается, тогда ещё вменяемая ставка была.
Тогда легче было продать. В декабре- феврале звонили и ходили почти каждую неделю смотрели. В итоге по некоторым причинам не продала. Сейчас говорят очень тяжело продавать. 😥
@karilima А, ну, и продавали за 3 млн 500. Дорогие продать сложнее.
Не продали пока , сняли с продажи 😅
Знакомые психанули ждать, за неск мес вообще ни одного звонка, новая кв с новым ремонтом, в итоге решили ее на аренду сдать, и сдалась буквально за два дня
Мы тут квартиру искали на аренду
Хорошие хватают в течении часа!!!
Выкладывают, я звоню условно через 40-50 мин, а мне говорят «вы уже 10я, кто звонит меньше чем за час»
@annie__ да у них примерно так и было, куча звонков в первый день, во второй день показ, и сдача
Из тех, что я брала в работу в этом году, средний срок продажи был 2-3 месяца.
Все зависит от трех факторов: картинка (первое, на что «клюет» покупатель), документы (ваша готовность к сделке), цена (сейчас выше рынка стоять есть смысл только если вы не хотите продавать).
А еще сейчас я бы добавила в приоритет четвертый фактор (раньше он не был таким весомым) - это ваша готовность к показу, показ в удобное для покупателя время. Сейчас рынок перенасыщен предложением. И покупатели это знают. А еще по моим наблюдениям сейчас очень большой процент «горячих» покупателей. Это те, кому купить надо срочно. У них либо ипотечное решение горит, либо они задействованы в цепочке, либо они приехали на 2-3 дня чтоб выбрать квартиру. Они не подстраиваются под продавцов, а выбирают из тех вариантов, которые им смогли показать.
Поэтому очень важно быть всегда на связи и оперативно организовывать показ.