Налог с продажи дома и земли: нужна помощь налогового консультанта! Меньше кадастра - что делать?

Девочки, есть тут среди нас налоговый консультант или может кто-то шарит

Мне нужно проконсультироваться по поводу налога на доход от продажи имущества.

Мы продали в том году 1/2 дома и 1/2 земли за 1 миллион. За дом цена указана 900 тыс. За землю 100тыс. Наш риелтор сказала и в мфц нам сказали, что подавать и платить ничего не нужно, никаких деклараций. Мы успокоились и благополучно забыли. А недавно мне приходит уведомление пояснить какого хера мы не подали декларацию. Плюсом я еще узнала, что если продажа меньше кадастровой стоимости, то там вообще другой расчет и тогда налог платить точно придется! Сели посчитали, у нас дом больше кадастровой, а земля меньше кадастра.

Я запуталась.

Помогите! Все цифры напишу вам, можно в лс