Налог с продажи квартиры: как избежать ловушек и что важно знать
❌Грубая ошибка при расчёте налога по продаже квартиры
📌Очень часто продавцы недвижимого имущества думают, что налог будут платить от 70% Кадастровой стоимости объекта, не понимая как работает данное правило
И попадают в налоговую ловушку
Так как налог исчисляется от большей суммы
✔️Либо это стоимость в ДКП
✔️Либо это 70% от КС
📍Пример 1: Люда продала приватизированную квартиру за 18 млн.руб.
Владела ею менее года
КС меньше 18 млн. руб
Налог будет считаться от суммы дохода в 18 млн:
(18000000-1000000) *13%=2210000₽
📍Пример 2: Люда продала земельный участок по ДКП за 2000000р., КС: 3300000₽
Налог будет считаться от 2310000₽ (3300000*70%)
А чем уменьшать сумму налога, это уже индивидуальная ситуация и расчеты
‼️Поэтому очень важно отслеживать КС на 01.01 того года, в котором будет или была продажа имущества
Комментарии
Продажа автомобиля: доход и налог
Девочки, сумма от продажи автомобиля, является доходом ? И какую сумму в ДКП указать что бы налог не платить ? Кто сталкивался ?
Девочки ,что за фигня? Кто получил уже налог на имущество??? Нам пришла заоблачная сумма просто😡😡😡
Вопрос знатокам
Какая сумма облагается налогом с продажи имущества? (Транспорт)
Девочки..звоню в налоговую,а все говорят по-разному. Как правильно то?
Продажа квартиры была одним договором на одну сумму 3.2 млн (мне 1 млн) и там расписовалось типа сколько каждому. Как налог считается? От общей суммы или как? Я запуталась пипец.
Какой налог с продажи квартиры за 2 500 000 и можно ли его избежать
Вопрос знатокам)
При продаже квартиры за 2 500 000 какую сумму налога с продажи мы должны заплатить? И можно ли как-то избежать этого налога?
В собственности менее 3х лет квартира
Подскажите пожалуйста, если продаю меньше, чем даже 70% от кадастровой, (понимаю, что все равно заплачу налог от суммы 70% от кадастровой), но не будет ли ошибкой в ДКП указать эту низкую стоимость? Не будет ли штрафа на меня? При том, что заплачу налог правильно. Или придется в ДКП завышать стоимость до 70% от кадастровой?