Куда вложить деньги?
Дилемма какая-то. Есть деньги на первоначальный взнос. Порядка 9 млн. в пересчете на рубли. Но. Либо вторичка по каким-то неадекватным 15-16 млн за убитую двушку и под 21-23 % ипотеку (платеж все равно получается от 110 тыс в месяц минимум), либо новостройки с теми же двушками от 20 млн, если удастся попасть под семейную ипотеку, но платежи аналогичные или больше. Куда деваться с этими деньгами-то? Вложить их нужно обязательно, иначе могу легко остаться без них. ПС корректирую. Расширяться нам, конечно, нужно. Но я сейчас зарабатываю около 150-160, дети ходят в разные кружки, периодически пользуюсь няней. Больше вряд ли выйдет. Да, есть однушка, в которой мы сейчас живем, ее можно сдавать и частично гасить за счет этого, но оставшаяся сумма очень большая все равно.
Малефисента·
Мама дочки (4 года)
Новострой,
инвест , ликвидный вариант брать
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
давайте, полезно будет!
Малефисента··
Мама дочки (4 года)
Ну да , он всех застройщиков знает , плюсы и минусы каждого.
+79818645413 Иван , скажите от Марины
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
спасибо большое!
Jenny·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Если горизонт 10 лет, что дороже будет Вторичка или новостройка?
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Я 10 даже не рассматриваю, это от 20 лет такой платеж
Jenny··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
я имею ввиду перспектива на 10 лет какая
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
ну новострой изначально дороже и на больший срок нужно брать, но процент меньше
Jenny·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Мы выбрали новостройку по семейной
Катя·
Мама двоих (младенец)
Смотря какие цели вам сейчас актуальны.
Если раширятся срочно то лучше вторичку.
Если есть привязка к определённому району- тоже вторичку скорее всего.
Если на будущее... Итд. То можно и новострой.
Но опять же. Если закрыть глаза на проценты. Выходит что за новостройку нужно переплатить 5+ лямов. И ещё и ждать. Соответственно имеет смысл интересная новостройка на перспективу перепродать или самим жить в нужной локации и жк.
Вероника·
А как будете гасить ипотеку? Быстрее или по платежам?
Мария·
Может купить в новостройке и параллельно продать свою квартиру?
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Продать нельзя, она мне не принадлежит. Сдавать можно.
Жанна·
Мама сына (2 года)
Добрый день, я ипотечный брокер и агент по недвижимости.
Я бы посоветовала рассмотреть варианты новостройки с ближайшей датой сдачи. Если у вас есть хороший первоначальный взнос, можно договориться и на субсидированную ставку и на скидку на квартиру. Благо время сейчас хорошее для этого.
Если нужна будет консультация, обращайтесь.
+79050494049
Соорентирую по предложениям
Анастасия·
Мама дочки (7 лет)
Почему не рассматриваете вклад? У вас с этих денег более 100 тысяч ежемесячно будет банк выплачивать
С учетом нынешних ставок не выгодно вообще брать ипотеку
Те у кого есть большие суммы сейчас отправили их на вклады. Гораздо выгоднее
Анастасия··
Мама дочки (7 лет)
@kins-y, попробуйте тогда найти новостройки, есть еще застройщики которые под 1% дают ипотеку за счет удорожания стоимости квартира
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
а где лучше смотреть? Пока смотрю, что-то печально везде. Или у самих застройщиков спрашивать нужно?
Анастасия··
Мама дочки (7 лет)
прям в поисковике вбивать застройщики ипотека 1% и уже потом обзванивать их спрашивать
Devin·
Лучше новостройку.. есть застройщики которые дают под 3-4%
Семейная ипотека
И получается взяв на 30л грубо говоря вы будете ежемесячно оплачивать около 50-60
Напишите мне в лс
Я расскажу примерно то что знаю
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Я просто через 20 лет уже буду на пенсии, я чет не уверена, что смогу на пенсии легко оплачивать те же суммы. Поэтому изначально 30 лет даже не смотрела нигде
Ольга·
Мама двоих (младенец)
Честно говоря, если бы у меня были такие деньги, я бы постремалась об этом говорить в соцсетях
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
да можно вон посмотреть - сколько и на что всякие инфоцыгане тратят, там и не такие деньги за день могут на всякую чушь спустить, но что-то никому по делу их не отправляют. А я, к слову, этими деньгами распорядиться пока не могу(( и не факт, что смогу, учитывая процент по ипотеке
Ольга··
Мама двоих (младенец)
удачи с ипотекой... Посмотрите, может, доброград
Ольга··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
спасибо большое, посмотрю!