Советы по сдаче квартиры
Девочки, кто имеет хороший опыт в сдаче квартир, дайте советы:
1) сдавать напрямую, например через Авито или через агентство ?
2) если через агента , то это обязательно потом платить налог? Читала, что еще надо себя как ип или самозанятым оформить…
3) буду рада советам, что учесть и где соломку подстелить. Сдавать буду впервые. Опыта нет.
1) сдавать напрямую, например через Авито или через агентство ?
2) если через агента , то это обязательно потом платить налог? Читала, что еще надо себя как ип или самозанятым оформить…
3) буду рада советам, что учесть и где соломку подстелить. Сдавать буду впервые. Опыта нет.
06.09.2024
3
Детский раздел в сервисе Строки: подборки книг д...
Свечи против вирусов: отличия от сиропов и таблеток
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
____moom2_____
Официально - это декларирование дохода, а ни "агент - не агент"
06.09.2024 Нравится Ответить
svetik_sv
Сдавал сами в местных группах опубликовали объявление , налог плачу каждый месяц
06.09.2024 Нравится Ответить
svetlana.kh.
Сдавали сами. Выставляла объявления в группах вк, чтоб хоть видеть кто пишет и интересуется.
Договор составили на 11 месяцев. Налоги не платили. Залог обязательно!
В договоре прописывали сроки оплаты и всю мебель что имелась.
Некоторые в счёт оплаты покупали мебель и технику (пото она оставалась), но это на усмотрение каждого.
Мы всегда сдавали все включено по платежам, кроме интернета.
Договор составили на 11 месяцев. Налоги не платили. Залог обязательно!
В договоре прописывали сроки оплаты и всю мебель что имелась.
Некоторые в счёт оплаты покупали мебель и технику (пото она оставалась), но это на усмотрение каждого.
Мы всегда сдавали все включено по платежам, кроме интернета.
06.09.2024 Нравится Ответить
alena_trt
Договор делают на 11 месяцев как раз чтобы не платить налог)
Что с агентом, что без - для вас разницы вообще никакой. Только агент заработает на этом с жильцов
Лучше взять залог, прописать в договоре если что-то испортят, какая компенсация
Снимали много лет, со стороны арендатора опыт только
Что с агентом, что без - для вас разницы вообще никакой. Только агент заработает на этом с жильцов
Лучше взять залог, прописать в договоре если что-то испортят, какая компенсация
Снимали много лет, со стороны арендатора опыт только
06.09.2024 Нравится Ответить
krismira20
По первым двум пунктам не подскажу. Но по своему опыту, советую составить грамотный договор с полным описанием имущества и в каком оно состоянии. Еще лучше все все сфотографировать. Если есть какие-то косяки в ремонте (даже небольшие) тоже сфотографировать на всякий, что это ваш изначальный. Обговорить залог, решить кто в случае чего оплачивает ремонт сантехники/техники. Как часто вы будете или не будете посещать квартиру для проверки. Дети/животные, счетчики.
06.09.2024 Нравится Ответить
mam_sofii
Мне кажется, что единицы платят налоги ...
В основном распечатывают договор в интернете , заполняют,берут залог и все
В основном распечатывают договор в интернете , заполняют,берут залог и все
06.09.2024 Нравится Ответить
innel909
Ну вот я слышала , что если сдаешь официально типа через агентство , то платишь потом налог.
06.09.2024 Нравится Ответить
kiki2.0
Свекр сдавал через агента в этажах, ничего не платил вообще, платит тот кто хочет снять квартиру
06.09.2024 Нравится Ответить
kiki2.0
@innel909, первый раз про какой-то налог слышу) позвоните в этажи скажите что хотите сдать и задайте непосредственно им этот вопрос, они точно знают ответ верный)
06.09.2024 Нравится Ответить
kseniyaaad
Друзья сдают через агента, платит тот кто заселяется агенту, сдают на 11 месяцев по договору, не ип
06.09.2024 Нравится Ответить
mamavasiisofii72
@innel909 если больше года в договоре 😁 а если указывать 11 мес, то доход не идёт под налог😁 вроде бы так
06.09.2024 Нравится Ответить
ms_tyumen
@mamavasiisofii72, нет, не так. На 11 мес заключают, чтоб не регистрировать договор в рос.реестре. По закону должны платить налог все, хоть на 2 мес, хоть на год и без разницы сам сдаешь или через агентство. А платить его или нет, это уже на свой страх и риск
06.09.2024 Нравится Ответить
Читайте также
Обе квартиры на договорах.
Чем удобно агентство, так это тем что оно полностью занимается квартирой, собственнику только нужно через приложение одобрить арендатора. Деньги за аренду переводит агентство.