Переезд: задаток за новую квартиру

Я в июле продавала квартиры как нашлись покупатели как получила задаток так и стала искать. Квартира может долго продаваться. Либо с людьми договариваться может подождут.

Мы год продавали квартиру, конечно ни о каком задатке и речи не было, только после того как нашу уже начали покупать, из отложенных квартир мы купили то что нас дождалось

Брат, когда примерно в такой ситуации были, они нашли дом, но квартиру ещё не продали, они брали ипотеку и через 3 месяца погасили её, когда продалась квартира. Это конечно переплата, но дом был хороший и ждать их бы не стали. Да и они уже спокойно перевезли все вещи из квартиры и ждали покупателей.

Мы купили новую в ипотеку. Переехали и выставили на продажу старую . Старую продали и закрыли ипотеку . Вот как то так .

К слову нашу продали за 2 дня 😀 и ипотеку закрыли в том же месяце что и открыли 😀 но нам такая манипуляция с ипотекой еще была нужна чтоб мат кап вложить .

А задаток конечно вам не вернуть, ведь они упускают возможность продажи , а задаток ваша гарантия что купите

Мы продавали квартиру год, нашли квартиру , которую хотели купить, но задаток не задавали, тк на тот момент не понимали сколько будет продаваться и вообще продастся. Но у нас был хороший риэлтор и она договорилась с застройщиком, что бы квартира, которую мы хотели купить была за нами и стоимость была сохранена с прошлого года. Тут как повезет, но если нет гарантий, то задаток лучше не делать

Так смысл задатка как раз в том что он не возвращается и компенсирует временные расходы продавца

Почитайте ГК РФ, ст. 380, 381. Сторона внесшая задаток (Вы) может получить его обратно при определённых обстоятельствах(перечисляются в законе), а может получить компенсацию в двойном размере, если сторона принявшая задаток отказывается от исполнения обязательств со своей стороны.

Взвесить всё как следует и решить🤷‍♀️

Ну мало кто будет ждать время пока вы продадите свою квартиру, даже если вы предложите внести задаток на 2-3 месяца не каждый пойдёт на такое. Вторичку продать сейчас очень сложно, наша 6 месяцев на продаже и даже просмотров нет, цена ниже не куда и всё равно тишина. Но у нас была возможность купить, переехать и продавать потом. Поэтому просто ждем, когда-то да продастся. В вашем случае сначала пусть покупатели найдутся а потом уже задатки вносить за квартиру.

Мы рискнули. Отдали залог и начали продавать свою. В итоге продали за 3 недели. Сами в шоке. Но так рисковать больше не будем. На нервах были ежедневно.

Знакомая продавала и покупала так через риэлтора. Внесла залог и 3 месяца продавала свою квартиру. Вся на нервах была. Залог по договору возвращался 50% если что

Только аванс. Задаток не возвратный.

Срок нужно обговаривать готовы будут они ждать или нет. Нас так кинули даже с авансом. Просто не вернули и всё.