Mom.life
Валерия
valeriya_kira
Валерия
Правда ли, что нельзя встать в очередь на молодую семью, если уже есть ипотека? Год назад купили квартиру в новостройке, дом еще не сдан, соответственно он у нас не в собственности. Позвонила в администрацию, сказали, что уже нельзя. А я не пойму, почему нельзя то..
28.08.2024

Лучший комментарий

vvv13
vvv13
Потому что такие правила . Сначала надо вставать на очередь и после прохождения первого этапа можно брать недвижимость
28.08.2024 Нравится Ответить
twomomms
twomomms
@valeriya_kira, бляяяяяяять, вы сколько будете отрицать очевидное?
28.08.2024 Нравится Ответить
nolik31
nolik31
У вас должно быть менее 12 квадратов на человека. Я вчера ездила на консультацию.
28.08.2024 Нравится Ответить
yana191183
yana191183
@valeriya_kira девушка🙈 вы же платите уже за нее и застроищик прописал свои обязательства в договоре, он обязуется Вам построить квартиру с определенной квадратурной, на которую вы взяли "вдолг в банке" и уже платите за эти квадраты 🤷🏼‍♀️. Вы могли встать на молодую семью и потом брать ипотеку, типа зная что государство "обещало помочь"- дать субсидию эту, а так вы сами решили свой квартирный вопрос получается.
28.08.2024 Нравится Ответить

Комментарии

farida.sun
farida.sun
Там дофига бумажной волокиты, считают всё, где каждый прописан.
Раньше лет 8 назад, можно было получить помощь на уже имеющуюся ипотеку и закрыть часть
28.08.2024 Нравится Ответить
anya2318
anya2318
Обеспеченность молодой семьи должна быть меньше 10 квадратов на человека (в каждом регионе цифра разная, как правило от 8-16) ипотека это ваша квартира уже ) зарегистрированная в росреесте )) ее видно ) и ее будут считать ) сначала надо было в программу вступать
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
Кто ж знал🤷🏼‍♀️
28.08.2024 Нравится Ответить
nazarenkomari81
nazarenkomari81
А что это за программа «молодая семья»?
28.08.2024 Нравится Ответить
anya2318
anya2318
Помощь от государства в виде сертификата примерно 30-35 процентов от стоимости ипотеки )) для семей где оба родителя(либо если мама только) моложе 35, почитайте в каждом регионе плюс минус свои условия
28.08.2024 Нравится Ответить
twomomms
twomomms
@anya2318, у нас нет процента, у нас конкретная сумма на каждого человека😊
28.08.2024 Нравится Ответить
anya2318
anya2318
@twomomms, да это примерно) у нас тоже 3 млн на 4)
28.08.2024 Нравится Ответить
_happypregnan_
_happypregnan_
Подскажите, а можно получить деньги по программе и внести их в ипотеку которая уже есть?
28.08.2024 Нравится Ответить
twomomms
twomomms
@_happypregnan_, закажите справки в мфц . Вообще сейчас мало люди у кого нет долей, потому что когда квартиры начали приватизировать, детям родители или бабушки обязаны были выделять доли
29.08.2024 Нравится Ответить
_happypregnan_
_happypregnan_
@twomomms квартира в которой жили с мамой и были прописаны раньше там, вообще ещё бабушке принадлежит, она хозяйка
29.08.2024 Нравится Ответить
twomomms
twomomms
@_happypregnan_, ни где прописаны, а где имеете долю
29.08.2024 Нравится Ответить
ekaterjna
ekaterjna
Мы встали в очередь с ипотекой, после рождения сына по метрам стали проходить. Стояли 5 лет, и зная что наша очередь подходит в декабре купили дом, в марте закрыли стоимость его сертификатом. Если вы проходите по метрам учитывая новую квартиру можете становится, но сертификат вам дадут на новое жилье, как бы на расширение. Если не проходите то и не тратьте время, вы не многодетная, будете стоять в общей очереди, а это не год ни два, пока ваша очередь подойдет ваш дом сдастся, и метры будут уже на вас, даже если сейчас они не вы светятся. Нам вначале года позвонили и сказали обновить полностью весь пакет документов, в том числе и справку о нуждаемости,
28.08.2024 Нравится Ответить
twomomms
twomomms
Тут невозможно пройти уже, квартира должна быть 24 квадрата чтоб пройти, даже студий таких у нас нет😁
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
Не, мы с учетом новой квартиры не пройдем, она 63 квадрата😁
28.08.2024 Нравится Ответить
katusha_2110
katusha_2110
Да, правда. Сами в этом году получили сертификат. Надо сначала встать в очередь, а потом можно брать ипотеку. И как получите сертификат, гасить им ипотеку.
28.08.2024 Нравится Ответить
nastya.yai
nastya.yai
Вы дольщики, в будущем собственники! Все вам правильно сказали, у вас уже есть жильё, хоть и в перспективе
28.08.2024 Нравится Ответить
nastya.yai
nastya.yai
Тем более, дом сдадут быстрее, чем движется очередь 🤣
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
@nastya.yai, это по-любому😅
28.08.2024 Нравится Ответить
_happy_mum_
_happy_mum_
Да, мы пока не получили постановление о том, что нас поставили в очередь, не оформляли ипотеку.
28.08.2024 Нравится Ответить
ildi
ildi
Пока дом не сдан, можете постоять в очереди сказали 😀Но толку вряд ли будет
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
Почему толку не будет?
28.08.2024 Нравится Ответить
ildi
ildi
@valeriya_kira типо очередь большая , люди стоят минимум 3-5 лет ,а вперед многодетных без очереди пропускают 🤷
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
@ildi, аа
28.08.2024 Нравится Ответить
ky39ky
ky39ky
Квартиру можно покупать только после того, как придет письменное уведомление, что вас признали нуждающимися. Т.е. это прохождение по условиям первого этапа. То есть на момент подачи у вас в собственности не должно быть недвижимости более чем 35,9 м на семью из 3х человек. ДДУ также учитывается при подсчете квадратных метров, т.к. вы его регистрируете в росреестре на ваше имя. Только в случае не выполнения застройщиком своих обязательств по договору дду (например банкротство и дом не сдается) его можно будет расторгнуть и тогда встать в очередь, потому что сделка аннулируется
28.08.2024 Нравится Ответить
ky39ky
ky39ky
Очередь движется крайне медленно. Стоим седьмой год, были +-1450, сейчас +-550. Финансирование последние годы сокращено в связи со всем известными другими тратами государства. Ранее за год выдавали около 300 сертификатов, сейчас около 120 всего(
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
@ky39ky, спасибо за подробное объяснение😊
28.08.2024 Нравится Ответить
keratin_kudri_tlt
keratin_kudri_tlt
Если по квадратам вам квартира хватает, то нельзя встать на очередь
28.08.2024 Нравится Ответить
_painfox_
_painfox_
Мы сначала встали, через 1,5 мес купили квартиру
28.08.2024 Нравится Ответить
lenochka_poido
lenochka_poido
Можно, если по условиям проходите. Там считают все где были прописаны за последние 5 лет😅
28.08.2024 Нравится Ответить
twomomms
twomomms
@lenochka_poido, у нас нельзя, в нашей области другие условия. У вас возможно вообще программа другая, эта программа у нас в области.
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
@juja_tao, да уж бред какой-то😬
28.08.2024 Нравится Ответить
juja_tao
juja_tao
@lenochka_poido, у вас можно) у нас нельзя )
28.08.2024 Нравится Ответить
juja_tao
juja_tao
Сначала надо было вставать в очередь потом брать ипотеку.
Не смотря на то, что квартира уже строится, эти метры будут считать на вашу семью. Даже если вы, проходите по квадратным метрам, вы не сможете вкинуть сертификат в эту ипотеку. Она уже действующая. Вам нужно будет брать другую, и чтобы подходила по квадратным метрам. Такие правила. Если бы вас признали нуждающимися (1 этап), потом бы взяли ипотеку - автоматически этими документами вы подтверждаете свою платежеспособность (2 этап) и сидели бы ждали сертификат. Сейчас, с действующей ипотекой , хоть квартира и строющаяся и если квартира больше 36 кВ м, Вас в очередь не поставят. Вы не нуждаетесь в улучшении жил площади по правилам программы.
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
@juja_tao, а, ну жилье да(
28.08.2024 Нравится Ответить
vvv13
vvv13
@valeriya_kira, хотя бы соц контракт 👍🏼
уже хорошее начало ) а если еще пособия , так вообще сказка 😂
у меня это больная тема , я пособия не получаю . От ментовки муж ничего не получает вообще ( никаких там квартир и всяких поездок на море )
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
@vvv13, я год подавала на дочь, в прошлом месяце наконец-то одобрили 10 тыс😅
28.08.2024 Нравится Ответить
yana191183
yana191183
Дак вы взяли же квартиру и ее квадратура делится ( плюс учитывают если есть квадраты у родителей в квартире например, в общем всю собственность на вас) и если меньше 12 или 14м2 на каждого члена семьи то проходите, если больше, то нет :)
28.08.2024 Нравится Ответить
valeriya_kira
valeriya_kira
Вот что говорит гугл: Собственником квартиры вы становитесь после регистрации квартиры в Росреестре. При покупке квартиры по договору долевого участия — вы приобретаете право требования квартиры, а НЕ право собственности. Также право собственности вы НЕ получаете при подписании акт приемки-передачи квартиры — это право пользования.
28.08.2024 Нравится Ответить
juja_tao
juja_tao
@valeriya_kira, вы все равно не сможете вкинуть сертификат в эту ипотеку. Даже если она у вас не в собственности еще по бумажкам, а там на этапе строительства. У договора на ипотеку есть дата заключения до того как вы в очередь встали
28.08.2024 Нравится Ответить
gae4ka812
gae4ka812
@valeriya_kira там по программе, квартира должна быть готовности 70%
28.08.2024 Нравится Ответить
Читайте также