Потому что такие правила . Сначала надо вставать на очередь и после прохождения первого этапа можно брать недвижимость

У вас должно быть менее 12 квадратов на человека. Я вчера ездила на консультацию.

Там дофига бумажной волокиты, считают всё, где каждый прописан.
Раньше лет 8 назад, можно было получить помощь на уже имеющуюся ипотеку и закрыть часть

Обеспеченность молодой семьи должна быть меньше 10 квадратов на человека (в каждом регионе цифра разная, как правило от 8-16) ипотека это ваша квартира уже ) зарегистрированная в росреесте )) ее видно ) и ее будут считать ) сначала надо было в программу вступать

А что это за программа «молодая семья»?

Подскажите, а можно получить деньги по программе и внести их в ипотеку которая уже есть?

Мы встали в очередь с ипотекой, после рождения сына по метрам стали проходить. Стояли 5 лет, и зная что наша очередь подходит в декабре купили дом, в марте закрыли стоимость его сертификатом. Если вы проходите по метрам учитывая новую квартиру можете становится, но сертификат вам дадут на новое жилье, как бы на расширение. Если не проходите то и не тратьте время, вы не многодетная, будете стоять в общей очереди, а это не год ни два, пока ваша очередь подойдет ваш дом сдастся, и метры будут уже на вас, даже если сейчас они не вы светятся. Нам вначале года позвонили и сказали обновить полностью весь пакет документов, в том числе и справку о нуждаемости,

Да, правда. Сами в этом году получили сертификат. Надо сначала встать в очередь, а потом можно брать ипотеку. И как получите сертификат, гасить им ипотеку.

Вы дольщики, в будущем собственники! Все вам правильно сказали, у вас уже есть жильё, хоть и в перспективе

Да, мы пока не получили постановление о том, что нас поставили в очередь, не оформляли ипотеку.

Пока дом не сдан, можете постоять в очереди сказали 😀Но толку вряд ли будет

Квартиру можно покупать только после того, как придет письменное уведомление, что вас признали нуждающимися. Т.е. это прохождение по условиям первого этапа. То есть на момент подачи у вас в собственности не должно быть недвижимости более чем 35,9 м на семью из 3х человек. ДДУ также учитывается при подсчете квадратных метров, т.к. вы его регистрируете в росреестре на ваше имя. Только в случае не выполнения застройщиком своих обязательств по договору дду (например банкротство и дом не сдается) его можно будет расторгнуть и тогда встать в очередь, потому что сделка аннулируется

Если по квадратам вам квартира хватает, то нельзя встать на очередь

Мы сначала встали, через 1,5 мес купили квартиру

Можно, если по условиям проходите. Там считают все где были прописаны за последние 5 лет😅

Сначала надо было вставать в очередь потом брать ипотеку.
Не смотря на то, что квартира уже строится, эти метры будут считать на вашу семью. Даже если вы, проходите по квадратным метрам, вы не сможете вкинуть сертификат в эту ипотеку. Она уже действующая. Вам нужно будет брать другую, и чтобы подходила по квадратным метрам. Такие правила. Если бы вас признали нуждающимися (1 этап), потом бы взяли ипотеку - автоматически этими документами вы подтверждаете свою платежеспособность (2 этап) и сидели бы ждали сертификат. Сейчас, с действующей ипотекой , хоть квартира и строющаяся и если квартира больше 36 кВ м, Вас в очередь не поставят. Вы не нуждаетесь в улучшении жил площади по правилам программы.

Дак вы взяли же квартиру и ее квадратура делится ( плюс учитывают если есть квадраты у родителей в квартире например, в общем всю собственность на вас) и если меньше 12 или 14м2 на каждого члена семьи то проходите, если больше, то нет :)