Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Елена
Елена
Мама двоих (3 года, 13 лет)

Как защититься от обмана застройщика при ипотеке?

Как бы вы поступили в данной ситуации....дано:ипотека на строительсво дома .фирма барнаульская .первый транш отправлен должны сделать фундамент ,и уже на хтом этапе наяались разнонласия до договору одно ,а они хотят сэкономить и не делать подушку,ладно мы добились чтобы подушку сделали .и на этом этапе я узнаю что наш прораб через неделю увольняется +от него и от другого чела который тоде раб раньше в этой фирме ,что данная компания решила нас после второго транша кинуть .воторой трашн почти 4 мл руб.позвонив в банк я узнаю что если застройщик нас кинет то бабки я все равно буду платить и им пофиг строится дом или нет т. е.я не застрахована в данном случае.еше застройщик должен был вывести мне деньги за покупку земли с первого транша там 465 тыс.их нудно было отдать владельцу земельного участка.получемся эти деньги +мат кап .но он сослался на то ,что первый транш маленький почти миллион и он только для фундамента.после второго крупного транша ждите деньги так сне сказали ,но где гарантия того что после второго транша меня не кинут......вот как быть?мне кадется я посидею за два года пока будет строится дом.может есть здесь те кто строился через Барнаульскую фирму "Малоэтажная Сибирь "?????

26

Лучший комментарий

saveleva.ipoteka.nsk

МарияМама двоих (3 года, 9 лет)

Ну почему не обратиться к профессионалу/риэлтору,чтобы вам порекомендовали НОРМАЛЬНЫХ застройщиков?!🤌🏻🤌🏻🤌🏻

Во-первых,не платить комиссию риэлтору.

Во-вторых,финансовая безопасность.

Ответить

maru.ru

МарияМама троих детей

Прям сейчас написать претензию за не надлежащее исполнение условий договора и в суд с заявлением о расторжении договора. Лучше прям сейчас к юристу за консультацией обратитесь. Если нет, могу посоветовать адекватного

Ответить

Комментарии

maru.ru

МарияМама троих детей

Прям сейчас написать претензию за не надлежащее исполнение условий договора и в суд с заявлением о расторжении договора. Лучше прям сейчас к юристу за консультацией обратитесь. Если нет, могу посоветовать адекватного

Ответить

marafetttt

МаринаМама сына (3 года)

Так второй транш только после вашего отчёта в банк о том, что фундамент стоит, но вы же можете этого не делать и второй транш им не перейдёт. По крайней мере у нас так было, что нам фундамент поставили, мы приехали сделали необходимые фото и видео через спец приложение и затем банк подтвердил, что всё идёт по смете грубо говоря и только тогда перевели транш

Ответить

roxanamama

РоксанаМама сына (5 лет)

У меня соседу в том году дом строили деревянный 2эт из бруса,+ фундамент и он отдал 1350млн дом пока на усадке, не под отделку, чисто коробка, крыша и фундамент

Ответить

oz.lena

ЕленаМама двоих (3 года, 13 лет)

У нас из сибита должен быть ,надеюсь что будет

Ответить

roxanamama

РоксанаМама сына (5 лет)

А отменить сделку уже нельзя?

Миллион за фундамент это круто, прям оч круто

Ответить

roxanamama

РоксанаМама сына (5 лет)

@kleopatra_vip ну я вам скажу и за лям не лучше могут сделать😆 и за 300 хорошо залить.

У меня вот сосед в том году делал с подушкой и заливали ему, в 350 вышло.

В этом году другой делает, он сам подушку подготовил и заказал бетономешалку, вышло в 200тр

Спорить бесполезно, у каждого свой опыт🙂

А сваи кстати дороже бетонного фундамента выходят почему-то, я с этим ещё в 2020 столкнулась

Ответить

kleopatra_vip

КристинаМама троих детей

@roxanamama а квадратов сколько?

Мы живём в Близком тут все строиться, ну уже 90% построились. И в 2017 и в 2018 и 2019 и далее цена на фундамент Лента только выше и выше...

Ну ладно у каждого реально свой опыт. Но у всех +- 1лям был фундамент ещё в до ковидные и свошные года.

Ответить

roxanamama

РоксанаМама сына (5 лет)

@kleopatra_vip ой по квадратуре не подскажу, не помню. Но не больше 120-150 у которого в том году, у него 2этажа

А который строится честно не знаю, надо спросить будет😆

Ответить

chernavina-natali

Наталья Мама двоих (2 года, 6 лет)

Ваши транши должны же быть привязаны к объёму выполняемых работ

Ответить

oz.lena

ЕленаМама двоих (3 года, 13 лет)

Так и есть ,но второй транш получат и будет уже почти зима строится не будут.

Ответить

chernavina-natali

Наталья Мама двоих (2 года, 6 лет)

И начала претензионную работу

Ответить

kleopatra_vip

КристинаМама троих детей

Я незнаю на что вы опирались когда решали строить дом , во первых в компании не вашего города, во вторых ОТЗЫВЫ.

Я ради интереса зашла в гугл и 2 гис и почитала отзывы. И везде пишут что просто ужас а не компания🤷‍♀️

На вашем месте ничего больше не переводила и сразу в суд либо пусть строят на те деньги что есть уже. И ни копейки им больше не платить. Найти другую компанию

Ответить

kleopatra_vip

КристинаМама троих детей

Но вы не одна такая, они много кому должны и суды люди выиграли, но если они начнут ликвидацию, то есть риск что вы ничего не получите от них.

Уставной капитал 10.000 руб и все. Но надо знать как оформлена у них организация.

На счёт акредитации, связи+деньги и все готово.

Деньги собирают, ликвидируются и уезжают, все😅

Ответить

chernavina-natali

Наталья Мама двоих (2 года, 6 лет)

Я бы трубила в банк чтоб ничего пока не переводили писала им письма поддержку бы их завалила

Ответить

saveleva.ipoteka.nsk

МарияМама двоих (3 года, 9 лет)

Ну почему не обратиться к профессионалу/риэлтору,чтобы вам порекомендовали НОРМАЛЬНЫХ застройщиков?!🤌🏻🤌🏻🤌🏻

Во-первых,не платить комиссию риэлтору.

Во-вторых,финансовая безопасность.

Ответить

saveleva.ipoteka.nsk

МарияМама двоих (3 года, 9 лет)

@oz.lena, офис агентства был до недавнего времени?

Ответить

oz.lena

ЕленаМама двоих (3 года, 13 лет)

@saveleva.ipoteka.nsk да ,их разогнали ,комментиров это тем что не выгодно держать здесь сотрудников

Ответить

saveleva.ipoteka.nsk

МарияМама двоих (3 года, 9 лет)

@oz.lena, ну вот я и говорю,все эти мелкие АН сегодня есть- завтра нет.

Ответственности 0.

Через ваш пост,я надеюсь люди увидят,что может быть,если связаться с «рогами и копытами».

Если такое случилось бы у нас,то вам выплатили бы потраченные вами деньги,и дальше судились бы сами с этими «строителями».

А вам желаю,чтобы ситуация решилась только в положительном для вас ключе.

Сходите в банк,расторгните сделку,если удастся.

Ответить

marafetttt

МаринаМама сына (3 года)

А отзывы у этой компании есть на сайтах или 2гис?

Ответить

marafetttt

МаринаМама сына (3 года)

И плюс видели где-нибудь вживую дома, которые эта компания построила? Может в каком-то посёлке они строились? Там и спросить у владельцев как вариант

Ответить

oz.lena

ЕленаМама двоих (3 года, 13 лет)

Отзывы есть как и у любой компании где то хорошо где то плохо

Ответить

Не мамский вопрос! Всем доброго дня! Кто шарит во всяких там застройщиках и тому пободрее! Сейчас в лифте подслушала…

Не мамский вопрос! Всем доброго дня! Кто шарит во всяких там застройщиках и тому пободрее! Сейчас в лифте подслушала разговор - раньше застройщики брали деньги тех, кто купил квартиры на этапе строительства и на эти деньги строили. Сейчас застройщик «на свои» строит и только после сдачи дома получает доступ к деньгам дольщиков (не знаю как правильно называется). Поэтому те, у кого денег нет (застройщики) сейчас сдуются, останутся только самые самые и цены на жильё поднимутся! Чё правда? Или это просто треп? У кого есть ипотека - в каких банках брали БЕЗ подтверждённого дохода? Со справкой «по форме банка»? Спасибо 💐

Деньги на день рождения в браке

Девочки, вопрос такой) Как вы считаете, когда ВАМ на день рождения дарят деньги, и вы при этом находитесь в браке, вы можете их оставить себе/купить подарок или вы должны кинуть их в семейный общак? Должны ли у мужа спрашивать разрешение, чтобы оставить их себе/купить себе что-то? (Ок, рассмотрим ситуацию, при условии того, что у вашей семьи нет долгов и есть хоть какая-то подушка безопасности) В семье моего мужа считалась нормальной практика, что когда тебе дарят на др деньги, ты их складываешь в общак, а в моей, что я их могу оставить себе/распорядиться ими по своему желанию

Девочки, подскажите , какие новые жк сейчас начали строится в черте города?

Девочки, подскажите , какие новые жк сейчас начали строится в черте города? Чтобы вложиться на кв на самом начале этапа продаж без переплат и от застройщика. Смотрели рамс сити цены хорошие учитывая местоположение, но о застройщике не очень хорошие отзывы ((

Вводные данные: 1-я: 4-комнаты 21 этаж, проверенный застройщик 2-я: удобнее - места хранения, родительская спальня,…

Вводные данные: 1-я: 4-комнаты 21 этаж, проверенный застройщик 2-я: удобнее - места хранения, родительская спальня, огромная гостиная (но везде кошмарные отзывы о застройщике 🙈) Первая на миллион дешевле Чисто гипотетически, чтобы вы выбрали и почему?)