Не мамский вопрос!
Всем доброго дня!
Кто шарит во всяких там застройщиках и тому пободрее!
Сейчас в лифте подслушала разговор - раньше застройщики брали деньги тех, кто купил квартиры на этапе строительства и на эти деньги строили. Сейчас застройщик «на свои» строит и только после сдачи дома получает доступ к деньгам дольщиков (не знаю как правильно называется). Поэтому те, у кого денег нет (застройщики) сейчас сдуются, останутся только самые самые и цены на жильё поднимутся!
Чё правда? Или это просто треп?
У кого есть ипотека - в каких банках брали БЕЗ подтверждённого дохода? Со справкой «по форме банка»?
Спасибо 💐
Лучший комментарий
Если интересно, есть бесплатный вебинар по теме выбора недвижимости, застройщика и как купить квартиру без ипотеки с зарплатой в 30 тыс ссылка
Комментарии
Если интересно, есть бесплатный вебинар по теме выбора недвижимости, застройщика и как купить квартиру без ипотеки с зарплатой в 30 тыс ссылка
@ekaterina_nurtdi, ну типа ребёнок ещё маленький, якобы для них логично, что я не работаю (ага, одиночка на пособие в 5 тыщ без жилья, ну-ну, смешные такие😂)
Риэлтор, блин, дорого берет. Тысяч 150 минимум, а это минус в первом взносе или мебель хоть какая-то((
Но я пока расслабилась по этому поводу. Буду ждать, глядишь, может дядя богатый объявится и решит нам с дочерью квартиру купить😂
@alex_tom, все бы ничего, но вот боюсь скачка цен, раз обещают, что в стройке нельзя будет купить. И так за 4500 присмотрели, а если дороже станет(((
Новостройки - подорожают, это точно. Около 180 застройщиков уже работают с эскроу счетами.)
Ну вроде застройщик, заключай договор с банком, открывает эксроу счёт. Этот счет неприкосновенный, но банк все равно его кредитует из собственных заначек)
Это правда, лучше переплатить, чем в *жопе* вообще остаться...
Дааа, тоже слышала такое)
В жилом комплексе, где купили квартиру, теперь даже высотки строить не будут, только 3х этажные. Чтобы точно продать
По мне так очень неудобно. Потому что цены взлетят. На этапе строительства же явно дешевле покупать
Ну вот да(((( и строить могут как попало, чтобы быстрее сдать и бабло получить. Но хоть лучше, чем совсем без денег люди остаются
@lianna2776, @irinka.k.91, да не дай Бог, как говорится, в такую ситуацию попасть🙈
Есть средне рыночная цена, за рамки которой застройщик хоть убей не вылезет, во первых заинтересуется налоговая, во,вторых, кто же ему заплатит бОльшие деньги за жилье? Застройщику нужно быстро продать, получить прибыль , чтобы начать строить новое. А если однушку в цене поставит 20 млн, то когда он эти деньги получит
Да. Не знаю принят уже закон или только законопроект, но слышала об этом. С одной стороны это правильно, ведь застройщики собирают со всех деньги и волне легко себе банкротятся и сваливают за границу. Люди, которые купили воздух ни к кому требования предьявить не могут. Организации нет ведь. И начинаются митинги, пишут письма Путину-спасите, помогите, по факту достраивают эти дома (и то не все) за счёт государства. Например могут выделить землю застройщику, под новое его строительство или деньги. А обонкроченное жильё достраивается. Опять же его только достраивают и новый застройщик не несёт полноценной отвественности за дом (например за фундамент, если он был заложен)
@alex_tom, ну по сути цены будут не так уж и дороже. Дома которые сданы, да есть накрутка, но не критичная. Зато уже сейчас будет где жить, а не снимать жильё.
@irinka.k.91, разница в том, что на этапе строительства дешевле. Хотя сколько мониторю - не особо
Подруга так купила в Марьино-град, с 2011 года ждут квартиру, а воз и ныне там…
@alex_tom да оно и к лучшему, не будет ситуаций что попали и жилье не достроили
@alex_tom, это ещё неизвестно кому повезло. А представьте тех, кто отдали миллионы ипотечные, а застройщик сбежал...а они ждут потом годами, что может быть все таки жильё их достроят. А ипотеку никто не отменял
Почитайте в инете про эскроу счета) лишь 2 самых крупных застройщиков освободили от них, кажется Пик и ещё какой-то
Справка по форме банка есть у любого банка . Вопрос в одобрении. То что написали верно .
@tasha_ipoteka, нет таких🤷♀️есть мать-одиночка с не подтверждённым доходом и не большой суммой первого взноса😔
@tasha_ipoteka, подпишет) уже подписывал, но из-за маленького ребёнка отказали. Но на тот момент дочери месяц был. Вот, жду когда хотя бы год исполнится - ещё пойду🙂
Закон Путин издал,что деньги хранятся на счету,досдачи дома .Для безопастности
Мне интересно, реально это спровоцирует рост цен на жильё 🤔
@alex_tom, 9,6%, если оформлена страховка, 10,6% без
Можно ли взять семейную ипотеку на земельный участок?
Девочки ,всем привет .
Если из вас кто -то брал семейную ипотеку ,расскажите ,ипотеку можно взять только на приобретение квартиры в новостройке и на приобретение земельного участка ?
Вот мы бы хотели взять на приобретение земельного участка,но как нам поясняет риелтор ,земельный участок можно приобрести только в случае ,если застройщик от банка дом будет строить ,а самим нельзя .
Может кто -то брал по программе «семейная ипотека» земельный участок на котором дом застройщик от банка построил ? Н...
Кто брал квартиру у надёжного застройщика?
Кто брал недавно квартиру у инвест групп? Надёжный застройщик? Где они строятся? Ск стоит квадрат ?
Кто купит дорогую квартиру?
Есть у меня такое хобби - просматривать сайты застройщиков 🙃
Вот интересно - кто купит квартиру за 30 лямов, где мансарда больше самой квартиры ?🙃 для кого это строят
Кто брал квартиру в строящемся доме?
Кто-то брал квартиру от застройщика ? Еще в строящемся доме
Как проверить договор ДДУ с застройщиком: советы мам
Девочки, кто брал жилье от застройщика, договор ДДУ сами читали, проверяли, чтоб без подводных камней или есть какой-то человек, который может помочь?
В втб по справке по форме банка
И это правда