yulaki_yulaki
Юлия
Планирую сдавать 1ккв.
Мне нужен портрет потенциального арендатора исходя из условий:
комната 17 метров, гардеробная большая, кухня 14 метров, рабочее место в нише в коридоре. Сама кв большая для однушки - 48 метров. Дом современный, кирпично-монолитный. Около въезда-съезда на зсд, до метро пешком 15 мин, район полностью с инфраструктурой. Ремонт свежий, современный. Ориентировочная цена 60 тр.
Вопрос стоит в том, нужен ли на кухне полноценный диван и спальное место? Кто вообще снимает однушки не по низу рынка?
Мне нужен портрет потенциального арендатора исходя из условий:
комната 17 метров, гардеробная большая, кухня 14 метров, рабочее место в нише в коридоре. Сама кв большая для однушки - 48 метров. Дом современный, кирпично-монолитный. Около въезда-съезда на зсд, до метро пешком 15 мин, район полностью с инфраструктурой. Ремонт свежий, современный. Ориентировочная цена 60 тр.
Вопрос стоит в том, нужен ли на кухне полноценный диван и спальное место? Кто вообще снимает однушки не по низу рынка?
21.08.2024
1
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
liolia-90
Всегда лучше иметь опцию доп.спального места, чем не иметь такой.
21.08.2024 Нравится Ответить
Комментарии
lutka
Если бы расположение подходило, был на кухне раскладной диван для двоих и цена пониже, а не как за двушку в центре, я бы сняла для себя и 8летней дочери.
С нами постоянно мужчина не проживает, но он есть, и часто остаётся ночевать.
И да, у нас чихуашка.
С нами постоянно мужчина не проживает, но он есть, и часто остаётся ночевать.
И да, у нас чихуашка.
21.08.2024 Нравится Ответить
yulaki_yulaki
Спасибо.
Сдавать хочу именно за цену двушки. Понимаю как раз, что многие двушку и выберут. Поэтому интересно, кто снимает однушки такие. Посмотрела в нашем районе, однушки с хорошим ремонтом за 65-80 ушли быстро. А 137 серия за 50-55 тр стоит несданная.
Сдавать хочу именно за цену двушки. Понимаю как раз, что многие двушку и выберут. Поэтому интересно, кто снимает однушки такие. Посмотрела в нашем районе, однушки с хорошим ремонтом за 65-80 ушли быстро. А 137 серия за 50-55 тр стоит несданная.
21.08.2024 Нравится Ответить
lutka
@yulaki_yulaki я съёмщик "из последних денег". Остатков дохода впритык хватило бы на двушку в корабле или хруще.
21.08.2024 Нравится Ответить
lizy
Я жила сама в однушке когда то. Спальня как спальня, кухня-гостиная. Диван на кухне нужен. На стульчиках не насидишься.
21.08.2024 Нравится Ответить
vassilissa.premudraya
Пара, возраст в районе 30, без детей. Возможно итишники оба, или парень итишник девушка рядом работает.
У нас снимала пара как выше - идеальные арендаторы.
Сейчас снимают пара 35+,у девушки ребенок от первого брака, с ними не живёт приезжает на кариникулы с бабушкой - это не оч вариант. С ними постоянно какие то проблемы, постоянно ноют, жалуются что дорого ку, дорого то это и т.д и мол сримем дешевле, но естественно ничегл не снимают. Сами уже хотим их поменять.
У нас снимала пара как выше - идеальные арендаторы.
Сейчас снимают пара 35+,у девушки ребенок от первого брака, с ними не живёт приезжает на кариникулы с бабушкой - это не оч вариант. С ними постоянно какие то проблемы, постоянно ноют, жалуются что дорого ку, дорого то это и т.д и мол сримем дешевле, но естественно ничегл не снимают. Сами уже хотим их поменять.
21.08.2024 Нравится Ответить
yulaki_yulaki
Я думаю высокая цена аренды это хороший барьер для отбора арендаторов. Надеюсь не попасть на нытиков тк цена изначально высокая будет.
21.08.2024 Нравится Ответить
kkateyka
Мы сдавали двушку, там вариантов по спальным местам было больше, а самой мебели не было. Мы выложили объявление с текстом, что мебель довезем по запросу. В итоге первым жильцами студентам понадобился стол и комп стулья, потом довезли второй полноценный спальный диван. Так что комплектовали по потребностям. Если у вас вопрос докупать ли мебель, то пока не покупайте, а привозите, если уже конкретным жильцам что-то понадобится
21.08.2024 Нравится Ответить
yulaki_yulaki
Это тоже думала.
Но надо сейчас решить тк сейчас тут живем еще и имеющийся диван на кухне хочется сжечь 😆 он на 99% умер 😆
Но надо сейчас решить тк сейчас тут живем еще и имеющийся диван на кухне хочется сжечь 😆 он на 99% умер 😆
21.08.2024 Нравится Ответить
marttt_2006
У нас стоит…приезжают родители или другие родственники и могут ночевать! Это удобно
21.08.2024 Нравится Ответить
solodova_t
мне кажется для пары квартира, оба работают. или даже доя семьи с 1 ребенком.но доп место всегда хорошо.
21.08.2024 Нравится Ответить
dre9292
Мы жили в такой квартире (и сейчас пока ещё живём, вот вот переберемся в побольше) с одним ребенком. Так что возможно семейная пара с ребенком, либо просто семейная пара)
Диван бы поставила на кухню, у нас всегда гости оставались на диване, плюс просто доп место для отдыха
Диван бы поставила на кухню, у нас всегда гости оставались на диване, плюс просто доп место для отдыха
21.08.2024 Нравится Ответить
julia_b_g
Моя сестра снимает подобные квартиры. Она без детей, живет одна, очень чистоплотна, есть магазин на вб, есть хороший авто, поэтому важно, чтобы была адекватная парковка. Чаще снимает в домах комфот-класса.
Так как работает из дома, много времени с ноутбуком, диван нужен.
Так как работает из дома, много времени с ноутбуком, диван нужен.
21.08.2024 Нравится Ответить
yulaki_yulaki
С парковкой нет проблем - есть и на улице, и внутри жк места. И паркинг есть. Спасибо.
21.08.2024 Нравится Ответить
liolia-90
Всегда лучше иметь опцию доп.спального места, чем не иметь такой.
21.08.2024 Нравится Ответить
yulaki_yulaki
Вроде да.
Но это и +1 человек на постоянку, которого заселят без нашего ведома например.
Мы готовы купить диван и потом.
Сейчас просто хочется мнения послушать.
Но это и +1 человек на постоянку, которого заселят без нашего ведома например.
Мы готовы купить диван и потом.
Сейчас просто хочется мнения послушать.
21.08.2024 Нравится Ответить
laida
@yulaki_yulaki, совсем не обязательно, что на постоянку. Мы снимали такую квартиру до детей с расчетом на то, что на праздники к нам прилетает в гости кто-то из родителей и удобно, что не нужно ничего придумывать со спальными местами.
21.08.2024 Нравится Ответить
u.kult
А у вас комната 17м сделана как спальня или как гостиная? У нас просто 18м, и мы ее зонировали на спальню и гостиную, и соответственно там и диван, и кровать.
На кухню бы точно не стала диван ставить, это для посуточной аренды скорее актуально.
Портрет: 1 или пара.
Ps: мы будем сдавать 1к 37м под 70 тыс, но она в центре
На кухню бы точно не стала диван ставить, это для посуточной аренды скорее актуально.
Портрет: 1 или пара.
Ps: мы будем сдавать 1к 37м под 70 тыс, но она в центре
21.08.2024 Нравится Ответить
yulaki_yulaki
Сейчас кухня-гостинная, есть диван, он морально устарел для сдачи, его надо менять. Вот и думаю, на что менять. На небольшой диван, на большой или вообще не нужен. Много спальных мест как раз пугает тем, что жить будет много людей.
В спальне кровать и стойка под телик.
В спальне кровать и стойка под телик.
21.08.2024 Нравится Ответить
minimilu
Да, очень нужен, мы снимаем 1+ то есть комната с гардеробной и большая и кухня-гостиная, на кухне только стол со стульями, и как это ужасно, квартира супер, но диван вот будем покупать своими средствами, арендатор отказывается зачесть в оплату , при условии что оставим(
Без дивана вообще плохо, вечером за стульями сидеть такое себе, даже кино не посмотреть 🥲
Без дивана вообще плохо, вечером за стульями сидеть такое себе, даже кино не посмотреть 🥲
21.08.2024 Нравится Ответить
maria_cosmetolog_spb
Скорее да . Но компактный. Мы сделали ( такой же случай) на кухню диван плд заказ. Без подоконников огромных и спинок. Он получился компактным, но в тоже время всегда как доп место
21.08.2024 Нравится Ответить
lelik2014
Локация? Это даже не середина рынка, если это не близко к центру, конечно. Ну не закадье, как минимум. Картина вырисовывается одинокого, постоянно работающего человека. В этом случае диван не нужен, мне кажется.
21.08.2024 Нравится Ответить
Читайте также