Как избежать налога при продаже унаследованного дома?

Question

Доброе утро. Ситуация такая: в ноябре вступаю в наследство на дом и землю. Родственники сразу же хотят купить эту недвижимость. Попаду ли я под налог? И что можно сделать, что бы продажа дома не шла в мой доход? Думала переписать всё на свою маму и через неё продавать (это относительно дохода).

Анастасия · Answer

Если ты покупаешь то через 3 года можешь продать. Если наследство то 5 лет

Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты · Answer

@777nastasia7778

Да мало ли что там юрист придумала, пусть налоговый кодекс читает!
Это не верная информация про 5 лет.

В налоговом кодексе всё четко прописано - Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества пункт 3 👇

Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты · Answer

@777nastasia7778

И при этом по наследству срок считается не с даты принятия наследства и не с даты регистрации собственности, а считается с даты смерти наследодателя.

Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты · Answer

@777nastasia7778

Ну и так, для информации)

Учитывая что в вашей семье 2 детей, если супруг решит продавать этот наследственный объект и если вы захотите купишь жильё большей площадью, то в этом случае для семей с 2-мя и более детьми действует закон об освобождении от налога при продаже имущества НЕЗАВИСИМО ОТ СРОКА ВЛАДЕНИЯ. Там должно быть соблюдено 5 условий одновременно.

Налоговый консультант · Answer

Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21, голосом всё объясню

Алена · Answer

До миллиона -не облагается

Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты · Answer

@777nastasia7778

На продажу жилого помещения, земельного участка даётся необлагаемая сумма 1'000'000.

На продажу гаража, машины даётся необлагаемая сумма 250'000. Поэтому знакомая при продаже за 500 тыс платила налог.

И по наследству действует минимальный срок владения 3 года.

Кристина · Answer

@elizaveta_nalog то есть я могу продать сразу же этот дом допустим за 500 тыс и не платить налог?

Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты · Answer

@parisfrance2404

При налогообложении также учитывается кадастровая стоимость объекта, а точнее 70% от кадастровой стоимости.

🍷Наташа · Answer

Налог будет у вас при продаже, так как не прошло три года с момента вступление в право

Кристина · Answer

@viskarinka там сумма даже менее 500 тыс за всё и всё равно будет налог?

матерьдраконов · Answer

@parisfrance2404, тогда вы не будите платить налог вообще.

🍷Наташа · Answer

@parisfrance2404 да до 1 млн не облагается

Анастасия · Answer

Можете сделать договор дарения. По документам вы подарите , а они вам деньги. Мы так часть квартиры выкупили у старшего брата. 
Узнайте у юриста подробнее. Можете ли вы подарить дом родственникам.

матерьдраконов · Answer

Если это не близкие родственники( родители дети, родные братья сестры) все равно нужно платить.

Анастасия · Answer

@mama_psiholog, там копейки по-моему.

Анастасия · Answer

@parisfrance2404, значит утром деньги, а вечером стулья как говорится

Александра · Answer

Попадаете на налог!

Кристина · Answer

13 процентов?

Как избежать налога при продаже унаследованного дома?

Лучший комментарий

Комментарии