Mom.life
Налоговый консультант
oksana_verni_nalog
Налоговый консультант ·Мама троих детей

Продавцы недвижимости: как законно сэкономить на налогах с помощью оптимизации сделок? Советы эксперта

ПРОДАВЦЫ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЮТСЯ ОТЛИЧНЫМ ИСТОЧНИКОМ ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ ГОСБЮДЖЕТА

Я напомню, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) является вторым налогом по наполнению федерального бюджета после НДС.

С помощью знаний налогообложения можно не только исключить налоговые риски и обеспечить налоговую безопасность сделок по отчуждению недвижимости, но и законно сэкономить на налоге сотни тысяч рублей

По-сути, самое главное, чего сейчас хотят продавцы недвижимости - это сэкономить максимум денег на сделке, в частности на налоге.

Вместо того, чтобы платить налог, человек хочет положить все эти деньги себе в карман и поэтому так склонен к любым аферам, начиная от сделок с «занижением»

⚡️Поэтому, продавцу вовремя (то есть ДО ПРОДАЖИ) надо:

✅ понимать налоговые риски
✅ грамотно рассчитать налог по сделке
✅ найти законные пути оптимизации налоговой нагрузки

Не пренебрегайте консультациями по налогам перед сделкой!
11.08.2024
1

Лучший комментарий

Комментарии

anapi_life
Анна Анатольевна·Мама двоих (8 лет, 12 лет)
Есть ли разница в налоге, когда квартира в собственности более 5 лет? Я помню, что платить налог с продажи не надо
11.08.2024 Нравится Ответить
oksana_verni_nalog
Налоговый консультант ·Мама троих детей
Если в собственности более 5 лет, то налога вообще никакого не будет, и налоговой дела до этой продажи также не будет
11.08.2024 Нравится Ответить
anapi_life
Анна Анатольевна·Мама двоих (8 лет, 12 лет)
@oksana_verni_nalog, спасибо, что подтвердили мои мысли. Как раз в процессе продажи квартиры и в разных местах пишут разное (с учетом маткап, ипотеки и тд). Единственный вопрос после продажи, как о продаже узнает налоговая, когда рассчитывает ежегодный налог на недвижимость.
11.08.2024 Нравится Ответить
oksana_verni_nalog
Налоговый консультант ·Мама троих детей
@anapi_life с материнским капиталом и выделением долей если он внесен в это жильё, надо быть аккуратными.

Кстати сказать, на днях 8 августа, был опубликован закон, где написано, что срок владения жильём у детей после выделения долей такой же как у родителей.

И если срок истёк у родителей пятилетний, то и у детей тоже соответственно налога не будет.
И налоговой не надо ничего узнавать

Но вероятно надо будет подать уведомление в налоговую о том что у детей срок истёк и налога нет.
11.08.2024 Нравится Ответить
Еще записи из канала «Юридическая помощь»
Смотрите все записи из канала в приложении