Продавцы недвижимости: как законно сэкономить на налогах с помощью оптимизации сделок? Советы эксперта
ПРОДАВЦЫ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЮТСЯ ОТЛИЧНЫМ ИСТОЧНИКОМ ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ ГОСБЮДЖЕТА
Я напомню, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) является вторым налогом по наполнению федерального бюджета после НДС.
С помощью знаний налогообложения можно не только исключить налоговые риски и обеспечить налоговую безопасность сделок по отчуждению недвижимости, но и законно сэкономить на налоге сотни тысяч рублей
По-сути, самое главное, чего сейчас хотят продавцы недвижимости - это сэкономить максимум денег на сделке, в частности на налоге.
Вместо того, чтобы платить налог, человек хочет положить все эти деньги себе в карман и поэтому так склонен к любым аферам, начиная от сделок с «занижением»
⚡️Поэтому, продавцу вовремя (то есть ДО ПРОДАЖИ) надо:
✅ понимать налоговые риски
✅ грамотно рассчитать налог по сделке
✅ найти законные пути оптимизации налоговой нагрузки
Не пренебрегайте консультациями по налогам перед сделкой!
Комментарии
Если в собственности более 5 лет, то налога вообще никакого не будет, и налоговой дела до этой продажи также не будет
@oksana_verni_nalog, спасибо, что подтвердили мои мысли. Как раз в процессе продажи квартиры и в разных местах пишут разное (с учетом маткап, ипотеки и тд). Единственный вопрос после продажи, как о продаже узнает налоговая, когда рассчитывает ежегодный налог на недвижимость.
@anapi_life с материнским капиталом и выделением долей если он внесен в это жильё, надо быть аккуратными.
Кстати сказать, на днях 8 августа, был опубликован закон, где написано, что срок владения жильём у детей после выделения долей такой же как у родителей.
И если срок истёк у родителей пятилетний, то и у детей тоже соответственно налога не будет.
И налоговой не надо ничего узнавать
Но вероятно надо будет подать уведомление в налоговую о том что у детей срок истёк и налога нет.
Есть ли разница в налоге, когда квартира в собственности более 5 лет? Я помню, что платить налог с продажи не надо