Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Ирина
Ирина
Мама двоих (1 год, 6 лет)

Маткапитал и ипотека: когда вносить?

Помогите разобраться , кто понимает. Есть маткапитал и ипотека , лучше сейчас внести капитал или дождаться индексации. 1 февраля ? ( Маткапитал только половину ипотеки )

27
маткапиталипотекаиндексация

Лучший комментарий

momseal

Туся

Мама дочки-младенца

Посчитайте разницу сколько проиндексируют и сколько вы заплатите. Плюс ещё месяца полтора берите от февраля, т.к. это не всегда быстро. Мы ждали т.к. было 1 месяц до февраля, но перечислили аж в конец марта, но всё равно выгода была больше.

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

Я сразу же сократила им платеж в Сбербанке 5 лет назад, срок в сбере нельзя им гасить , не стала ждать никакой индексации ; это аж 7 -9 месяцев я бы ждала . Сумму скосили супер 👍 и еще помимо убрали тысяч 150 или более , потому что он считается досрочным погашением. Ну и потом через пару месяцев сама закрыла всю ипотеку . Уже и продала эту квартиру с перекидыванием долей в другую через опеку 👍

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

@appollinariya, ничего сложного там 👍все супер 🌹🌹🌹 только время и деньги 💰💯

appollinariya

Полина

@rnd_elena прекрасно, спасибо что разъяснили🌟 а то мы уже взяли на будущее, а как продавать при необходимости не разобрались)

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

при мне доли в жилье даже бабушек брали разрешение в опеке 👍👍

appollinariya

Полина

@rnd_elena но главное, что можно на другое существующее жилье перекинуть, а не покупать опять в ипотеку

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

да 👍продажа с долями идет через нотариуса . Денег много стоит . Я с цены 1.850.000 отдала около 16.000₽ это 3,5 года назад. Около 0,9% выходит от цены жилья . Точный процент не знаю 🤷‍♀️ у меня около 16000 ушло . Плюс первичное выделение и потом перекинуть доли . Короче 50 ушло или 45 у меня на все это

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

сперва гасить там , где выделяли в течение 6 месяцев после погашения ипотеки . Затем получение разрешения опеки на перекидывание долей в новое жилье ( у меня ушло менее месяца ворош район) . Продажа квартиры ( если нужна ) и одновременное выделение долей в новом жилье . На перекинуть доли дали мне около 3 месяцев и я им потом принесла новые выписки. Минусов много конечно ) продажа с долями это долевая сделка и бабок шок и процент нотариусу огромный идет от сделки . Я скоро опять перекидывать буду 😱 не кайф 😂😂😂

appollinariya

Полина

@rnd_elena то есть сначала полностью погашаем ипотеку в квартире с мат капиталом, выделяем доли. Далее эти доли перекидываем в другое жилье, которое есть, и можно продавать квартиру? Верно?

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

да, я перекинула в существующую . Сперва выделение долей где он гасился и никак иначе , а потом в другое жилье можно 👍🌹

appollinariya

Полина

А в другую квартиру перекинули доли - можно в существующую или обязательно новую покупать?

Комментарии

momseal

Туся

Мама дочки-младенца

Посчитайте разницу сколько проиндексируют и сколько вы заплатите. Плюс ещё месяца полтора берите от февраля, т.к. это не всегда быстро. Мы ждали т.к. было 1 месяц до февраля, но перечислили аж в конец марта, но всё равно выгода была больше.

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

Я сразу же сократила им платеж в Сбербанке 5 лет назад, срок в сбере нельзя им гасить , не стала ждать никакой индексации ; это аж 7 -9 месяцев я бы ждала . Сумму скосили супер 👍 и еще помимо убрали тысяч 150 или более , потому что он считается досрочным погашением. Ну и потом через пару месяцев сама закрыла всю ипотеку . Уже и продала эту квартиру с перекидыванием долей в другую через опеку 👍

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

@appollinariya, при мне доли в жилье даже бабушек брали разрешение в опеке 👍👍

appollinariya

Полина

@rnd_elena прекрасно, спасибо что разъяснили🌟 а то мы уже взяли на будущее, а как продавать при необходимости не разобрались)

shtory_rostov_elena

💜ЕЛЕНА💜

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

ничего сложного там 👍все супер 🌹🌹🌹 только время и деньги 💰💯

dantan

Татьяна

Досрочно погашать выгоднее в самом начале ипотеки (как давно у вас ипотека?), т.к. сначала ваш платеж погашает проценты, а не основной долг. И если вы кидаете деньги на погашение основного долга, то сокращается и срок и значит сумму процентов. Поэтому лучше сейчас. Если вы уже давно платите ипотеку, и платеж примерно поровну погашает долг и проценты, то уже не сильно критично.

Нужно сравнивать - сколько вы выигрываете, если погасить сейчас, и сколько (на какую сумму индексируется) если после 1 февраля.

Это не так просто. Нужно считать.

ivanova342

Ирина

Мама двоих (1 год, 6 лет)

@momseal, Вы имеете ввиду почему нельзя срок ? Только в Сбербанке мне в Дом клике ответите ( у нас электроная регистрация) ипотеки

momseal

Туся

Мама дочки-младенца

я поняла, особые условия. Это они любят. Я просто в сбере уменьшила процент как молодая семья, а капитал кинула в втб, и с 30 до 13 лет уменьшилось.

ivanova342

Ирина

Мама двоих (1 год, 6 лет)

%мы тоже как молодая семья уменьшили там

evgeniasar

Евгения

Мы ждали индексации ,и брокер это советовала ипотечный

Как взять семейную ипотеку безработной и можно ли иметь две ипотеки под 6%

Мама просит взять ипотеку в Тюмени для брата-студента с использованием маткапитала. Читайте советы мам, как поступить в этой сложной семейной ситуации и защитить свои интересы!