Как правильно сдавать квартиру? Советы для арендодателей
Ну что девочки - вот вам пара советов для тех, кто сдает квартиры.
1. Продление договора каждый год.
2. Проверять квартиру минимум раз в три месяца.
3. В договоре прописывать всем вплоть до газовой колонки ( у меня её просто украли)
то, что сделали с моей квартирой - это просто ужас. Фото прилагаю.
И да . Теперь я тоже после ремонта буду сдавать квартиру только славянам с залогом.
Комментарии
Ну эти хоть молодые, видимо, а тут семья жила .. с детьми!
Кошмар… что нужно вообще делать, что б такое получилось….😱
Вообще знаете, по жизненному опыту заметила, что низкие цены или что-то бесплатное привлекает определенных людей… с которыми не всегда хотелось бы и пересекаться
@ales, ужас, я тоже думала что я плохая хозяйка, но глядя на это понимаю, что почти идеальная..
Неужели самим не стремно лезть в эту плесень?! Еще рыбки для детей🤦♀️ лучше б плесень оттерли для их здоровья как минимум… слов нет.
Сочувствую вам(
@doula_kalaygina, рыбки ещё мы клеили, мы там делали ремонт, когда старшая родилась - купалась в новой ванной этой. 7 лет прошло и стало это.
У нас снимала квартиру 2 русские семьи, один русский парень, турок и уже около 3х лет таджик. Одна русская семья за 3 месяца разворотила ванную, оторвали обои и прожгли диван. Турок купил стол письменный новый, стул компьютерный и ящик напольный в ванную - всё оставил при выезде. Таджик сам ремонтирует всё, нам только чеки присылает, диван сам купил и привез, плиту новую. С нами цену обговаривает и дальше сам всё делает. Не от национальности порядочность зависит.
Да, я знаю… у отца тоже таджик снимает. Ни грязи ни чего..
Обалдеть, мы посуточно снимали квартиру и хозяйка потом спасибо написала, что все чисто было. Я ещё удивилась очень. Мы когда снимали как то наоборот было, типо чужое и нужно беречь
Пздц….
Как срать там где живешь?
А колонку украли - газ-то перекрыли???
Почему вскрывали дверь - у вас запасных ключей нет от своей квартиры?🤷🏼♀️
Именно - я именно этому и удивилась - как сами то там жили. Украли - газ перекрыт. Ключи якобы оставили в ящике, по факту их там нет - замок сменили сами
У нас последние квартиранты тоже убили квартиру. И мы сделали ремонт на деньги, которые брали с них в залог. Но у меня больше года как то не получается сдавать, все по году жили. Думаю, за 5 лет убить квартиру вполне реально. И надо морально готовиться к такому итогу :(
Ну не к такому… я живу сама уже лет 6 на одной квартире съемной и старюсь все беречь. Если что-то отклеилось / заклеить, обои подрались - тоже подклеить.
@ales, да я читала истории и по хуже :( ладно говном не обмазали
У меня квартирант с холодильником выехал)
У меня было всё, документы, договора, переписки , что он в ремонте
Дело так никого и не возбудил.
Я один раз посдавала и мне хватило. Русские, молодая семья, очень молодая. Мама мальчика знакомая мужа. Обои порвали, потолок, стекло разбили. Все по мелочи , а ремонт делать пришлось и еще в квартиру не пускали. Типа у них там ребёнок маленький они боятся. В итоге продали , потому что сдавать это гемор колоссальный. Но вернувшись в прошлое я бы сдавала лучше посуточно. Потому что за неделю , сутки так не уделают все равно. Я сама недавно снимала посуточно квартиру и хозяин содержит ее в прекрасном состоянии
Думала тоже об этом, тем более у нас там два рынка рядом, думаю, посуточно даже за лето /осень отобьется
Ужас конечно. Такое отношение людей(
Мы сами снимали 3 года, хозяева в другом городе, приезжали пару раз всего, но не смотрели ничего, просто на пороге постояли. Мы вообще старались, чтобы все было максимально чисто, не повредить квартиру (мы давали залог в размере мес.платы). Но и то, по отъезду, когда диван увезли, под ним хозяйка нашла 2 леденца, которые видимо дочка когда-то уронила на пол, и они прилипли. Так она потом мне писала, что отмывала пол после нас целый день из-за леденцов 🤦 так не приятно мне стало это, ну как бы сдаешь квартиру, ожидай что не все будет так идеально как ты хотела.
Вот и я снимаю… и просто с собой сравнивала. Конечно, где-то что-то да оторвется, но это сразу чинится, машинку купили стиралку - денег с них не взяли . Машинку оставим, когда будем съезжать. Ну как то надо быть более ответственным что-ли. Типа не свое и ладно ..
Сочувствую. У нас был похожий опыт, правда не украли ничего, но сломали диван, новый гарнитур кухонный, все было в бычках, грязи, жире. В холодильнике кастрюли с протухшей едой и зародившейся новой жизнью
И это была новая квартира которую сдали славянской семье с ребёнком 6 лет.
@ales, как быть застрахованным от этого всего - непонятно
Искренне сочувствую. Сама с этим сталкивалась. Только про продление договора не совсем поняла - как это помогло бы если бы они все равно так загадили квартиру и сбежали в итоге? Не думаю, что бумажка была бы гарантом в данном случае
Да, согласна, но может быть держала бы в тонусе, ну и если обращаться в органы - старый договор вышедший по времени не помог бы, а действующий помог
@ales, аа, поняла, значит у вас нет пункта про автоматическую пролонгацию. Я обычно его включаю. А вот на осмотр квартиры точно надо ездить ради своего спокойствия. Хотя мою квартиру «уничтожили» русская пара с грудным ребенком, с залогом. Так же за 5 лет 🤷🏼♀️
Есть такое.. входила в положение, сдавала за 14 к двушку - думала , детей там много, наверное не особо есть деньги и вот тебе .. не делай добра, как говорится
Ох, епрст 🤦♀️
Да уж . Тут конечно не в национальности дело , а в людях . Но я бы сдавала тоже , только славянам , и проверяла бы каждый месяц .
Национальность тоже влияет. Гости с ближнего зарубежья мало того, что могут пустить жить чуть ли не пол своей страны, так ещё и в норме для них плевать на пол и подобное.
@lulkamisha, да - соседка так и говорила - к ним просто толпами приезжали жили
@ales одни съезжали , другие заезжали. Знакомая живет в соседнем доме, у них теперь подобная картина с заёздами, кто-то из соседей сдал таким (( . представляю картину такую же. Мы сдавали узбекам как то, но там квартира на продажу была под коммерцию, поэтому не переживали
Мы после такого продали квартиру, потому что надо было переделывать все
Я бы на вашем месте не заморачивалась с ремонтом , сдайте с условием ремонта . Когда сами сделают и беречь больше будут)
Вы до этого как написали, что ключи в ящике, сразу понятно было, что в квартире пипец((
@malinka33344477750, кто бы знал! Сегодня вскрывала дверь и меняла замок
@ales Вау! Да нам значит повезло еще! У нас все комплекты в ящике лежали
Сдавать квартиру - всегда риск. К этому нужно быть готовым. Уже ничему не удивляюсь
Искренне вам сочувствую. Сами год ремонтировали квартиру после 4х лет сдачи и по итогу - ключи в ящике, долг 20к. Вот только в мае сдали, надо бы тоже заехать... Проверить, да вроде неудобно🙄
Я кстати в новом договоре приложила фотографии всей квартиры, на всякий случай
@valkaborisova, я ходила пару-тройку раз, в начале , потом уже не ходила.
Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
Согласитесь ли вы оформить квартиру сына на себя?
Стало интересно вот😂
Девушки — мамы сыновей, если к вам в будущем ваш взрослый сын придет и скажет:
«Мам, мы взяли квартиру, оформи её на себя, у нас в браке всё хорошо, просто в случае чего не хочу квартиру делить»
вы согласитесь? если не хотите объяснять, можете просто ответить: «да» или «нет» без пояснения.
Как защитить имущество в браке без скандала?
Как бы отреагировали на такую ситуацию.
До брака с мужем у нас было по 1 квартире и 1 машине
В его квартире живут его родители, так было всегда.
Живем в моей.
В этой квартире становится тесно, пришло время расширяться ( приблизительно к зиме)
Получается продавать эту квартиру и добавлять деньги и покупать новую.
Помогает моя мама очень деньгами, закрыла старую ипотеку. Помогает копить на пв еще
Мат капитал не хочу вкладывать
Хочу чтобы эта квартира, как и та была только моя. Готова выделит...
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Квартира и ипотека 💸
Не буду вдаваться в подробности, но муж мне сейчас сказал, что он хотел составить брачный договор и тут же объяснил: «ну это то, что ты не против, что я покупаю квартиру»
Я комнату в общежитии сдаю, так вроде люди то нормальные в соседях ,приличные кроме одной, но часто не намоют, не уберут за собой, за собой короче лишний раз не уберут, общее ломают, а покупается и ремонтируется потом за счет всех. Студентка снимает, к ней парень шарахался, так он душевую кабину проломил в общей душевой и свалил, мне соседи потом позвонили, обещал парень то новую купить ей, а в итоге девка расхлёбывает сама. Но в комнате ттт чистота и порядок