Как я получила ипотеку в декрете с кредитной нагрузкой?

Question

После отказа по программе Отау и Наурыз решила снять деньги с Отбасы банка, перед этим решила сходить в отдел продаж BI Group и узнать какие варианты есть оформление, выбрала ЖК MoD.Comfort-2 и отправили заявку и мне одобряют Фридом каскадную ипотеку но первоначальный взнос 30% нужно было внести. Я в шоке сижу думала точно отказ, потому что у меня ИП а Фридом банк только физ.лицам вроде давали. Еще я в декрете и есть кредитная нагрузка 2,5 млн. С мужем решили раз дали надо брать и сняли все деньги с Отбасы и добрали кредитом и оплатили первоначальный взнос и забронировала квартиру, хоть дом только строится и сдача дома в следующем году все равно мы рады🥳
До этого обращалась в Ипотека груп они тоже сильно не помогли а когда уже по Отау и Наурыз не прошла думала может просто жить спокойно и копить пока не соберем 50%😅

Асем · Answer

Добрый вечер 🌸 Полезный пост для меня. А Как снять деньги с депозита Отбасы? Он у меня с пенсионных перевод. Были излишки, я перевела и теперь ещё пополняю периодически. Интересно, если депозит открыт со средств пенсионных, наверное, нельзя их снимать?

xxzz · Answer

Здравствуйте! На счет этого точно я не знаю, но слышала если закроете депозит то эти деньги должны вернуться обратно в пенсионный фонд, лучше в банк у них точно узнать.

kazmana · Answer

Подскажите вам сверху еще добавляли сумму, типа партнерские? Вот мы хотим одобрить 30 млн по каскадной, в банке говорят тогда будете оформлять 33 333 400. Якобы 3333400 мы за застройщика должны заплатить, что они с ними содтрудничают. У вас такое было?

xxzz · Answer

Нет, но за то что ипотека цена подороже, если за наличку то дешевле вышло бы. Может это и есть надбавка за ипотеку? Но нам за партнерские ничего не говорили, крч если купили бы за нал то на 5% было бы дешевле.

kazmana · Answer

@12345678hj, спасибо, да, видимо это и есть партнерские

Алиша 🐣 · Answer

Скажите пожалуйста, а нужно каждый месяц оплачивать пока не получается даже если дом не сдался?

xxzz · Answer

Да, после одобрения на следующий месяц начинаешь уже платить как обычная ипотека.

I like to live😎 · Answer

Подскажите пожалуйста, после тогда как одобрили ипотеку, Фридом через сколько вам перечислял деньги застройщику ?

xxzz · Answer

Через день

I like to live😎 · Answer

@12345678hj, классно 
Мы долго ждём ) уже больше недели

xxzz · Answer

@sultan_a, 11%-15%- 19% каскадная ипотека.  Частично или полное досрочное погашение в любом сроке можно

Динара · Answer

Получается у вас был кредит и взяли кредит и вам одобрили да ??? Понять не могу они мне мозги парят капец просто эти программы и Отбасы банк . Может тоже сделать как вы

xxzz · Answer

Да верно, у меня уже были кредиты общая сумма  2,5млн. С действующим кредитами одобрили. После одобрения ипотеки еще взяла кредиты в каспи чтобы добить первоначальный взнос, немного не хватило т.к ПВ 30% нужно было внести. Тут тоже нюансы, потянете ли вы и аренду и ипотеку пока будете ждать сдачу дома т.к такая ипотека только на строящееся дома.

xxzz · Answer

Т.е по ДДУ банк сразу возьмет в залог вашу строящееся квартиру и вы будете уже со следующего месяца платить ипотеку как обычно. Плюс еще ремонт после сдачи дома. Немного накладно конечно, нас успокаивает то что застройщик хороший и полноценную двушку за 25млн взяли в доме комфорт класса. Эти квартиры после сдачи дома и после ремонта будут стоит от 35 млн и выше.

xxzz · Answer

@12345678hj, до этого я пробовала вторичку в Алтын банке не получилось, якобы доход не хватает и урезали сумму аж на 10 млн. Потом Отбасы и Отау и Наурыз не прошла даже если пройдешь там подтвердить доход очь сложно, мой доход бы не хватило кажется все ровно. Поэтому когда тут одобрили взяли не думая и выдохнули

Малинка · Answer

Здравствуйте, как вам жк? Вы переехали уже?

xxzz · Answer

Нет, у нас 2-очередь сдача в следующем году

Алтынай | Ипотека · Answer

У вас оборот был на ип? Подскажите пожалуйста как сделать чтобы тоже одобрили😅

xxzz · Answer

Оборот ИП они посмотрели последний пол года, не декларацию а именно со счета ИП расчётный счет есть у меня в Халыке. Вот оттуда выписку с января по июль. Еще с каспи голда выписку с января по июль. 
ИП оборот за пол года около 9млн
Каспи голд оборот около 35 млн кажется был. Больше ничего не просили даже декларацию.

Алтынай | Ипотека · Answer

@12345678hj, ааа поняла, наверное тоже тогда оборот в ип исправлю, потом попробую

Алтынай | Ипотека · Answer

Круто! Поздравляю😍
Тоже думала взять, у меня ип и в декрете тоже) но есть кредит
У вас получается только ип по минималке и все да? И кредит еще есть?
Если вам одобрили, надеюсь у меня тоже получится🤞🏻🙏🏻

xxzz · Answer

Спасибо большое🥰
Да, кредит есть общая сумма 2,5млн где то. Пенсионку как обычно минималку закидывала каждый месяц. Оказывается на это тоже смотрят сказали каждый месяц надо закидывать а не раз в пол года и все впринципе а еще кредитная история чтобы хорошая была без просрочек, думаю и вам одобрят сходите узнайте🤞

Асель · Answer

Даже не знала про такую
Спасибо
Сейчас почитаю

xxzz · Answer

Да я тоже не знала оказывается надо самой ходить по банкам узнавать условии если первичку то в отделы продаж застройщиков там все банки сидят.

Feelmagic💫 · Answer

Круто, поздравляю 🥳 Пенсионку закидывали по сколько? Значит одобряют на ип👍

xxzz · Answer

Спасибо🥰 пенсионку минималку закидывала 8500.

Миллионерша · Answer

У нас тоже каскадная во фридом) ниче) прорвемся🥳 
Главное взяли) 
Тенге обесценивается со скоростью света, поэтому эти суммы не так страшны станут скоро🤣🥲

xxzz · Answer

Ну не говорите главное взяли зато будем стараться побыстрее закрыть😁🫶
Мы с мужем поняли что копить это точно не наше)

тлек · Answer

👏👏👏я тоже там взяла по каскадной, ипшница в декрете, отбасы сняли тоже деньги

xxzz · Answer

Спасибо большое🥰 Мод.комфорт-2 тоже?

тлек · Answer

@12345678hj, а у нас стандарт оказ, в ноябре сдается.

good kitchen project · Answer

Какой у вас ежемесячный платеж ? Переплата в фридом?

xxzz · Answer

@zhenamillionera, без понятие, так одобрили

xxzz · Answer

@zhenamillionera, там наверное приблизительные расчеты т.к там разные банки. Лучше в отдел продаж там на месте узнать

❤️ · Answer

@12345678hj, подскажите пожалуйста сколько %?

... · Answer

Как круто. Бизге да жугысты болсын! 
А можно взять вторичку каскадную ипотеку от фридом?

xxzz · Answer

Точно не знаю но слышала каскадная только на новостройки, лучше сходите в банк. Еще есть Алтын банк и Халык если вторичку у них пониже процент вроде

Asemchik · Answer

Молодцы! ✊

Каракат · Answer

Круто👌🏻👌🏻👌🏻

Айж👻 · Answer

🥳🥳🥳🥳🥳

Как я получила ипотеку в декрете с кредитной нагрузкой?

Лучший комментарий

Комментарии