Ипотека и дети от прошлого брака: есть ли риски?
Доброе утро! Знающие люди подскажите пожалуйста. У меня есть квартира в ипотеку, прописаны я и ребенок. Брала ипотеку еще не была в браке и ребёнка не было, потом вступила в брак, мужа не прописывала, внесла маткапитал, с мужем развелась. Вопрос, он мало ли что, к квартире же никакого отношения не имеет? а его дети от предыдущего брака, если мало ли, что с ним случиться?... что-то я задумалась и теперь переживаю...
Лучший комментарий
Комментарии
Если МК вносили в браке - имеет на долю от суммы МК
Могу дать вам контакт компетентного юриста по этим вопросам.
При внесении мат капитала доля выделяется ребенку и обоим родителям. Но в соответствии с суммой мат капитала. Например квартира стоит 6млн. Мат капитал 600тыс. Вот 10% от квартиры и делится между вами, мужем и ребенком. Остальное на вас или на ребенка - по вашему усмотрению. Но лучше конечно проконсультироваться.
При внесении мат.капитала отцу детей выделяется обязательная доля вроде бы.
Так на момент погашения ипотеки и выделения долей они уже не будут в браке )
@reginapronedvigimost ну тогда, получается, бывший муж не имеет отношения к распределению долей.
@psy.savelsave это моя квартира и моей дочки и что ему лучше продать или подарить не имеет значения, он просто подпишет всё, что нужно, чтобы его доля перешла к дочери или мне. Он не претендует ни на что.
Вот видите вам уже 2 противоположных мнения высказали)) а вопрос серьезный,малейшая ошибка сейчас, по незнанию, можно очень дорого стоить, может стоит взять консультацию у действующего юриста,специализирующегося именно в этой отрасли права.По моему мнению,нет, не имеет права на долю,но прецеденты когда истребуют через суд, компенсации платежей по ипотеке произведенных в браке ,мне известны.
@hamalajnenana я могу и сейчас доли выделить , у сбербанка можно выделять доли до полного погашения ипы
@toksss ну вот видите))) у меня тоже сбер,а инфа другая,от этого же сбера
@hamalajnenana ммм... я спрашивала уже у них 🤷♀️В дом. клик напишите, вообще по идеи у всех в сбере так...
Никакого отношения муж не имеет! А долю вам дочери все равно придется выделить, при продаже квартиры с использованием маткапитала нужно детям выделять доли, далее при продаже нужно согласие опеки на продажу( что вы улучшаете условия ребенка, а не ухудшаете)
Про доли я в курсе, конечно выделю все как надо)
Имеет, вы должны были выделить долю ему и ребенку, когда маткапитал использовали (если тогда были в браке), то есть и его дети по логике имеют. Договаривайтесь, выделяйте долю, пусть переоформляет ее потом на вас или вашего ребенка.
@stasuwka выделю доли, сейчас займусь этим вопросом. Сбербанк разрешает выделять доли, даже если ипа ещё не закрыта
@toksss, отказ он написать не может, только продажа/дарение( нам выгоднее было дарение оформить, считали все.
@stasuwka, не буду спорить конечно , лучше обратится за консультацией . Кстати есть бесплатные консультации переодически везде попадаются . И если лично идти не так дорого они выходят ! Ну это я автору
До брака же взяли . Он не имеет отношения . Ребёнок имеет , внесли мат капитал
Спасибо!!! Я вот тоже вообще так думала, но мало ли, были ж в браке, а мало ли с ним что случится и бывшая жена обьявиться и будут на мою с дочкой единственную квартиру претендовать. Но ваш ответ меня немного подуспокоил. Спасибо.
Вот видите вам уже 2 противоположных мнения высказали)) а вопрос серьезный,малейшая ошибка сейчас, по незнанию, можно очень дорого стоить, может стоит взять консультацию у действующего юриста,специализирующегося именно в этой отрасли права.По моему мнению,нет, не имеет права на долю,но прецеденты когда истребуют через суд, компенсации платежей по ипотеке произведенных в браке ,мне известны.