Семейная ипотека продлена
Сегодня видела посты про семейную ипотеку. Ловите свеженькую информацию от Минфина ☝️
❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Что конечно же меня возмущает? Что семьи с одним ребенком, рождённым до 2018 года ( предыдущие условия) и после 6 лет не светятся в поле зрения нашего государства,увы😔 а на второго еще надо решиться.
Законодатель так и видит счастливую многодетную семью с обременением в виде ипотеки,ну и с кучей других "оплати, ничего бесплатного нет",ну и по классике жанра с доходом ниже МРОТ, чтобы получать пособия 😁
Елена·
Не поняла.. Почему семьи с одним ребёнком не светятся, если для семейной ипотеки подойдёт и один ребёнок?
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
и платеж тысяч 50 по ипотеке))
Елена··
ага!
Я вот как раз с ребёнком младше 6. Скоро будет второй.
Первый ещё и с инвалидностью.
Короче, я прям идеальный вариант для этой ипотеки 😆
Только есть нюанс, платить не смогу 🤷🏼♂️
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
да,вы наверное горите желанием взять ипотеку,учитывая расходы на детей: кормление,учеба , реабилитация и ТД)
Анастасия Авдеева·
Мама четверых детей
Не в обиду никому, но если не будет хотя бы вторых детей мы вымрем🤐
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
Считаю,что рожают в любом случае не для ипотеки))
Анастасия Авдеева··
Мама четверых детей
это понятно😅 но условия есть условия, как и с пособиями - по доходам мы с мужем пройдём, но у нас 4 авто, и отказаться от них я не готова🤣
Вероника·
Мама сына (5 лет)
То есть если ребенку больше 6 лет, то какой процент будет по ипотеке?
Анастасия··
С ребёнком больше 6 лет семья не попадёт под эту программу.
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
Как я понимаю,что на общих основаниях)
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
Ну или второго))
Anna·
Нравятся мне их условия) то есть ребёнок после 6 должен быть изгнан из семьи 😅😅😅
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
и не одного ребенка)
Олеся ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
а если 2 детей старше 6 лет?
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
на исж,в малых городах новостройки и с низкими темпами строительства
Мила·
Мама двоих (младенец)
Вопрос, где найти квартиру на семью за эту сумму? Больше как инвестиция
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
Если не ошибаюсь,то можно по ипотеке каждому супругу)) ну и первоначалка же должна быть,а она сейчас миллиона полтора примерно.
Мила··
Мама двоих (младенец)
ну а толку, если все равно можно купить максимум однушку или двушку за городом, две однушеи трешкой для большой семьи не станут, а вот детям купить квартиру - прекрасный шанс
Вита·
Мама дочки (4 года)
Они ж думали семейную на вторичку распространить в малых городах…
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
Передумали) просто двух несовершеннолетних надо иметь)
Кристина ·
Мама двоих (младенец)
Интересно, а если действующую ипотеку льготную закрыть, можно повторно взять? Или всё это уже лимит исчерпан и никуда не переехать …
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
Если брали до декабря,то можно
Марина Душкина··
Мама сына (7 лет)
❗️Про количество льготных кредитов - отсечка по дате 23.12.2023 осталась. Если получали льготные кредиты до этой даты, то они НЕ считаются. Если после получали любой льготный кредит, то новый не получите, в т.ч. по обновленной семейной ипотеке.
❗️При этом, в случае рождения у заемщика (солидарного заемщика и (или) поручителя) по льготным кредитам, заключенным с 23 декабря 2023, ребенка после даты заключения соответствующего кредитного договора и его полного погашения такие кредитные договоры тоже НЕ учитываются.
Т.е. родите нового ребенка и погасите предыдущий льготный кредит, то даже, если он выдан после 23.12.2023, он считаться не будет.
Кристина ··
Мама двоих (младенец)
спасибо большое! Радует
Валерия·
Ребёнок с 6 лет типа доплачивает родителям 🤣
Имя··
А Миша разве не пошел работать? 😁
Валерия··
да вот уже 2,5 года как должен 🤣🤣
Ольга·
Мы конечно попадем в эту потрясающую программу. Но мы пока не придумали где взять первоначальный да и платить с нынешними ценами придется по 30к с хвостиком🤣 а это уже 2е детей, а не 1🤦♀️🤣 спасибо конечно, но легче не стало
Оly·
Херь очередную продлили
Имя·
Если детей двое, то младший тоже должен быть младше 6 лет, если старший старше 6?