Как выжить с арендатором, который создает проблемы?

Как бы вы поступили?

Сдаем 1-ком квартиру женщине 53 лет,одна,не замужем,детей нет.Работает репетиром параллельно вижу всякая реклама по практикам типа биотока,чакры и тд

Ну ок,когда сдавала квартиру хотелось чтобы было чисто,вовремя квартплату платили и желательно без детей(хотя можно было бы и со взрослыми) но чтобы не портили мебель.Поэтому,собственно,выбор пал на нее,хотя желающих было очень много.Квартира супер уютная,со всеми удобствами,ремонтом,ранее жили сами.Да и цену не стали слишком высокую ставить,чтобы постоянный житель был.Но есть одно но:как только она заехала,началось-то звонки,сделай мне рекламу-нет учеников,купи мой кофе и тд😂Короче уши свободные нашла,а мне некогда и желания нет общаться.Наоборот,я бы ее не трогала вообще,только бы за деньгами приезжала и все.

Потом пошло поехало-ой,Гаухар,мне нужно это,то,из разряда вешалки на кухню для полотенец🫠Я говорю,что такие мелочи вы должны сами покупать,мы вам все поставили,даже новый холодильник,и тд,цена такая,желающих куча,не нравится-съезжайте.Она такая нееет,ты что,да это я сама гоню,конечно я сама возьму.

Месяца два мне ныла что холодно,как раз совпало с холодами,мы ей обогреватель передали.Ну,думаю человек в возрасте,надо помочь.В общем все это время как будто родственницу взяла на подселение,емое.

И вот недавно просится на прописку,я ей отказала,мол не обязана,найдите сами где хотите там и пропишитесь.Сегодня скидывает фотки своих болячек! типа от холода,хочет к врачу сходить,но нет прописки типа.Я ей все на пальцах разжевала куда идти и что делать,что там не спросят прописку если ранее она уже была прикреплена по месту жительства.

В итоге оказалось что все это время у нее окно было не до конца закрыто,оттуда и дуло.Сегодня когда муж поехал посмотреть что там с окном,думали сломалось,оказывается она тупо его неправильно закрывала🤦🏻‍♀️

Короче,вы поняли да)Теперь,в ванной муж увидел 2 зубные щетки,при том что мы приехали спонтанно(должны были вечером,а приехали раньше),она говорит пришла подруга чтобы ей те болячки обработать.

Вот думаю,она на подселение взяла или как,в лоб спросить-будет отрицать.Соседи там сами по себе,не у кого спросить особо.

Как бы вы поступили?

P.s.по запросу чистоты и квартплаты все ок,просто вот аура какая-то что ли не могу сказать и то,что я как будто ей обязана все разжевывать бесииит.

Сама жила на кучах квартирах с девочками когда была студенткой,блин мы даже если что-то сломается сами вызывали спецов и за свой счет все покупали.