Когда можно продать квартиру по наследству без НДФЛ? 3 года после смерти!

Когда собственник может продать квартиру, полученную им по наследству, чтобы не платить НДФЛ?

Для унаследованной недвижимости минимальный предельный срок владения, после которого доход с ее продажи освобождается от НДФЛ, составляет 3 года.

Причем, как разъясняет Минфин России, этот срок отсчитывается не со дня регистрации права собственности за наследником в ЕГРН, а со дня открытия наследства — т.е. смерти наследодателя (Письмо Минфина от 16 июля 2019 г. № 03-04-05 / 52685).

Таким образом, по истечении 3-х лет со дня смерти наследодателя налоговая обязанность в случае продажи унаследованной недвижимости не возникает.