В Питере очень долго стоять, дажут в жопе мира все равно. Быстро и удобно - этл заменить на выплату земельного капитала вместо сертификата- это возмещение средств за покупку. Вы сами покупаете, что хотите в любом регионе, а гос-во возвращает Вам деньги . Каждый год сумма индексируется, сейчас больше 400. Сначала встаете в очередь нуждающися в земельных участках как многодетные (через гос услуги), потом ищите участок, договариваетесь о сделке, но не проводите. На госах пишите новое заявление на земельный капитал. Проводите сделку. Потом заявление на выплату. Можно также совместно с региональным маткапиталом питерским возместить за покупку участка
Пару лет назад знакомая сертификат получила. Ну в целом им хватило на небольшой домик на Мшинской, немного своих добавили чисто на ремонт. Не самое лучшее место, но на что хватило, сумма там небольшая была.