Сколько времени нормально продавать дачу? Уже 3 месяца...

В том, что недостаточно активный и не предлагает еще варианты. Возможно, доп рекламу где-то дать еще (за мой счет,разумеется) или еще какие-то методы. Возможно, еще раз снизить цену, но обосновать, на сколько и почему.

На данный момент сотрудничество выглядит так: я каждый понедельник спрашиваю, как делу и слышу -«ой печально» или «трое приезжали, один думает». И так уже три месяца. Половина срока продажи в этом году уже позади.

Понятно, что все разные. Меня трясет еще одна риэлтор: говорит, что всю загородку продала, и хочет дальше продавать объекты. Но она сама меня нашла через авито. А ту, с которой я сотрудничаю, порекомендовала знакомая, которой она продала безнадежную однушку в области на 9 этаже 9-этажки после больного человека с собакой

Вот я и колеблюсь - сделать ставку на работу с существующим риэлтором или взять нового

@gonzoliza, обычно, у них уже проплачены площадки и они размещают сами везде. В ее интересах продать быстрее. Надо от покупателей обязательно обратную связь получать, что не так и исправлять, если смотрят и не идут на сделку. Скажите, чтобы связалась с посмотревшими и узнает, что не устроило, обходя из этого уже с ценой думать. Может она не специалист по загородному жилью и не особо сама хочет заниматься. У нее спросите мнение, почему так долго. Может наоборот чуть поднять цену, чтобы думающие засуетились.

@gonzoliza, риэлтор обратную связь от покупателей получает? Причина отказов. Обзванивает их?

Баннер вешала?

Надо смотреть по ситуации. У меня есть объекты, которые уходят за месяц. А некоторые висят. Вот один участок тоже висит. Звонков-море! Место идеальное! Но цена просто бешеная. И продавец не хочет снижать. И такое бывает…

Надо вкладываться

Я бы его с радостью на однушку поменяла

Я тоже за то, чтобы недвижка работала) мы сдаем квартиру с классным ремонтом) а тут целый проект с этой дачей. Я хочу её продать и купить однушку как раз на этапе строительства, чтобы она в цене подросла, а затем улучшить с помощью неё свои жилищные условия

Ну тут состояние на 1, увы

Если бы дом был нормальный, мы бы сами его обжили. Но он 170

Квадратов, и в нем только 3 комнаты на 3 этажах! И детям нельзя обеспечить хотя бы на даче раздельные комнаты! Прямо бесит, зачем такой проект дедушка реализовал. Бабушку тоже бесило

@gonzoliza, вот тут вы допускаете в размышлениях ошибку. У всех разные критерии. Что вам не подходит, другие будут рады) главное цену не завышать)

@mama-kosha, может, Вы и правы)

но диким таджикам не хочется сдавать. Такие условия только для них подойдут, если ничего не делать 😂😂😂

Может быть, сами риэлтором поработаете?:) получите большую сумму, как Вы написали выше)

@gonzoliza, ой! Со своими таджиками разобраться бы) кстати о них… у нас снимает квартиру девушка из таджикистана с детками. За нее платит брат, живущий в оаэ. Квартира в доме под реновацию. И такая она чистоплотная… что многим славянам поучиться у нее.

Да там дом стоит уже 7 лет, только траву ездим косить. Настоящий всесезонный дом, но отопление не включали ни разу за 30 с лишним лет, что он построен, подвал затапливает. Надо вкладывать несколько миллионов, чтобы жить там комфортно.

А в 2025 газ проведут.

За три копейки не хочется продавать, конечно, а покупатели хотят купить, заехать и жить. Звонят из Беларуси, Казахстана, из российских городов, конечно, тоже

@largol, какой классный дом! 4,5 млн - это прямо небольшая цена!

Мой дом стоит за 7 с копейками. Но проигрывает вашему по основному параметру - заехать и сразу жить могут только люди с очень низкими запросами.

@gonzoliza сейчас цены подросли

@gonzoliza, ну вот , во первых СНТ , во вторых дорого там , потому и не покупают , и времени мало прошло

Ну а что делать? Избавиться уже хочется, деньги получить, двигаться дальше

@gonzoliza ну я почитала то что вы ниже пишите, тут только цену скидывать

Так я ожидала, что она своим клиентам покажет, там был один, но он взял другой дом:(

Да, смотрят, показы каждую неделю почти

@tanikkka ну вот у нас было хорошее расположение, на новой риге, люди искали именно это направление. + Участок и дом конфетка. Видимо поэтому быстро.

@niona, ну вот да, когда все в балансе, то и покупатель быстро находится. А иногда просто нужно подождать своего покупателя

@niona, ну да:) дом-конфетка- это редкость!