Что выбрать: новостройку или вторичку?
Девочки, итак, вечная диллема. Новостройка или вторичка?
Что бы вы выбрали- вторичка 2шка у МП(панелька)- для покупки не хватает 2млн, есть возможность взять в Рассрочку! Можно заехать и жить, но вложений в районе 1млн требует. Но подкупает своим расположением.
Или новостройка 3шка ипотека под 5-6% за 7-8млн с доступным платежом, но расположение будет пока не известно где, по авито это либо район где Подгорное, либо Кривошеина.
Кто в этом шарит, помогитеее советом хоть))
Комментарии
Лично я - Кривошеина. Я там рядом выросла. Тихо, спокойно, школа любимая 73я и все нужные именно для меня места рядом. Да и уехать легко в любой конец города
Подгорное тоже очень классно. Но там такааа пробка на въезд🙈🙈 И только на своей машине (с автобусом проблема).
Но сама живу в Северном и блин... Тяжко мне тут. Хоть мы и на окружной, хоть у нас и поспокойнее. Но все равно. Не мой это район.
Но! В ЮЗ самолёты сейчас очень сильно слышно
Что панелька, что кирпичка слышимость одинаковая. Я живу в кирпичном доме, каждый пердежь соседей слышен! Так что искренне не понимаю, чем панелька не угодила. Выросла в панельке, жила какое-то время тоже в ней. А если монолит рассматривать, то по сути та же панелька 😀.
Но я не очень поняла почему двушка вторичка или трешка новостройка. Почему не двушка новостройка тогда уж? Просто если вы готовы на вторичную двушку, то новостройка двушка в более развитом районе тоже не плохой вариант
Ни кривошеина, ни подгорное не рассматривала бы. Мне они не нравятся. К около мп вот очень нравится. Тут каждому свое. Можно купить красивые стены в опе мира , а потом и не рад будешь
А так как вторичный рынок просел. Можно хорошо поторговаться
Просто хочу трёшку, а двушку продают родственники, по квартире все подводные камни знаю, и к тому же можно обойтись без ипотеки. А уж если думать о новостройке ипотеке то лучше сразу 3шку брать
@svetlanka_m, если новостройка и треха, я бы тогда очень хорошо подумала над районом. Прям несколько раз туда съездила. Особенно в часы пик. С людьми пообщалась. Чтобы не жалеть потом. Сейчас рынок недвижки глухой, переделать что-то потом сложно. Да и ипотека. У меня бывший парень покупал квартиру в шилово, все как чайки твердили новостройка , бери, бери, бери не думай. Купил, понял что -не то! В итоге все равно потом перепродал и вернулся в старый район с развитой инфраструктурой. Так тоже бывает
Новостройку, трёшку, даже без разницы в каком районе
Ну мы собсна такой выбор и сделали
К слову, мы взяли свою в 2022 году и она уже подорожала в 2 раза почти.
За новостройку конечно, вы смотрели квартиры? Я обычно похожу на месте и все понятно. В панельке будет вонючий подъезд, возможны тараканы, и сложности с продажей плюс цена не так поднимается как в новостройке. В новостройке это будут молодые соседи.
Панель бы не взяла не при каких условиях. Подгорное тоже сомнительно, для частного дома более менее, а для квартиры - нафиг надо. Там подружка живет, ветра просто бесконечные, дом новый - но окна кошмар, все продувает, зимой в квартире холодно у них
Трешка, потом неизвестно какие проценты будут и как расширяться
@julietka семей6ая ипотека изменит условия, отменят льготную ипотеку для всех
@kolesnikovans, да, точно, вспомнила. У нас старший 2015, поэтому для семейной второй нужен был)
@chukotka, да, разобрались уже) по программе дети, рождённые до 2018, не в счёт 😆
Новострой это ещё и несколько лямов на ремонт. И жить не сразу в ней
Новострой
В Подгорном сейчас всё хорошо, и Кривошеина норм район
Я всегда за больше жилплощадь и за новый дом
6% годовых это отличная ставка с нашей инфляцией, считай государство вам дает деньги в рассрочку
В Подгорном ветрище вечный,как и на "Спутнике", на Конопатова. У МП взяла бы вторичку. Но уж лучше 3ку.
@zemka1, я как человек поживший в жк дельфин смело могу заявить что ветер не помеха счастливой жизни в новом жк! А вот затхлые подъезды и пожилые люди в виде соседей для меня головная боль!
@mrs.kandalaft, мы туда не хотим) а так все, кто хотят, туда попадают)
@anastasiya2008vrn, а, поняла.
Не, я к тому, что жители этого района могут попасть? Или только адмирал и трамвай)
Но поняла, что все могут)
@mrs.kandalaft, да, конечно. Часть жителей этого района вообще по прописке относятся.
И пока там недобор.
Я всегда за новостройки. Если вторичка то только в новом доме.
Смотря какая вторичка, если дому 30 лет, то не взяли бы(в общем то так и сделали в свое время).
И какое Подгорное? Где независимость, там хорошо сейчас. Мне нравится. В районе вполне всё есть для комфортной жизни, школа строится. В новом Подгорном не взяла бы(выборовскин дома), туда хрен доедешь, через все Подгорное нужно ехать и ничего там нет. Плюс конечно, что школа и сад там рядом.
@svetlanka_m, не взяли бы вторичку. Лучше новая на независимости. Вы сами туда съездите, посмотрите район.
Вы за 65 кв вторички или 65 новостройки. Не знаю что выбрать Если что разница 10.000$ первое фото монолит новостройка (с одной непонятной для меня комнатой), второе фото кирпичная вторична с перепланировкой уже моей. Район один и тот же.
Вторичка или новостройка? Муки выбора жилья
Скажите, сейчас все только новостройки покупают? Брать вторичку немодно?
Меня мучают муки выбора.
Планируем расшириться, взять трешку (а может и больше). Я изучила весь рынок недвижимости. Да, новостройки это прекрасно, все свежее, красивое, стильное, но хоть убей, я категорически не хочу жить в этих районах. Про парковки вообще молчу.
Сейчас живем в пятиэтажке возле Гагарина. Для меня идеально, зеленым двор, 3 минуты и садик, в окно видно школу, все секции в 2х минутах, зеленый двор, до работы ...
Где найти 4-комнатную квартиру?
В новостройках бывают 4хкомнатные квартиры? Что-то прям проблема - найти четырехкомнатную. Либо это вторичка мизерная. Либо это вторичка по неадекватной цене от 10 лямов. Как живут люди с 2 разнополыми детьми?? 😅 или многодетные
Опрос. У вас вторичка или новостройка?
Сколько денег уходит на ремонт трёшки в новостройке?
Доброе утро.
Поделитесь опытом, если покупать новостройку трёшку, то сколько денег уходит на ремонт? Очень хочется не прогадать с покупкой квартиры и я сейчас в раздумьях: Вторичка либо новостройка?
Новая на Кривошеина. Только что здесь нового? Трамвай? Галилей еще нескоро сдастся.