Что выбрать: новостройку или вторичку?
Девочки, итак, вечная диллема. Новостройка или вторичка?
Что бы вы выбрали- вторичка 2шка у МП(панелька)- для покупки не хватает 2млн, есть возможность взять в Рассрочку! Можно заехать и жить, но вложений в районе 1млн требует. Но подкупает своим расположением.
Или новостройка 3шка ипотека под 5-6% за 7-8млн с доступным платежом, но расположение будет пока не известно где, по авито это либо район где Подгорное, либо Кривошеина.
Кто в этом шарит, помогитеее советом хоть))
Марина Быкова·
Смотря какая вторичка, если дому 30 лет, то не взяли бы(в общем то так и сделали в свое время).
И какое Подгорное? Где независимость, там хорошо сейчас. Мне нравится. В районе вполне всё есть для комфортной жизни, школа строится. В новом Подгорном не взяла бы(выборовскин дома), туда хрен доедешь, через все Подгорное нужно ехать и ничего там нет. Плюс конечно, что школа и сад там рядом.
Светлана··
Мама сына (4 года)
Да, где независимость. А вторичка 95года
Марина Быкова··
не взяли бы вторичку. Лучше новая на независимости. Вы сами туда съездите, посмотрите район.
Anna·
Я всегда за новостройки. Если вторичка то только в новом доме.
Катя 🍬·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Я за новострой
И район кривошеина
Анастасия··
мы туда не хотим) а так все, кто хотят, туда попадают)
Катя 🍬··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
а, поняла.
Не, я к тому, что жители этого района могут попасть? Или только адмирал и трамвай)
Но поняла, что все могут)
Анастасия··
да, конечно. Часть жителей этого района вообще по прописке относятся.
И пока там недобор.
Анна К.·
Мама дочки (4 года)
+ за новострой на Кривошеина
Юлия·
Только за новострой
Юлия·
Новострой
В Подгорном сейчас всё хорошо, и Кривошеина норм район
Я всегда за больше жилплощадь и за новый дом
6% годовых это отличная ставка с нашей инфляцией, считай государство вам дает деньги в рассрочку
Ирина··
Мама троих детей
В Подгорном ветрище вечный,как и на "Спутнике", на Конопатова. У МП взяла бы вторичку. Но уж лучше 3ку.
Юлия··
я как человек поживший в жк дельфин смело могу заявить что ветер не помеха счастливой жизни в новом жк! А вот затхлые подъезды и пожилые люди в виде соседей для меня головная боль!
Marsianskaya Pechen'ka·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Новострой это ещё и несколько лямов на ремонт. И жить не сразу в ней
Вика·
Мама сына (3 года)
5-6%?
А с 1июля ж уже поднялась ставка нет?
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
@anastasiya2008vrn мы брали с одним ребёнком.
Анастасия··
@kolesnikovans, да, точно, вспомнила. У нас старший 2015, поэтому для семейной второй нужен был)
Анастасия··
да, разобрались уже) по программе дети, рождённые до 2018, не в счёт 😆
Мила·
Мама двоих (младенец)
Если успеете до 1 июля, то новостройка.
Юлианна··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
А что будет после 1 июля?🤔
Мила··
Мама двоих (младенец)
семей6ая ипотека изменит условия, отменят льготную ипотеку для всех
Юлианна··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
о, ужас. Прям печалька
Кристина ·
Мама двоих (младенец)
Трешка, потом неизвестно какие проценты будут и как расширяться
Виктория·
Панель бы не взяла не при каких условиях. Подгорное тоже сомнительно, для частного дома более менее, а для квартиры - нафиг надо. Там подружка живет, ветра просто бесконечные, дом новый - но окна кошмар, все продувает, зимой в квартире холодно у них
Ольга·
Мама сына (5 лет)
Я за новостройку
Мария·
Мама двоих (4 года, 17 лет)
За новостройку конечно, вы смотрели квартиры? Я обычно похожу на месте и все понятно. В панельке будет вонючий подъезд, возможны тараканы, и сложности с продажей плюс цена не так поднимается как в новостройке. В новостройке это будут молодые соседи.
Nasti·
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
Новостройку, трёшку, даже без разницы в каком районе
Ну мы собсна такой выбор и сделали
К слову, мы взяли свою в 2022 году и она уже подорожала в 2 раза почти.
Ася·
Мама дочки (6 лет)
Новостройка.
На Независимости хороший район.
Марина Душкина·
Мама сына (6 лет)
Новостройку однозначно,просто выгоднее
victory·
Что панелька, что кирпичка слышимость одинаковая. Я живу в кирпичном доме, каждый пердежь соседей слышен! Так что искренне не понимаю, чем панелька не угодила. Выросла в панельке, жила какое-то время тоже в ней. А если монолит рассматривать, то по сути та же панелька 😀.
Но я не очень поняла почему двушка вторичка или трешка новостройка. Почему не двушка новостройка тогда уж? Просто если вы готовы на вторичную двушку, то новостройка двушка в более развитом районе тоже не плохой вариант
Ни кривошеина, ни подгорное не рассматривала бы. Мне они не нравятся. К около мп вот очень нравится. Тут каждому свое. Можно купить красивые стены в опе мира , а потом и не рад будешь
А так как вторичный рынок просел. Можно хорошо поторговаться
Светлана··
Мама сына (4 года)
Просто хочу трёшку, а двушку продают родственники, по квартире все подводные камни знаю, и к тому же можно обойтись без ипотеки. А уж если думать о новостройке ипотеке то лучше сразу 3шку брать
victory··
если новостройка и треха, я бы тогда очень хорошо подумала над районом. Прям несколько раз туда съездила. Особенно в часы пик. С людьми пообщалась. Чтобы не жалеть потом. Сейчас рынок недвижки глухой, переделать что-то потом сложно. Да и ипотека. У меня бывший парень покупал квартиру в шилово, все как чайки твердили новостройка , бери, бери, бери не думай. Купил, понял что -не то! В итоге все равно потом перепродал и вернулся в старый район с развитой инфраструктурой. Так тоже бывает
Валерия·
В вашем случае новостройка очевидно!
Алина Плотникова·
Мама дочки (8 лет)
Лично я - Кривошеина. Я там рядом выросла. Тихо, спокойно, школа любимая 73я и все нужные именно для меня места рядом. Да и уехать легко в любой конец города
Подгорное тоже очень классно. Но там такааа пробка на въезд🙈🙈 И только на своей машине (с автобусом проблема).
Но сама живу в Северном и блин... Тяжко мне тут. Хоть мы и на окружной, хоть у нас и поспокойнее. Но все равно. Не мой это район.
Но! В ЮЗ самолёты сейчас очень сильно слышно
Виктория·
Мама дочки (4 года)
3шка)
Аня·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Новая на Кривошеина. Только что здесь нового? Трамвай? Галилей еще нескоро сдастся.