Так же в первом варианте охренеть сколько квартир на этаже и ещё и маленьких, там контингент соберётся просто жесть

Мы сделали выбор в пользу метража и уехали из привычного района немного загород. Учитывая что есть машина, все ок. Не жалеем)

Город однозначно.но мы переехали в область пока ребенку не исподница 5-6 лет,потом только город.

Жк " Сандей" - это реновация. Там получали квартиры из соседних хрущевок. Я снимала квартиру в похожем доме, контингент был ужас.....
Хотя район хороший много парков, залив.

Мне первый вариант больше нравится по планировке

Но территориально не нравится ни тот, ни др😃

У нас 3Е, но кухня больше, почти 18 метров. Все тусуются там, либо сын в комнате, а мы на кухне. Спальня только на сон. Я бы рассматривала то место, где есть школа для ребенка нормальная и нет проблем с зачислением

Я бы выбрала первый вариант: он не у лифта, и с раздельным СУ, хороший метраж и в целом планировка. У второго варианта неудачная планировка, близость к лифту и су совмещен.
Конечно надо смотреть именно сам жк.
Про контингент не стала бы говорить так как все зависит от случая. Не факт что во все студии заселяться плохие люди, не факт! Очень много мам с детьми живут в студиях, которые они получило после разводов. Очень много родителей уже в возрасте живут в студиях.

В первом варианте для котика отдельная комната? Берите в черте города, но поменьше

Первый вариант планировки понравился

Никогда не возьму квартиру с проходной зоной у входа

Смотря какая область)

Мне нравится первая планировка. Но жить только с СПб.

Только не мурино. Контингент, пробки в город, инфраструктура проигрывает

Что одна что другая локация жопа мира. И без машины никуда не выехать. И пробки.

СПб

1. Доступность сада/школы/поликлиники/травмы 🙃😂
2. Как тебе на работу ездить ближе.
3. Второй ребзь планируется или нет.

Из этих двух лучше второй для меня. Как раз из-за малочисленности на этаже+балкон человеческий. Но видишь, говорят по инфраструктуре погано... Только такие варианты у тебя? Я так понимаю, и время на решение ограничено?

Ветеранов может лучше и планировка интересней ,но как таковой нет прихожей .По мне удобней когда есть как бы закуточек или углубление и в плане грязи и раздеться удобнее
Напрягает ,что туалет с ванной вместе,с ребенком не очень удобно .

Первый вариант это трёшка, а второй двушка. Как можно выбирать?

Мы вот взяли с Сандее, но во второй очереди, уже построен, живем и смотрим как строится вот этот дом сл второго фото) у нас 53 квадрата, 1 ребенок и кухня меньше- 12 квадратов. Кухню у нас типа кухни-гостиной, а обе комнаты - наша спальня и детская. Мне тут нравится. До школы 5 минут, я работаю рядом, рядом сады, больницы, магазины, тц. Старый район и всё тут уже обжито, это большой плюс. Правда., в нашем доме нет студий, у нас всего 4 квартиры на этаже. В 3й очереди, смотрю, много студий, народу будет многовато. Ну и с парковкой , конечно, беда. Мы покупали квартиру почти перед сдачей и паркинга уже не было для нас) не знаю как на счет ассоциальных людей у нас весь дом заселен семьями с детьми, в основном молодые семьи живут, детей тут очень много, двор всегда забит)

Выбрала бы второе - даже планировка только нравится. На первой входная дверь будет сразу в комнату практически, никакого коридора. Ну и выбор между девяткино и ветеранов - лучше ветеранов, однозначно

Это ж сколько там квартир на этаже в первом варианте?😬

Так же в первом варианте охренеть сколько квартир на этаже и ещё и маленьких, там контингент соберётся просто жесть

Заречный парк! 💯

Сандей это ж реновация, там много асоциальных людей, учтите
Мы там вторичку смотрели

Для выбора слишком мало вводных)
Планировка первая, естественно, будет комфортнее ) но если это, например, область не типа Кудрово, то лучше в городе, но с меньшей площадью. Опять же близлежащая инфраструктура тоже имеет большой вес. Дороги/развязки, школы сады(понимать их нагрузку), парки, ТЦ и тд.

Если в планах нет расширения семьи, можно и второй вариант. Если квадратные метры и большее количество комнат очень важны - первый вариант

Город

Мы сделали выбор в пользу метража и уехали из привычного района немного загород. Учитывая что есть машина, все ок. Не жалеем)

Второе )

Не знаю,где тут область, чисто по планировке выбрала бы первый вариант )