Когда и почему падали цены на недвижимость в России?
👀Ждете, когда цены не недвижимость упадут?
А когда и почему такое вообще было. Давайте вспоминать вместе с одной из основательниц АН Braumost Светланой Черняк:
За последние 15 лет в России произошло несколько крупных кризисов, которые оказали влияние на стоимость жилья.
Наиболее яркое впечатление оставили:
1. Мировой финансовый кризис 2008–2009 годов. Этот кризис начался с проблем в американской финансовой системе и быстро распространился по всему миру. В России он привёл к резкому падению цен на нефть и другие экспортные товары, а также к снижению курса рубля. Это, в свою очередь, вызвало рост инфляции и процентных ставок по кредитам, что негативно сказалось на рынке недвижимости. Цены на жильё в этот период снизились на 25-30%.
2. Экономический кризис 2014–2016 годов. Кризис был вызван снижением цен на энергоносители, санкциями со стороны Запада и другими факторами. Он привёл к росту инфляции, снижению реальных доходов населения и увеличению процентных ставок. Всё это повлияло на рынок недвижимости, который в этот период характеризовался снижением спроса и предложения. Цены на жильё в среднем снизились на 5–10%.
3. Пандемия коронавируса 2020–2021 годов. Пандемия привела к введению карантинных мер, которые привели к снижению экономической активности и росту безработицы. Это, в свою очередь, привело к снижению спроса на недвижимость. Однако в этот же период государство ввело программу льготной ипотеки, которая поддержала спрос на жильё. В результате цены на первичном рынке выросли на 25–30 %, а на вторичном — на 10–15 %.
Эти кризисы оказали различное влияние на рынок недвижимости в зависимости от региона и сегмента рынка. Например, в Москве и Санкт-Петербурге цены на жильё оставались относительно стабильными, в то время как в других регионах они снизились на непродолжительный период времени.
🧐 Важно отметить, что эти кризисы не оказали долгосрочного влияния на рынок недвижимости. После каждого кризиса цены постепенно восстанавливались, и рынок продолжал развиваться. А цены расти.
А вы какие яркие события на рынке недвижимости помните за последение 20 лет?
Как устроена банковская система и что будет, если снять все вклады?
Я тут читаю везде про то, что надо бежать снимать кэш…
кх-кх. поправляю галстук и иду рассказать, как устроена банковская система.
Кто-то пишет «денег у банков нет», «да они специально ваши деньги под такие ставки просят, чтобы раздавать потом», «бежим спасать денежки».
Начну с конца. Можете ли вы потерять свои кровные сбережения? Можете. Времена так себе…
Ключевая ставка. Начнем с нее. Это инструмент, с помощью которого регулятор рынка может влиять на этот самый денежно-кредитный рынок.
...
Почему цены на продукты в регионах России как на Камчатке?
Вот это все 4000
В гостях у подруги в Москве. Говорит купила все на ближайшем рынке. Еще мясо говядины за 510 р/кг
Почему у нас в Уфе цены как на Камчатке или близко к тому?
Дополняю. Ненавижу выходить в топ, как вообще отключить эту функцию 🙈
Все продукты подруга купила на сельхозрынке м. Теплый стан. Цены реальные, я ей верю. Какой смысл мне ей врать? Обещала 13го сфоткать цены. В комментах есть девушки которые знают этот рынок и подтверждают цены.
Понимаю что Москва большая, цены везде разн...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Завещание как оберег.
Я хочу на своем примере показать, что имущественное планирование и логичный подход к жизненным процессам НЕ притягивает плохое, а наоборот создает опору и дарит спокойствие.
Я - как единственный родитель (папа у Ильи ушел из жизни в 2020) просто не имею права мыслить по типу «после меня хоть трава не расти». Считаю, что любой человек, имеющий маленьких детей и любящий их, должен смотреть в будущее и прогнозировать ситуацию: что если все пойдет не по плану.
О чем я думаю...
Родила? Сама, дура, виновата
Часто можно увидеть в компании мам или на женском форуме зарисовки на тему «Сама, дура, виновата». Когда какая-то женщина делится чем-то трудным для неё: усталостью, с которой не может совладать, плохими отношениями с мужем, с родственниками, тем, что у неё проблемы в отношениях с ребёнком, а ей прилетает: «Ну так ты же сама это выбрала, надо было выбирать хорошего мужа/правильно общаться с его родственниками/правильно воспитывать ребёнка. А ты всё сделала не так. С...
Еще 4 пункт забыли : сво ! Из-за этого тоже недвижка вверх в цене поползла ( или даже полетела)