Интересно ваше мнение, опыт, знания:
Три сестры 2 года назад вступили в наследство, продали участок. Покупатель 1 купил и через год подарил участок, одаряемый продает его сейчас.
Покупатель 2 боится его купить, аргументируя тем, что три сестры могут себя признать банкротами и у покупателя 2 отберут за долги участок🤪
Муж купил участок, обещал подарить детям, но оформил на племянника. Как поступить в такой ситуации — советы мам в комментариях.
Всем привет..ситуация такая,продала коляску на Юле прогулочную.вечером пишет покупатель что мы смазылали колесо и оно скрипит,типо она в торопях не досмотрела.говорит что завтра еще попробует покатать и если не так то типо вернет обратно.сегодня покупатель пишет что ребенок у нее капризничает в ней что маму не видит,колесо шатается и скрипит переднее колесо.при продаже такого не было.покупательк купил у меня ее и в несобранном виде поехал с ней.при этом осмотрела ее визуально при продаже и спросила за нее как в использовании.сказаща нареканий нет.вот что бы вы сделали в этой ситуации?
У знакомой ситуация. Купили они квартиру, копили долгое время, взяли в долг у родных, машину и участок продали чтобы собрать эту сумму. Тот у кого они купили через 2 года после продажи этой квартиры моим знакомым подал на банкротство. Теперь у них изымают эту квартиру!! Сказали что последние 3-5 лет то что было в собственности изымают, и не важно что он ее продал чужим людям. Кто сталкивался ? Расскажите как и что делали. Я вижу что это стало модным и каждый второй сейчас подает на банкротство. Как теперь в недвижимость вкладываться и сидеть думать не подаст ли бывший собственник на банкротство, не могу не думать об этом.
Девочки! А тут есть кто продает участок???
Nadia·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
А кто-то из сестер подал на банкротство?
♏️💃🏼🪄··
Никто, просто покупатель 2 боится этого)
ANASTASIA ·
Мама сына (5 лет)
Да, вроде есть на это несколько лет. Тоже нотариус говорила, когда оформляли сделку, но вот на сколько это практикуется это другой вопрос
У нас и подарил, но можно обратно забрать и с покупкой так же. Всё не точно, даже на бумаге🤷♀️
♏️💃🏼🪄··
Так сестры если банкротами станут уже продали задолго до, как на это имущество можно претендовать?
ANASTASIA ··
Мама сына (5 лет)
@daria_812 тут скорее всего никто не будет так заморачиваться, а то у каждого будут забирать имущество после банкротов. Просто этот пункт существует, но думаю не действует.
Или у нотариуса проконсультироваться, так любой продавец себя объявить может
♏️💃🏼🪄··
с такими страхами вообще ничего покупать нельзя😅
Валерия·
Вроде только 3 года срок давности.
А банкротом по этой логике может объявить себя любой продавец, так что если боится, существует титульное страхование.
♏️💃🏼🪄··
Спасибо, почитаю, не слышала о таком)
Myrrr·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Может такое произойти и управляющий будет пытаться доказать, что сделка мнимая/подставная. А вообще такой частый переход права вызывает подозрения, будете скидывают участок проблемный по документам. Земельное право очень сложное и действительно можно все потерять (от
Крут участок и обяжут предыдущего продавца вернуть деньги, что обычно не происходит). Нужен хороший земельный юрист, а не вопросы в интернете.
Но в недвижке такое частое в короткий срок изменение собственников - это красный мошеннический флаг
Наследство свежее до 3 лет аналогично.
Дарственную тоже нужно проверять, т.к. она бывает отзывная или с условиями хитрыми (может быть на руках поддельная, но с настоящим номером, а по нему другой текст с другими условиями)
♏️💃🏼🪄··
я нейтральна к вашу ответу и отвечала я нейтрально, ничего не предъявляя🤷🏼♀️
Myrrr··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@daria_812, так это ж Ваш текст: «Одни мошенники везде😅 с такими страхами лучше вообще ничего не покупать)))» - это и есть оценка моего ответа на Ваш вопрос и смайлик тоже означает определенную эмоцию и со всем не безоценочную
♏️💃🏼🪄··
это мое мнение на ситуацию и всего лишь😉
Это не оценка вас