БМ требует 750к за квартиру: платить ипотеку, а потом она моя? Что делать?

У бм новые требования насчёт квартиры. Он в панике из-за арестованных счетов.

Просит 750тыс за подписание у нотариуса соглашения, по которому я буду платить за ипотеку, и после ее погашения квартира станет моей. Он всё это время будет оставаться титульным заёмщиком, но пропишет, что не будет тут жить.

Из этих 750тыс он хочет 600 взять себе, а 150 кинуть на арестованный счёт, чтобы приставы перевели их мне обратно