Законно ли требование Росбанка?
Добрый день!
Девочки, нужна помощь знающих.
Уже много лет платим ипотеку в Росбанк. Остался год.
И сейчас они требуют от нас оформить закладную на ипотечную квартиру к нашему договору.
Насколько это требование законно и безопасно?
Что будет если отказаться?
Комментарии
Насколько я знаю, всегда квартира в залоге у банка находится, пока кредит не будет погашен, потом снимается обременение. В сбербанке брали ипотеку, там так было.
Возьмите свой кредитный договор. Прочитайте, если там вообще что-то про залог. Вообще, ипотека уже подразумевает собой предмет залога - квартиру. Просто, видимо, проворонили сотрудники банка этот момент, когда давали вам кредит. Если откажетесь, они скорее всего в судебном порядке обратятся с такими требованиями. И может вам стоит подумать о том, чтобы где-то перезанять оставшуюся сумму и погасить ипотеку? Тогда проблема просто отпадет
Сейчас выгоднее этот остаток держать на вкладе, чем гасить ипотеку. Там уже тело осталось. а вклады в 2 раза выше чем % ипотеки даже
Как правило она оформляется сразу, у нас 2 ипотеки было и все 2 с закладными, они наоборот вам нужны, закроете заберёте
А почему это нам нужно? Это какая-то гарантия от банка?
Закладная делается бесплатно . Подписи только нужны . Сделайте , что уж
Обычно ипотека и является кредитом, в котором оформляется закладная на квартиру. Мы тоже сразу оформляли, как сдался дом, без этого никак.
У вас всего год остался, странно конечно
Они пишут, что раньше банком она не требовалась, а сейчас поменялись правила.
Я и сбере до этого не помню, чтоб мы закладную оформляли
@mekti в сбере прям сразу я офомляла!а так вам бы с юристом проконсультироваться
Помню в 16 году брала в ипотеку в акбарсе без закладной, и выяснилось это только когда я в 20 закрыла ее. (Проворонили сотрудники явно, так и сказали). В 16 же году там же и мой муж брал ипотеку у него изначально была закладная