Стоит ли покупать квартиру над коммерческим помещением?

Милые девушки, помогите советом 🙏

Есть ли живущие в новостройке 2 этаж, а на 1-м коммерческое помещение?
Планирую покупку квартиры , переживаю, что откроется пятерочка или пекарня на 1-м этаже и будет шум, грязь в нашей квартире…
Сама квартира нравится, 2 этаж, как я и хотела, большая квадратура и место устраивает, но отдавать пол жизни за нее будем и очень переживаю, что жить там будет некомфортно…
Пожалуйста напишите минусы, если сталкивались в реальной жизни с таким вариантом.

Какое помещение и что открываться будет -типо не знает застройщик, просто не говорит скорее всего…

Всем добра!!! 🌺