Ипотека в Айыл Банке: успею ли за 2 недели?

Для тех кто снимает квартиру, лучше платить за ипотеку и жить в своей собственной кв, чем просто за аренду квартиры платить и в конце не иметь ничего

Надо увеличивать доход и платить каждый месяц основной долг, так быстрее расплатитесь

@morgenstern, там нужно ежемесячно платить 50-70000 а квартира то 25-30000

Если вы берёте деньги на покупку жилья, они потребуют все доки о работе. Сколько вы зарабатываете ПО ФАКТУ . Сами там делают расчет на проживание доп расходы , ваши доходы делят , и чтобы хватало чтобы вы оплачивали кредит. Если в семье работают только один чел то сумму могут уменьшить или не дать вовсе. Будет хорошо если и вы работаете и предоставите хоть какую-то прибыль

@nurgiza13, там ещё нужно чтобы залог был чистый не в аресте. И кредитную историю смотрят

Кредитный продукт “Ипотека” могут получить физические лица и субъекты предпринимательства малого и среднего бизнеса. Приобретение жилой/коммерческой недвижимости, в том числе на долевом участии, индивидуальное строительство жилья, , рефинансирование ипотеки в других Банка.

Процентная ставка:

Для жилой недвижимости:

19% - при собственном вкладе до 30%;

18% - при собственном вкладе от 30% до 50%;

17% - при собственном вкладе от 50% (включительно);

Рефинансирование ипотеки других Банков - 18%.

Для нежилой недвижимости:

19% - при собственном вкладе до 30%;

18% - при собственном вкладе от 30% до 50%;

17% - при собственном вкладе от 50% (включительно).

Срок кредита: До 10 лет.

Обеспечение по кредиту:

• При собственном вкладе 30% (и более) от стоимости приобретаемой недвижимости – приобретаемая недвижимость/недвижимое имущество;

• В случае собственном вкладе менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости в залог предоставляется приобретаемая недвижимость и дополнительный залог на недостающую часть.

• В исключительных случаях, с одобрения Кредитного комитета Банка, возможна выдача кредита после заключения Предварительного договора о залоге между Банком и Заемщиком на приобретаемую недвижимость, удостоверенного нотариально, без регистрации в Государственном учреждении «Кадастр» при Службе земельных ресурсов при МСВХРР КР (Госрегистр).

• Заемщик, после заключения Предварительного договора о залоге приобретаемой на кредит недвижимости, получает кредит, оформляет с Продавцом сделку купли-продажи недвижимости и став собственником, получив справку в Государственном учреждении «Кадастр» при Службе земельных ресурсов при МСВХРР КР (Госрегистр), заключает с Банком Договор о залоге данной недвижимости согласно внутренним нормативным документам.

Стандартный перечень документов на получения кредита:

• Паспорт заемщика/залогодателя, супруги (а);

• свидетельство о браке заемщика и залогодателя (если имеется);

• Письменное согласие супруги (а) на получение кредита;

• справка с места жительства и о составе семьи;

• справка с места работы с указанием должности, зар.платы и соц.отчислением за последние 6-12 месяцев подтверждающие доходы с указанием названия организации.

Если частный бизнес:

• действующий патент за последний 6-12 месяцев;

• справка с администрации;

• договор об аренде или договор о купле-продаже.

Дополнительный список документов по запросу кредитных специалистов.

10 лет максимальный срок

А мы например можем подать на ипотеку через айыл банк и поставить в залог чтоб дом частный? Сумма зависит от залога? Или от суммы стоимости кв которую хочешь купить?

@amelisa, этого я не знаю, вам лучше проконсультироваться с банком. У нас был первоначальный взнос

@amelisa я ниже отправила сообщения, которые от айыл банка получила. Почитайте, там как раз условия прописаны

А мы например можем подать на импотеку через айыл банк и поставить в залог чтоб дом частный? Сумма зависит от залога? Или от суммы стоимости кв которую хочешь купить?

@amelisa, От Того и другого.

Если кв стоит условно 50 К $

То ваш залог должен быть мин на 75К$ примерно.

То есть если у вас на руках есть 30% от стоимости кв то в залог возьмут ту кв которую покупаете.

Если нет этих денег то вам нужно будет ещё один дополнительный залог с правильными доками