Налог при продаже земельного участка: как рассчитать и уменьшить?
Доброго дня) а есть здесь в приложении налоговые специалисты) подскажите пожалуста в части расчета налога при продаже земельного участка стоимостью более 1 млн. Владение в собственностм менее 5 лет. Мне налог рассчитывать по принципу продажная стоимость минус стомость, затраченная при покупке.. Или я могу уменьшить налоговой базой в 1 млн и налог уплатить только на разницу от млн? Просто не могу понять, налоговая база в 1 млн распространяется на земельные участки с домами, или которые подразумевают возможность ИЖС... Или на садоводческий участок тоже?) В инете инфа везде, что за садоводческие участки нельзя вернуть налог с 1 млн... Но можно ли его засчитать для снятия нагрузки при продаже?)
Комментарии
Спасибо большущее, Елизавета, за ответ😇применю второй вариант))
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продаем участок у каждого 1/5 ( во владении более 5 лет) , общая сумма продажи за участок 3мл сумма делится на 5х собственников, нужно ли платить налог с продажи?дома и построек на участке нет
@yulia_59
Минимальный срок владения для участников установлен 5 лет.
Если минимальный срок владения у вас истёк, то обязанности отчитываться по продаже и платить налог нет.
Как заполнить налоговую декларацию при продаже доли в квартире
Всем добрый день)))
Девочки, кто разбирается в заполнении налоговой декларации? Нужна помощь.
Дано. Продали 1/2 долю в квартире, кадастровая стоимость всей квартиры около 6,8 млн, стоимость доли 3,4 млн, по договору купли-продажи получили 3 млн. Также знаем про вычет в размере 1 млн. Как нам объяснил юрист при продаже, что мы будем платить налог с 2,4 млн (кадастрвая стоимость минус вычет). Сейчас при заполнении декларации в личном кабинете вроде все правильно заполняем, но итоговый предварите...
!!! Не забудьте до 1 ноября подать заявление на льготу на налог на имущество по своей собственности (-20 кв.м. квартира, - 50 кв.м.дом, - 6 соток по участку - налог на землю).
Мало кто знает что Путин подписал такой Указ.
Каждый россиянин имеет право на уменьшение налоговой базы на эти цифры.
По всем трём единицам имущества.
Но по 1 из каждой категории.
Если квартиры 2, то выбирайте ту, что выгоднее для Вас по кадастровой стоимости одного метра).
Никуда ехать не нужно. Это делается через ЛК н...
Как занизить стоимость квартиры при продаже?
Кто занижал стоимость квартиры максимально при продаже для наименьшей оплаты налога ? Например , снизить до кадастровой стоимости , от неё -30% можно занизить по закону и ещё -1 млн руб , который не облагается налогом
Девочки..звоню в налоговую,а все говорят по-разному. Как правильно то?
Продажа квартиры была одним договором на одну сумму 3.2 млн (мне 1 млн) и там расписовалось типа сколько каждому. Как налог считается? От общей суммы или как? Я запуталась пипец.
И смотри-ка как ситуация может работать в другую сторону!
Кейс Верховного суда.
Максютов С. обратился с иском к Леоновой Н. о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 млн рублей.
Максютов ссылался на то, что в период их СОЖИТЕЛЬСТВА (без регистрации брака) они приобрели земельный участок и построили на нем дом.
Земельный участок приобретен на имя Леоновой Н.
Максютов заявил, что на строительство дома на данном земельном участке им было потрачено
9 400 000 рублей, из которых 6 млн...
Для снижения налогооблагаемой суммы можно применить либо 1 млн необлагаемую сумму (независимо от назначения ЗУ), либо сумму покупки.
Т.е. если вы покупали участок более чем за 1 млн, то выгоднее брать стоимость продажи минус стоимости покупки.
Если покупали менее чем за 1 млн, тогда выгоднее применить 1 млн необлагаемую сумму.