Мама спрашивает, как правильно рассчитать налог при продаже 1/2 доли в квартире. Читайте опыт других мам и советы по заполнению декларации!
!!! Не забудьте до 1 ноября подать заявление на льготу на налог на имущество по своей собственности (-20 кв.м. квартира, - 50 кв.м.дом, - 6 соток по участку - налог на землю). Мало кто знает что Путин подписал такой Указ. Каждый россиянин имеет право на уменьшение налоговой базы на эти цифры. По всем трём единицам имущества. Но по 1 из каждой категории. Если квартиры 2, то выбирайте ту, что выгоднее для Вас по кадастровой стоимости одного метра). Никуда ехать не нужно. Это делается через ЛК на сайте налоговой (можно зайти через пароль госуслуг). Причём Путин дал указание налоговым сделать это автоматом, но не все налоговые это сделали, поэтому квитанции придут с завышенным налогом. Заходите в ЛК, идете на страничку Мое имущество, встаете на квартиру например и нажимаете - оформить льготу. Одна секунда а экономия приличная. Например, квартира 36 кв.м. 36-20= 16. Налог Вы будете платить с 16 квадратов. Дачный дом 38 кв.м. 38-50=-12 Налог Вы вообще не должны платить!!! Никто Вас не проинформирует об этом в метро бегущей строкой или еще как. Только сарафанное радио. Помним о том что инвалиды и пенсионеры вообще не платят эти налоги! Так же оформляем это в ЛК.
Кто занижал стоимость квартиры максимально при продаже для наименьшей оплаты налога ? Например , снизить до кадастровой стоимости , от неё -30% можно занизить по закону и ещё -1 млн руб , который не облагается налогом
Девочки..звоню в налоговую,а все говорят по-разному. Как правильно то? Продажа квартиры была одним договором на одну сумму 3.2 млн (мне 1 млн) и там расписовалось типа сколько каждому. Как налог считается? От общей суммы или как? Я запуталась пипец.
И смотри-ка как ситуация может работать в другую сторону! Кейс Верховного суда. Максютов С. обратился с иском к Леоновой Н. о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 млн рублей. Максютов ссылался на то, что в период их СОЖИТЕЛЬСТВА (без регистрации брака) они приобрели земельный участок и построили на нем дом. Земельный участок приобретен на имя Леоновой Н. Максютов заявил, что на строительство дома на данном земельном участке им было потрачено 9 400 000 рублей, из которых 6 млн он может документально подтвердить. Поэтому просит взыскать с «бывшей» 6 млн как неосновательное обогащение. Суды всех инстанций вплоть до Верховного суда ОТКАЗАЛИ мужчине во взыскании денежных средств, мотивировав: - В 2013 году в период совместного проживания Максютова С. и Леоновой Н. приобретен земельный участок. Договор купли-продажи заключен Леоновой Н., ею же передана оплата в размере 2 698 000 рублей. Право собственности зарегистрировано за Леоновой Н. - Далее на земельном участке построен дом, куда вложено еще 9 400 000 рублей. Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что несение Максютовым материальных затрат на протяжении совместного проживания осуществлялось ДОБРОВОЛЬНО, в силу личных отношений сторон и никакими обязательствами не было обусловлено. То есть суды квалифицировали данные вложения мужчины как дарение. Верховный суд особо отметил, что Истец не мог не знать об отсутствии между ним и Леоновой каких-либо обязательств, вызывающих необходимость оплаты за счет собственных средств расходов Леоновой. Вышестоящая инстанция подтвердила правильность выводов судов нижестоящих инстанций: потраченные таким образом средства Максютовым нельзя квалифицировать как неосновательное обогащение Леоновой. ❗ В иске о взыскании 6 млн рублей - отказано. Таким образом, девушка вышла из отношений с земельным участком за 3 млн рублей и с жилым домом стоимостью в 10 млн рублей. Мужчина остался ни с чем. У меня только один вопрос, почему Максютов С.Г. решил сэкономить на юристе при вложении 13 млн рублей в чужую недвижимость?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
Для снижения налогооблагаемой суммы можно применить либо 1 млн необлагаемую сумму (независимо от назначения ЗУ), либо сумму покупки.
Т.е. если вы покупали участок более чем за 1 млн, то выгоднее брать стоимость продажи минус стоимости покупки.
Если покупали менее чем за 1 млн, тогда выгоднее применить 1 млн необлагаемую сумму.
Юлия··
Мама дочки (5 лет), беременна (20 нед.)
Спасибо большущее, Елизавета, за ответ😇применю второй вариант))
Mama_smm🌸··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продаем участок у каждого 1/5 ( во владении более 5 лет) , общая сумма продажи за участок 3мл сумма делится на 5х собственников, нужно ли платить налог с продажи?дома и построек на участке нет
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Минимальный срок владения для участников установлен 5 лет.
Если минимальный срок владения у вас истёк, то обязанности отчитываться по продаже и платить налог нет.